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未来版图预计或将扩展500多平方公里! 南宁这里要强势起飞了!

来源:住朋网——广西房地产信息网 作者:admin 2019-06-10 00:21

兴宁东

作为南宁城市规划的“副中心”之一

也是未来南宁中心城区功能疏解、

人口转移重要承载地之一


未来版图预计还将扩展500多平方公里!


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今天,兴宁东未来将强势剧透...

超全!

超给力!

兴宁东多项重大利好落地!片区潜力无限


城市级副中心+现代生态田园智慧城+大城东


兴宁东迎来重大发展机遇

城市活力日渐显著!


根据规划,三塘镇区总用地面积为47.44平方公里(不含九曲湾园区,含四塘片区),城市建设用地面积约为34.12平方公里,人口规模为34万~42.5万;以“一心两轴七区”的空间形态发展,功能定位为现代生态田园智慧城,打造成宜居宜业宜游并具有岭南水乡特色的现代生态田园都市。


兴宁区委常委、宣传部部长、副区长李君介绍,今年兴宁区按照“三大攻坚年”强首府战略,以成效为导向,打好项目建设攻坚仗。今年释放、推进、投资360亿元重大项目72项,同比增长4.3%,在项目投放上聚焦生态环保等重点领域,积极谋划包装一批经济强、促发展的项目,建立一个动态项目库,形成储备一批、落地一批、建设一批的项目机制。


兴宁东未来发展将形成

“一心两轴七区”空间形态


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“一心”即依托南宁火车东站的交通枢纽优势,积极融入火车东站经济圈,整合相关公共服务设施形成片区的商业商贸中心。


“两轴”是分别沿着火车东站的规划五路、昆仑大道形成的“十字”形城镇发展轴。


“七区”围绕城镇发展轴及各片区职能特色形成七个功能分区,分别是生态田园都市区、生态居住片区、商旅休闲区、综合居住片区、都市产业区、旅游休闲度假区(九曲湾园区)、教育科研居住综合区(四塘片区)。


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南宁已开启“大城东时代”!


建设再提速! 兴宁东路网再添“主心骨”


3号线目前已开通试运营

大大的缓解了交通压力

未来,兴宁东更有多条轨道线路规划覆盖!


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新建长岭大道(蓉茉大道延长线)、平云大道预计今年年中投入使用;建设中的合坡路、水颜岭路、鞍马岭路等将与凤岭北无缝连接。


地铁5号线一期工程已在建设中,根据规划,兴宁东将新建20余座一级立交、4座枢纽立交!


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兴宁东未来可期!

拟修3条地铁! 7、8号线还在!


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根据拟修编控规与轨道线网关系分析图,三塘拟修编控范围共有5、7、8号线三条地铁线,设置了两个轨道换乘枢纽站。


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从目前的情况来看,规划中地铁5号线延长线开工的机会很大,日程表显示,南起那洪北至金桥客运站的地铁5号线(一期),将于2021年12月28日开通运行。


建成后将快速通达凤岭北—东站圈、凤岭南—三岸板块、五象东等区域!


医疗康养规模壮大!提供现代化服务


6处医疗卫生用地,面积约358亩!

2处福利设施用地,面积约142亩!

一大波医疗康养用地

陆续开建!


新建兴宁区人民医院、兴宁区人民医院五塘分院、广西中医药大学第一附属医院三塘分院等6处医疗卫生用地


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▲广西中医大学第一附属医院新进展文件截图


其中,广西中医大学第一附属医院就落址于三塘南路,这所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的三级甲等医院就要来了,贴心呵护兴宁人民的健康!


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▲广西中医大学第一附属医院所在位置示意图


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并将三塘镇的卫生院将提升为二级医院,成立的兴宁区金桥社区卫生服务中心,实现远程会诊、远程医疗以及远程诊断。不断为三塘医疗资源利好“加码”。


另有嘉和城为退休人群量身定制的退休社区——芳华里。


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▲嘉和城芳华里鸟瞰图


引进国际先进康养理念,依托广西广电网络,采用大数据、云计算、AI人工智能、物联网等现代前沿科技,全方位打造安全防范、舒适智能、宜居环境、便捷服务、医养一体的智慧退休社区。


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▲嘉和城芳华里样板房


规划8200㎡综合康养医院及1.5万㎡医养商业,为社区提供专属医养服务。


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▲嘉和城芳华里医养商业意向图


兴宁东还将建成

广西壮族自治区**

大规模、全功能、国际标准的

高品质医养社区——泰康之家·桂园!


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泰康之家·桂园将建成不低于6万㎡的医养结合养老社区,用地面积约228亩,总建筑面积不低于12万㎡!


全部建成后可提供千户养老单元,并配套二级康复医院。不仅弥补了兴宁东区域大型医疗养老机构的缺乏,还满足老年人的养老需求。


兴宁东商圈逐渐成型,发展多领域产业布局


厉害咯!大兴宁!

集“小镇购物+商业综合体+大城商业”为一体

大裂变正式开启——


一大批商业旗舰落户兴宁东!其中新城吾悦广场、南宁农产品交易中心已经开业!


在建的有首创奥特莱斯、嘉和城欧洲休闲水镇商业群、金源城梦之岛购物中心、盛天东郡配套东郡盛天地!规划中有绿地城289上海天地海派街区!


刷爆朋友圈效果图的来啦


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首创奥特莱斯效果图


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东郡盛天地效果图


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金源城梦之岛效果图


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嘉和城欧洲休闲水镇商业群效果图


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绿地城289上海天地海派街区效果图


兴宁东还将采取以强优势、补短板的方式全面发力


主打产业为现代服务业,包含商贸、物流、仓储、电子商务、汽车服务业等。


截至目前,兴宁产业园区发展推动了一批先进的制造业、大型的物流业、现代特色服务业成功进驻,如已建成落地的金桥农批数字物流基地、泰华医药物流配送中心、苏宁物流基地、玉柴物流产业园、现代文化产业园和国际商贸城,以及十家品牌汽车4S店,在建有三塘数字小镇、京东南宁电子商务产业园等。通过实施项目建设,形成以昆仑大道为中心的黄金经济带,为下一步新旧动能的转换立基固本,推动兴宁区的产业提档升级。


城市·向东!向东!

兴宁迎来历史性发展时机


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嗅觉敏锐的房企大鳄已抢先进驻兴宁东!


兴宁东居住氛围浓厚,周边已有一定人气,生活配套成熟,楼盘供应充足并且选择机会多~


目前受关注较高的楼盘有叁仟悦、嘉和城、碧桂园时代城等。


叁仟悦作为南宁目前为数不多的限价盘,优势自然显而易见。位于昆仑大道与合坡路交汇处,是通往凤岭北的核心位置,升值潜力可观!


嘉和城近期推出了南宁**真正意义上的退休社区——芳华里,人们的居住体验迎来新变革,历经15年,每一个产品线都让大家为之震撼,成绩依然显著!


汇聚多所优质中小学,教育资源大飞跃


涵盖有全龄段教育配套资源

幼儿园、小学、初中满足率均为100%!

周边居民有福了!


根据《南宁市三塘控制性详细规划》,兴宁东片区将划分有1幅高等学校用地、约30幅小学用地、约10幅中学用地、2幅高中用地。


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其中,备受家长们关注的十四中三塘校区已选址于兴宁东松柏路东段!


文体配套上规划设置4处文化设施用地,合计面积约419亩;设置3处体育设施用地,合计面积约307亩。


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▲十四中三塘校区总平图

计划2019年到2020年,南宁市第五十二中、兴旺中学、中海二小将相继完成建设;2020年将有中海一幼、二幼等8所幼儿园投入使用;


进一步发展全区旅游示范区!多形态深度融合


三塘片区

是兴宁东的核心区域

也是南宁市未来重要战略发展地区


昆仑大道作为兴宁区的主轴要道,已基本形成了集旅游、经济、文化于一体的黄金旅游大道!


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从昆仑大道起点至昆仑关旅游风景区,全程旅游主线长约50公里,沿线包含了广西药用植物园、九曲湾温泉度假村、乡村大世界景区、嘉和城温泉谷等国家级4A级景区,也是目前南宁4A级景区最多的片区之一。


意味着住在兴宁东

相当于住在景区里!

宜居宜业宜游生活圈正在开启!


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▲昆仑山风景区


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▲嘉和城温泉谷


同时还拥有那考河湿地公园、十里花卉长廊、三姐故事等生态旅游名片。


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▲十里花卉长廊


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▲那考河湿地公园风光

(兴宁区委宣传部供图)


区域生态环境也在不断加好,规划建设4座郊野公园,4座滨河公园,4座市政公园以及多座社区公园。


不断将“旅游+生态”概念继续深度融合发展,致力于将兴宁东三塘打造成为集旅游、娱乐、观光和游憩为一体的国际旅游基地,是市民休闲娱乐的又一去处!


高楼拔地而起,

绿树绕城而过!

兴宁东片区正呈现出南宁城市核心新趋势!


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  • 檀府·印象

    约12600元/㎡

    五象新区 - 南宁市良庆区庆林路17号

  • 华润置地·悦年华

    约13000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区玉洞大道与新良路交会处

  • 美的旭辉城

    约11000元/㎡

    西乡塘区 - 西乡塘区秀安路3号(广西建机旁)

  • 大嘉汇康悦

    约11000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区北湖南路32号

  • 融创·融公馆

    约13000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区永和路17号

  • 南宁恒大悦龙台

    约13000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象东新邕路7号(万达茂旁)

  • 大嘉汇康悦

    约11000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区北湖南路32号

  • 五象湖·金玖世家

    约12000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象湖东风路(地铁2号线东风站)

  • 振宁星光大厦

    约12000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区亭洪路58号(地铁2号线亭洪站口旁)

  • 江璟湖

    约13000元/㎡

    五象新区 - 五象蟠龙区玉象路1号,龙堤路与玉象路交汇处

  • 昌泰尊府

    约10400元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路18号

  • 中海九玺

    约11000元/㎡

    兴宁区 - 南宁兴宁区金川路与金桥路交汇处(那考河湿地公园旁)

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