根据现在的楼市数据显示，二手房市场的成交量急速上涨，在这新房房价疯涨的时代，越来越多的人开始考虑购买二手房，那么，除了价格比新房实惠之外，二手房还有什么地方比新房好吗？
一、房屋本身
1、房屋质量
新房：我们都知道，我们在看新房的时候，一般来说只能看毛坯房和样板房，所以很难检测出房屋的质量，如果后期房屋出现了质量问题，就会很发麻烦。
二手房：二手房基本上都是现房，在看房时候，我们就可以对房子有全面的了解，从而可以避免后期因房屋质量所出现的各种问题。
总结：在房屋质量上来说，二手房比新房更容易考量。
2、房屋装修
新房：虽然说现在有的地产商交房的时候是精装修，但是还是有一些毛坯房交房的，毛坯房装修需要耗费一定的人力物力财力，以及时间。
二手房：二手房基本上精装修，个别还会是豪装，而且有很多现场的设施，装修起来非常的方便，甚至可以直接拎包入住。
总结：二手房比新房更适合刚需型人群。
二、房屋位置
1、好地段
新房：很多的新房都是位于比较偏远的地区，周边的配套设施尚未完善，甚至交通不便。
二手房：通常来说，二手房都是在地段比较好，商圈比较成熟的地方，这些地段交通便利，易于出行。
总结：整体来说，二手房所处地段比新房要好，离市区近，出行更方便。
2、配套设施
新房：前面有提到，新房很多都是位于比较偏于的地区，周边的配套设施通常来说是尚未完善的，而且完善所需要的时间可能较长。
二手房：二手房通常在商圈成熟的地段，相比较于新房，配套设施更佳完善。
总结：二手房在配套设施方面比新房更佳完善，生活更佳便利。
3、选择性
新房：随着土地的不断开发，新楼盘的数量也在逐渐减少，而且范围较小，选择性较窄。
二手房：成熟的二手房相对来说是很多的，购房者可以根据自身条件进行多方筛选。
总结：二手房对比新房，选择性更多。
三、风险性
新房：我们在看房的时候，新房一般都还是毛坯房或者看的是样板房，是因为楼盘还未竣工交房，有可能会出现烂尾或者与开发商承诺不符的情况。
二手房：二手房都是已经交房的房源，不同担心出现烂尾的情况，而且二手房的周边设施基本是完善了的，在看房的时候就可以直观地看到。
总结：在风险性上，二手房比新房要小很多。
四、价格区间
新房：一般来说，新房的价格多为当地但是市场价，往往是较高的。
二手房：二手房交易大多数时候是由买卖双方商定的，价格浮动区间相对较大，如果遇到急于出手的卖家，那就可能以低于市场价的价格买入。
总结：在同等条件下，二手房的价格比新房更实惠，甚至低于市场价。
看完以上四点，终于知道为什么越来越多的人开始转身投入二手房市场了吧！
购房群已有456位群友在热聊，申请入群