据克而瑞2018广西房地产市场报告显示,2018年南宁商品住宅供求双双突破千万量级！2018年南宁商品住宅供应面积达1009万平方米，其中商品住宅成交面积达1007万平方米，成交率达99.8%。

    纵观2014至2018年，南宁商品住宅的的供应面积、商品住宅成交面积均逐年增加；商品住宅成交率也呈上升的趋势；其中2016年甚至出现了商品住宅成交面积大于供应面积的场面。虽然在南宁市政府“五限”等政策手段作用下，房价的暴涨已进入收尾期，但南宁商品住宅成交均价依旧稳步向上提升。

    随着南宁的不断发展，南宁像一块磁铁吸引越来越多外来人员。近日，南宁市政府出台《南宁市加强人力资源社会保障服务若干措施》，至2020年底前，通过降低企业职工基本养老保险费率、减轻企业失业保险费负担、为急需紧缺人才提供安居等16项措施，吸引海内外各类人才来邕就业创业。

    另外，据《南宁市人口发展“十三五”**》显示，到2020年南宁户籍人口将达到800万人左右，常住人口达740万人左右。如此庞大的潜在客户，带来的住房供需量也将会大涨，这将会长期利好南宁的房价，由此可见短期内南宁的房价将不会下跌，只会上涨。

    老话说得好早买早实惠，距离住朋网的“返乡置业幸福启航”活动也进入***了，想要买到又好又优惠的房子就看剩下的返乡置业季了。

    返乡置业是年末针对返乡置业者们推出的活动，因为年末返乡置业的人较多，房源也较丰富，开发商的活动也较多，不少开发商会因年底资金回流问题“特价优惠”，返乡置业季**是买房的好时机!错过时间，只能再等一年，不不不，房价一年会比一年贵！所以***还是返乡置业季跟着住朋君的脚步来看看有什么好房源吧↓↓

    西乡塘区

    天健城

    楼盘优惠：现金红包1000元

    参考均价：11500元/㎡

    咨询热线：4008-100-077 转 15020

    项目地址：南宁市西乡塘区新阳路296-1号

    项目动态：天健城4#6#楼剩少量房源在售，房源不多，欲购从速！户型面积有124㎡（建面）精装房源，更多详情请前往营销中心或致电咨询！

    优惠说明：【天健城】西大旁，学府圈，地铁口，首付20万！20万首付买地铁口精装大四房！

    大嘉汇康悦

    楼盘优惠：现金红包1000元

    参考均价：10900元/㎡

    咨询热线：4008-100-077 转 13519

    项目地址：南宁西乡塘区北湖南路32号

    项目动态：大嘉汇·康悦6号楼86-111㎡（建面）3-4房，更多详情请前往营销中心或致电咨询！

    优惠说明：地铁口旁，灵动户型，北湖南路城熟商圈，地段价值明显，历史人文底蕴深厚，各方面配套设施完善，揽尽区位所有生活便利，拥有浓郁的生活气息和良好的人居环境。

    昌泰公馆

    楼盘优惠：现金红包1000元

    参考均价：9500.00元/㎡

    咨询热线：4008-100-077 转 13023

    项目地址：南宁市西乡塘区北湖北路18号

    项目动态：昌泰公馆46-89㎡（建面）70年住宅性质毛坯现房LOFT公寓热售中，更多详情欢迎前往营销中心了解。

    优惠说明：项目设计为商业、SOHO公寓和高层住宅为主的综合体，设计主要特点如下：住宅以南北向为主，迎向本市主导风向。前后错开布置，充分利用朝南采光面。按照2017南宁市教育局划分，业主小孩可就读北湖北路学校。

    五象新区

    五象湖·金玖世家

    楼盘优惠：现金红包1000元

    参考均价：11000.00元/㎡

    咨询热线：4008-100-077 转 13576

    项目地址：南宁市五象湖东风路（地铁2号线东风站）

    项目动态：五象湖·金玖世家70-125㎡(建面)地铁景观美宅，诚意登记***，预计1月开盘，更多详情欢迎前往营销中心咨询。

    优惠说明：金玖世家位于五象湖板块东风路上游，打造70-125㎡二到四房的舒适湖居。距离地铁2号线延长线东风站仅250米，交通便捷。面对着五象湖，可望到游艇码头，配套有观景会客厅，邻里泳池，慢跑系统，儿童活动区，复合型活动中庭。

    合景·香悦四季

    楼盘优惠：现金红包2000元

    参考均价：10000.00元/㎡

    咨询热线：4008-100-077 转 15003

    项目地址：南宁市良庆区清风路2号

    项目动态：合景·香悦四季89-120㎡（建面）户型在售，另外，180-200㎡（建面）别墅同步在售中，更多详情欢迎前往营销中心咨询。

    优惠说明：合景·香悦四季项目地处五象新区，位于东风南路上，自然景观资源优越。项目内**配套12班幼儿园、室内泳池、室内复合球场（篮球场和羽毛球场）及运动娱乐型功能会所内有健身房和瑜伽室等。

   江南区

   翠湖名都

    楼盘优惠：毛坯准现房，买房送千元红包

    参考均价：8300.00元/㎡

     咨询热线：4008-100-077 转 13398

    项目地址：南宁市江南区富德五一路口

    项目动态：翠湖名都目前120-140㎡（建面）户型在售，毛坯交付，更多详情欢迎前往营销中心咨询！

    优惠说明：【翠湖名都】毛坯、**、地铁物业，五一醇熟核心，5**生活圈，此次预约新品2#**臻品101-140㎡（建筑面积）3-4房，赠送面积**达17㎡，楼下即望学校（翠湖学校小学）及幼儿园、配套有游泳池等。

    天健和府

    楼盘优惠：买房送2000元现金红包

    参考均价：11500.00元/㎡

    咨询热线：4008-100-077 转 15068

    项目地址：南宁市那洪大道与合浦路交口

    项目动态：天健和府项目首期89-107㎡（建面）三房至四房，倾城热销中。更多详情欢迎前往营销中心咨询！

    优惠说明：上市国企天健地产第7个住宅产品，精装0首付，送全屋品牌空调！双地铁(地铁4号线金阳站；地铁5号线那洪立交站）**（小区自身配套1个12个班的幼儿园和24个班小学，附近有经开三小和沛鸿中心等学校）。

    天健西班牙小镇

    楼盘优惠：3000千元红包 专车接送

    参考均价:9000.00元/㎡

    咨询热线：4008-100-077 转 13476

    项目地址：南宁市江南区智兴路3号（沙井大道西侧）

    项目动态：天健西班牙小镇69㎡（建面）百变三房住宅公寓在售，即买即入住，可商可住可租功能多变。另外少量132㎡（建面）高层住宅同步在售中，更多详情欢迎前去售楼部咨询！

    优惠说明：【天健西班牙小镇】天健西班牙小镇88-130㎡（建面）火热销售中。稀缺毛坯准现房！央经王座巨献！精装3房价即可购买毛坯5房户型！此外，住朋网天健西班牙小镇看房团持续招募中，先到先得。

    天健领航大厦

    楼盘优惠：现金红包1000元

    参考均价：10000.00元/㎡

    咨询热线：4008-100-077 转 13446

    项目地址：南宁市江南区经开区金凯路30号（金凯路与开平路交汇处）

    项目动态：天健领航大厦42—1096㎡(建面)办公间租售同步，另35—251㎡沿街商铺盛大招商、销售同步进行中。更多详情欢迎前往营销中心咨询！

    优惠说明：低成本灵动办公空间全城租售同步，现房销售，即买即入住，即买即办产权；A座全网WIFI覆盖，商务信息服务中心等。 B座为40-60平米酒店式公寓（产权式酒店），由天健地产招商引进高端商务酒店。C座满足商贸往来和园区内管理人员对安全、便捷、舒适的人居需求。

    振宁星光大厦

    楼盘优惠：现金红包1000元

    参考均价：办公楼12000.00元/㎡，商铺16000-35000元/㎡

    咨询热线：4008-100-077 转 15029

    项目地址：南宁市江南区亭洪路58号（地铁2号线亭洪站口旁）

    项目动态：振宁星光大厦13-15#楼有94-212㎡（建面）写字楼在售，同步推出：63-215m²（建面）商铺，更多详情请前往营销中心或致电咨询！

    优惠说明：南宁振宁商贸园片区旧城区改建项目(振宁星光广场)是南宁市江南区政府旧城改造工作中的重点项目，项目将拟建一个集商业、商务、酒店（准四星）、住宅为一体的商住小区。 振宁星光广场周边有地铁2号线（在建）和6号线（**），交通便利。

  兴宁区

  汇豪国际

    楼盘优惠：优先选房

    参考价格：10000.00元/㎡

    咨询热线：4008-100-077 转 15022

    项目地址：南宁市兴宁区南梧大道92号南面

    项目动态：汇豪国际有64㎡-65㎡（建面）房源在售，更多详情欢迎前往售楼部咨询。

    优惠说明：【汇豪国际】项目位于兴宁区南梧大道96号,地理交通位置非常优越。项目被4大公园环绕，距离南宁地铁3号线（在建中）和5号线（**中）的交汇站—南梧站仅300米。因此项目属于真正意义上的地铁上盖物业。4大公园环绕，即将推出2期60-68㎡(建面)精装两房灵动小户型。

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