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总有人买了房会后悔,就是不注意这三点

来源:住朋网 2019-11-18 16:39:35
[摘要] 总有人买了房会后悔,就是不注意这三点

前两年风风火火掏光积蓄买了套二手房的朋友,这两天各种诉苦,后悔自己当初怎么就脑子一热买了现在的房子,要是买的另外一个小区,这会子都已经靠拆迁走上发家致富的道路了。

碰上这样的事的,还不止他一个,另一个朋友也是,买了房之后不久,市里修地铁,愣是从另一个小区过去了,就没过他们小区,这个气的呀。

所以说,买房也是一门学问,会买房的人,能用这一套房,给自己带来各种各样的惊喜,不单单是指房价上涨,还有很多的附加值能够拥有。不会买房的人,买了房之后各种后悔,肠子都悔青了,也只能自怨自艾。在买房前,还是要注意,了解这几点,让你怎么买房都不后悔。

 南宁二手房

一、选房位置要注意,城市规划作参考

城市规划是一项在买房时非常具有参考价值的信息。现在城市化发展加快,说不定现在还是郊区的地方,过两年就会发展成一个商业中心。所以在买房的时候先参考一下城市官方网站上的规划信息。

一般来说,规划信息看三点:交通规划、商业配套和学校教育。

交通规划:现在很多楼盘的位置都不是很好,地段较次。但是这些其实都不算什么,只要当前小区在后期,会迎来交通规划,比如公交车线路或是地铁站规划等等,地段再次,都不是什么大问题。有交通线路的小区,一是方便出行,而是沿线站点的周边楼房都会跟着涨价。

商业配套:大型商场给一个小区带来的附属价值,是非常巨大的。此类楼盘能够大幅度提升居民的居住体验,方便日常生活,提升生活质量。靠近大型商场的小区,都会迎来一轮房价的上升。

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学校教育:这一点就不用说了,千金难求学区房,可不是说着玩的。学区房的金贵,好比是沙漠里的绿洲一样。特别如果是好学校在房子附近,房价的上涨程度可想而知。即便后期想卖房,出售价格是非常高的,而且完全不用担心卖不出去。

二、关注政策时事,看准选房时间

买房子也是要挑时机的,时机挑的好,房子又便宜又好。时机选得好,确实是可以以便宜又会的价格,买到一个好房子。从当地的房产新闻或者是一些政策时事中,可以分析出当地楼市的一些发展情况,根据这些情况,就可以“捡漏”,买到一些底价好房。当媒体上有关于某些房企的负面新闻时,就可以关注一下当前房企名下的小区。或许会有低价出售,填补资金空缺的举措。

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三、按照自己的实际情况来决定是否买房

买房除了知道怎么选房,也还要掂量一下自己的钱包,是否可以支撑起自己买房的决定。如果因为买房,而影响到自己目前的生活,那倒有些得不偿失。如果只有首付的钱,而每个月的房贷已经超出了自己的预期,那么就算房子再好,也不建议购入。因为买房,给自己过重的压力,影响自己的生活,或者是预计房价会涨,而借钱付首付,这些都是不提倡的行为。

选房后悔,大部分都是因为没有选到合适的房子,或是因为房款而对生活产生了影响。在考虑清楚这几点之后,再选房心里就会踏实很多。在买房付款签了合同之后,合约成立,其中的风险都是需要自己承担。

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