面对繁杂多变的市场前景以及眼花缭乱的宣传楼书，如何买到称心如意的住房一直是纠结消费者的头等大事。特别是限购令出台后，消费者手里仅有的购房权就变得更为重要，小编整理出五大购房细节，希望能在消费者购房时提供一些参考。

选择有资质的开发企业

一些小的房产开发商为了追逐利润，在没有取得五证（包括《建设用地**许可证》、《建设工程**许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》）的情况下，就开始私下销售，并以享受优惠价格为诱饵促使消费者交纳一定的诚意金，等到销售期诚意金直接冲抵房款。按照**规定，无法提供五证的房产公司将不能进入市场销售，所以，购房者购房前要看开发商是否拥有五证，切勿轻信低价宣传。

完善的配套是购房前提

曾经在购房者中有这样的信念：好地段决定价值。似乎这成了购房者的**标准，好的地理位置将会直接影响到所购房产未来的升值空间。在考虑升值空间方面，*重要的就是周边配套是否完善，如果配套不完善，将会导致未来生活成本的提高。消费者在看房时一定要对所购住房周边环境进行实地考察，如果住房临街或者参杂商业就要提前考虑环境指数问题。

小区停车位充足

在经济不断发展的**拥有私家车已经成为共识，而面对不断拥挤的道路，给自己的爱车提供一个安全舒适的场所也成为购房者的**。现在有很多小区将住房**化，往往忽略了小区停车位的设置，致使很多业主将爱车停在小区附近，停车位也开始水涨船高。在买房时，如果你是有车族就要考虑停车位的设置。

不要让样板间影响你的思考

曾几何时，样板间成为购房者看房的**，装修华丽的样板间让购房者流连忘返，却不知道样板间只是开发商借以推广销售的样板，并不是所有在售的房间都如样板间一样。购房者在选购住房时，一定要考虑住房的舒适度。另外，市场在推精装房项目时，样板间的装饰设计更是让消费者看的心旷神怡，仓促下单以至**交房时造成心理落差。

交房标准要做到心中有数

近年来关于交房标准的投诉日益增多，在购房者验收住房时，入住条件不合格，无法兑现当初的承诺，因此，购房者在验房时，一定要查看基本生活设施是否能够正常使用，以及小区环境等公用设施是否正常。购房者在验收住房时一定请专业人士把关，避免入住后的纠纷。