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南宁房价终于降了! 新房均价11726元/㎡,环比下降4.28%!

来源:住朋网-广西房地产信息网 作者:七里 2019-04-28 11:40

作为南宁楼市一线跑盘、调研能手,每周我们都将给大家带来详尽、真实、客观的一手数据,让大家能真真切切感知市场的温度和走势。


根据克而瑞的数据统计,南宁市第16周(2019.04.15-2019.04.21)商品住宅新增供应量37.05万㎡;成交量16.97万㎡,环比增长32.18%


第16周南宁市新建商品住宅成交均价为11726元/㎡,环比微跌4.28%


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各项目加快推售,供应大幅回升,成交大幅增长,价格基本平稳。主力成交为大唐盛世、锦悦江南、华润悦年华


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各区域成交中,良庆区成交量占南宁市份额最高,达23%,青秀区之次,占20%


五象新区成为第16周成交量主力军!各区情况如何?


青秀区


青秀区整体成交均价为15407元/㎡,环比上涨0.63%


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青秀区供求量价基本平稳,商品住宅新增供应4.24万㎡,环比下降8.45%,均来自彰泰红;成交面积3.34万㎡,环比下降0.26%


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良庆区


良庆区成交均价12566元/㎡,均价小幅上涨,环比上涨4.22%


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良庆区供应主力军为印象愉景湾,商品住宅新增供应6.55万㎡,环比增长185.7%。成交面积排行前三的项目为:华润置地·悦年华、檀府印象、广源华府。成交面积3.9万㎡,环比增长4.99%


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邕宁区


邕宁区增价稳,整体成交均价10743元/㎡,环比下降2.03%


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邕宁区商品住宅新增供应14.14万㎡,环比增长240%,其中恒大悦龙台占比超过一半;成交面积2.95万㎡,环比增长127.3%。成交面积排行前三的项目分别为大唐盛世、蓝光·雍锦澜湾、万科金域滨江


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江南区


江南区成交均价9407元/㎡,环比下降10.9%;上周凯旋1号成交拉高均价,本周均价回归正常。


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江南区商品住宅新增0.8万㎡均来自广汇名都;成交量环比翻倍,成交面积3.24万㎡,环比增长96.77%;成交面积排行前三的项目为:锦悦江南、中昂国汇、万科悦江南


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西乡塘区


西乡塘区小幅上涨,整体成交均价10345元/㎡,环比上涨0.18%


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西乡塘区商品住宅新增5.62万㎡来自阳光城檀悦、华润万象华府;成交面积2.07万㎡,环比增长19.47%;成交面积排行前三的项目为:绿地西城国际花都、美的慧城、大嘉汇康悦


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兴宁区


兴宁区域成交价小幅波动,成交均价10137元/㎡,环比下降4.6%


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兴宁区商品住宅新增5.7万㎡,其中叁仟悦取得预售供应最多;成交面积1.46万㎡,环比增长34.23%;成交面积排行前三的项目为:中海国际社区、奥园园著、大都公馆


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据小编了解,近期多个项目获预售,开盘项目也是逐渐增多~不知道后面各城区会不会有波动呢?!


信息来源║克尔瑞

作者║七里

责任编辑║七里



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  • 五象湖·金玖世家

    约12000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区东风路51号

  • 振宁星光大厦

    约12000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区亭洪路58号(地铁2号线亭洪站口旁)

  • 江璟湖

    约14000元/㎡

    五象新区 - 五象蟠龙区玉象路1号,龙堤路与玉象路交汇处

  • 昌泰尊府

    约10400元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路18号

  • 美的旭辉城

    约10700元/㎡

    西乡塘区 - 西乡塘区秀安路3-1号(广西建机旁)

  • 南宁启迪东盟科技城

    约14000元/㎡

    五象新区 - 南宁市邕宁区永福路33号(江湾路与永福路交汇处)

  • 绿地东盟国际城

    约5500元/㎡

    南宁北 - 南宁市东盟经济开发区里建大道与人民路交会处

  • 天健城

    约11500元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区新阳路296-1号

  • 万科悦江南

    约9626元/㎡

    江南区 - 广西南宁市江南区智和路与邕津路交汇处

  • 天健西班牙小镇

    约9000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区智兴路3号(沙井大道西侧)

  • 天健和府

    约11000元/㎡

    江南区 - 南宁市那洪大道与合浦路交口

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