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2018年南宁土拍档案:2018年城镇住宅用地成交50幅,成交额约273亿元

来源:住朋网-广西房地产信息网 作者:admin 2019-01-04 17:53

    2018年南宁土拍市场,城镇住宅类用地共成交50幅,成交面积合计2737875.99㎡(折合4036.5788亩),总成交金额达2730532.2099万元(约273亿)。对比去年数据,2017年城镇住宅用地共成交51宗,成交面积合计3531.8935亩,同比上涨14.29%,总成交金额2720888.516万元,同比上涨0.35%。

    而2018年的土地市场特点较为明显,各房企的拿地意向变强,有老面孔碧桂园、龙光、大唐、荣和、盛邦、阳光城、彰泰、联发等,也有新面孔建发、美的、蓝光等。

    除此之外,继2017年出现的企业之间联合拿地现象后,今年城镇住宅用地共有3幅为企业联合拿地。今年首块联合拿地的地块在6月拍出,由阳光城、大唐以11亿元联合拿下,命名印象·愉景湾,布局五象南板块。另两块位于邕宁区与良庆区的城镇住宅用地分别于10月与12月被大唐/阳光城、阳光城/大唐/世茂拿下。相信之后以企业联合拿地的现象将会越来越流行。

    同时在今年土拍市场上有两块城镇住宅用地,是以个人名义竞拍而得,一块竞得人为人谢欣,以约5.8亿元,拍下16.208亩五象新区科教用地;另一块竞得人郑成香,以约3.17亿元,拍下45.603亩经开区城镇住宅、批发零售用地。

    接下来,我们一起回顾一下2018年南宁城镇住宅用地成交详情吧!

    (点击查看原图)

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  • 檀府·印象

    约12600元/㎡

    五象新区 - 南宁市良庆区庆林路17号

  • 华润置地·悦年华

    约13000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区玉洞大道与新良路交会处

  • 美的旭辉城

    约11000元/㎡

    西乡塘区 - 西乡塘区秀安路3号(广西建机旁)

  • 大嘉汇康悦

    约11000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区北湖南路32号

  • 融创·融公馆

    约13000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区永和路17号

  • 南宁恒大悦龙台

    约13000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象东新邕路7号(万达茂旁)

  • 大嘉汇康悦

    约11000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区北湖南路32号

  • 五象湖·金玖世家

    约12000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象湖东风路(地铁2号线东风站)

  • 振宁星光大厦

    约12000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区亭洪路58号(地铁2号线亭洪站口旁)

  • 江璟湖

    约13000元/㎡

    五象新区 - 五象蟠龙区玉象路1号,龙堤路与玉象路交汇处

  • 昌泰尊府

    约10400元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路18号

  • 中海九玺

    约11000元/㎡

    兴宁区 - 南宁兴宁区金川路与金桥路交汇处(那考河湿地公园旁)

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