鉴于许多网友的提问，住朋编辑部特地为广大网友开设了楼盘问答栏目。市场一线调研高手南宁楼市**姐，将竭尽全力实实在在为大家答疑！

@范中强：汉军冠江台什么时候开盘？

楼市 小 姐  姐：据了解，汉军冠江台（点击楼盘名查看更多详情）预计将在7月中下旬开盘。

推出9/10/11#楼约70-210㎡（建面）2-6房户型毛坯新品，放风价11000元/㎡起，并且预计样板间也将在近期开放。

汉军冠江台是汉军一号的二期。项目位于五象大桥桥头，毗邻邕江，与地铁4号线玉象站(在建)仅一条马路之隔，项目70%的户型可以实现看江。

地段和江景价值明显，在同地段范围价格也具优势，性价比高。

不过项目靠近青龙岗长安陵园，部分楼栋可能会看到墓地。

对这个盘感兴趣的近期可以多关注下。

@大鹏直上九千里：请问新希望·大唐·锦悦青山的房子怎样，近地铁吗？

楼市小 姐 姐：新希望·大唐·锦悦青山（点击楼盘名查看更多详情）项目位于青山路南侧、英华路北面。

根据地图显示，项目距离地铁3号线青秀山站步行约700米。

项目位置很好，就在青秀山脚下，采用新亚洲建筑风格，依山而建。

项目总占地面积约49亩，总建面约17万㎡，容积率3.5，绿化率35%。

项目**有6栋27层住宅以及1栋公立幼儿园。

项目周边配套成熟，五公里内覆盖了商务、医疗、教育等配套。

新希望·大唐·锦悦青山143㎡样板间实拍图

目前在售的是5#6#楼，98-143㎡3-5房户型。

参考均价14000元/㎡，首付不低，门槛会较高。

@缘来是你：五象湖·金玖世家的70㎡的户型还有吗，首付多少，有外收吗？

楼市小 姐 姐：还有的，不过70㎡户型的存货量不多了。首付大概20万左右，无外收。

金玖世家70㎡户型图

五象湖·金玖世家（点击楼盘名查看更多详情）位于五象湖东风路51号。处于五象湖上游地段。

项目由龙光、金科、大唐三家房企合合力打造。

周边有秀田小学、南宁市第四中学（五象校区）。

五象湖·金玖世家目前推出70-115㎡（建面）房源。

推出的户型比较小，又靠近地铁2号线延长线东风站，属于正地铁物业，并且距离学校也挺近的，个人认为性价比高，适合刚需和投资。

@高山流水：青秀区仙葫那边的长岛溪山是纯新盘吗，好像没怎么听说过呢？

楼市小 姐 姐：不是呢，长岛溪山是长岛800里香江（点击楼盘名查看更多）项目的二期。

项目位于青秀区仙葫大道中段25号。

占地面积约179.8亩，总建筑面积约18万㎡。

目前有88-136㎡3-4房毛坯房源在售，参考均价8000元/元，物业费0.6元。