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2018年1-8月南宁土拍总结:上半年土地出让32宗,成交额170.22亿元

来源:住朋网-广西房地产信息网 作者:梁业翀 2018-09-11 17:34

    不知不觉,2018年已过半,回顾这段时间南宁的土拍可谓跌宕起伏。至1月5日今年首块地由龙光收入囊中,取得开门红后,到3、4月份时迎来的土地“空窗期”,直到6月土地供应才大大上升,一个月之内竟已拍出12幅地,土地供应迎“冰火两重天”。

    2018年1-8月,南宁市主城区范围内共供应土地32宗(仅算城镇住宅、批发零售、商务金融、科教用地),成交总面积约为2379.2亩,土地成交总金额约为170.22亿元。

    而2018年的土地市场特点较为明显,各房企的拿地意向变强,有老面孔碧桂园、龙光、大唐、荣和、盛邦、阳光城、彰泰、联发等,也有新面孔建发、美的、蓝光、千方置业、上海钜礐地产等,而建发在南宁观望许久,蓝光地产盘旋南宁两年,却一直没有拿地,此次分别拿地,入邕扎根,可见这两家房企对南宁的发展势头还是很看重的。

    除此之外,继2017年出现的企业之间联合拿地现象后,今年首块联合拿地的地块在6月拍出,由阳光城、大唐以11亿元联合拿下,布局良庆,相信之后以这种方式拿地的现象将会越来越流行。

    同时令人感慨的是,土豪的世界我们不懂,在今年土拍市场上有两块地块,是以个人名义竞拍而得,一块竞得人为陈春成,以约5.6亿元,拍下16.208亩五象新区科教用地,另一块竞得人谢欣,以约5.8亿元,拍下32.461亩西乡塘区城镇住宅、批发零售用地。

    接下来,我们一起以图片的形式来回顾一下2018年1-8月土拍详情吧!

2018年1月5日

 

2018年1月24日

 

2018年2月7日

 

2018年5月24日

 

2018年6月21日

 

2018年6月22日

 

2018年6月27日

 

2018年6月28日

 

2018年6月29日

 

2018年7月1日

 

2018年7月4日

 

2018年7月6日

 

2018年7月18日

 

2018年7月20日

 

2018年8月1日

 

2018年8月16日

 

2018年8月29日

 

2018年8月31日

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    • 武鸣区
  • 檀府·印象

    约12600元/㎡

    五象新区 - 南宁市良庆区庆林路17号

  • 融创·融公馆

    价格待定

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区永和路17号

  • 南宁恒大悦龙台

    约13000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象东新邕路7号(万达茂旁)

  • 五象湖·金玖世家

    约12000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区东风路51号

  • 振宁星光大厦

    约12000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区亭洪路58号(地铁2号线亭洪站口旁)

  • 江璟湖

    约13000元/㎡

    五象新区 - 五象蟠龙区玉象路1号,龙堤路与玉象路交汇处

  • 昌泰尊府

    约10400元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路18号

  • 中海九玺

    约11000元/㎡

    兴宁区 - 南宁兴宁区金川路与金桥路交汇处(那考河湿地公园旁)

  • 绿地东盟国际城

    约5800元/㎡

    武鸣区 - 南宁市东盟经济开发区里建大道与人民路交会处

  • 沁园

    约13500元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象核心区博艺路与飞龙路交汇处

  • 龙光·江南院子

    约9200元/㎡

    江南区 - 江南区智和沙井路口

  • 龙光·水悦龙湾·御江

    价格待定

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区明秀西路176号

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