南宁2019年以来,楼市抢购热潮不断...
好盘、热盘几乎被全款优先抢完,许多分期的朋友一直在陪跑!
一把辛酸一把泪,南宁楼市果然是有钱人才能进场的!
现在,又有一颗深水炸弹摆在我们眼前:房贷利率上浮了!
那么,短短数天而已,南宁房贷利率的真实情况到底如何?
南宁多家银行房贷利率曝光!二套**上浮40%
为此,住朋小编咨询了南宁13家银行**房贷利率的情况,各大银行的利率都有了变动!
**,小编立即对南宁各大行的银行利率展开了调查走访,有了新的发现:
**,中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、招商银行、民生银行、兴业银行,这7家银行首套房贷利率,都为上浮20%!
第二,利率上升幅度较大的为浦发银行、桂林银行。其中浦发银行、桂林二套房贷利率上升*多,**已升至40%。
第三,民生银行、中国银行、建设银行二套房贷利率都升到了30%!
首套房贷利率上升幅度较之前并不大,二套房贷利率都在升升升!
据银行工作人员透露:具体利率还是要审核客户资质才能定,楼盘不同、合作形式不同都会影响!有些不合作的楼盘无法房贷。
仿佛就在一夜之间,买房难度增加!你永远不知道明天和意外哪一个会先来?
买房成本大幅上升,贷100万多了11.4万利息!
从基准利率到上浮10%,再到南宁目前普遍上浮15%-20%,买房成本已经明显有了巨大的变化!
贷款利率上浮,意味着同样的贷款金额,所付的利息将大大增加!
赶紧来看小编给大家算的一笔账:
假设我们100万贷款30年,利率上浮30%相比利率上浮20%来说:
1、月供多了316.8元;
2、总利息多了11.4万元。
在这里要恭喜上半年买到房的同学们!没买房需要贷款的同学也要加速啦!
11.4万元可以做什么?是不是都可以买个小车车了?欲哭无泪!
过热!相对其他城市,南宁房贷利率上调**
实际上,对比其他城市,南宁是房贷利率上调**的城市!
其中,南宁浦发银行的二套房房贷利率由上浮25%直接涨到了40%!建设银行二套房房贷利率也由25%涨至30%起!
纵观全国楼市,武汉利率上调20%,苏州利率上调,南京首套上浮30%...
武汉房贷利率不得低于基准上浮20%截图
苏州微博大V爆料截图
南京首套房贷利率**上浮30%截图
南宁此前已经被住建部列入涨幅过快名单,紧急调控、上调利率可以说是必然的!
所以不管怎样,还是要做好上调的心理准备!
房贷利率收紧,会不会影响买房的人?
利率收紧无非是提高了购房贷款成本和门槛,可能会削弱一部分购买力。
如果已经买了房子,正在还贷,基准贷款利率没有变是不受影响的。
还未办理贷款手续、或是贷款申请提交但没有审核的*受利率影响!
如果贷款已经审核通过,但没有放款,就得注意了!*终以银行审批结果为准,毕竟没有放款,利率突然上浮也是没办法的~
目前全国房贷利率呈现冰火两重天的局面,所以刚需还是提早上车!