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江南院子毛改精?纯新盘90㎡左右的小三房哪里有?

来源:住朋网-广西房地产信息网作者:南宁楼市小 姐姐2019-08-05 19:11反馈/举报

鉴于许多网友的提问,住朋编辑部特地为广大网友开设了楼盘问答栏目。市场一线调研高手南宁楼市**姐,将竭尽全力实实在在为大家答疑!




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关键词

江南区、毛改精、低容积率



糖葫芦:龙光江南院子卖毛坯还是精装啊,之前不是说卖毛坯的吗,现在变成卖精装的了?


楼市小 姐姐:龙光·江南院子(点击楼盘名查看更多详情)目前毛坯精装都有在销售。


龙光江南院子*开始为毛坯销售,价格为9字头,不过近期又推出精装,价格约为1万出头这样,感觉价格也较为划算,选择也更多了。




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关键词

纯新盘、100㎡以下、三房



夜来香:**姐,现在南宁的纯新盘有哪些有100㎡以下的小三房户型,可以推荐几个吗?



楼市小 姐姐:融创•九熙府(点击楼盘名查看更多详情)位于青秀区凤岭北的纯新盘,有建筑面积为93㎡三室两厅两卫户型。


融创•九熙府93㎡

龙光·水悦龙湾御江(点击楼盘名查看更多详情)位于西乡塘的纯新盘,有建筑面积为89㎡三室两厅两卫户型。

龙光·水悦龙湾·御江89㎡户型图

中建邕和府(点击楼盘名查看更多详情)位于江南区近期推出的纯新盘有建筑面积为80㎡三室两厅两卫户型。

中建邕和府80㎡户型图


阿尔卑斯(点击楼盘名查看更多详情)位于江南区近期推出的纯新盘,有建筑面积为93㎡三室两厅两卫户型。


阿尔卑斯93㎡户型图


中梁国宾熙岸(点击楼盘名查看更多详情)位于五象东的纯新盘,有建筑面积为99㎡三室两厅两卫户型。




中梁国宾熙岸 99㎡户型图


以上几个楼盘都是纯新盘,目前还没有开过盘。一般来说首期开盘价格相对来说可能会比较划算。


建议有时间多去实地了解详情,看看对比一下,选择自己*喜欢的楼盘,赶上首期开盘的车。



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关键词

五象核心、地铁、商铺、江景



@岁月流金:五象蟠龙DK国际的商铺值得投资吗,感觉价格有点高?


楼市**姐:对于商铺投资,地段、交通、人流量这三点是必不可少的。


DK国际(点击楼盘名查看更多详情)位于蟠龙片区,五象商务区核心区金融总部基地头排。地段可以说是是非常优越。


DK国际鸟瞰图


并且项目无缝对接地铁3/4号线,项目地铁入口连接五象大道地铁商业,目前3号线已经开通,4号线预计明年开通。


总部基地作为五象*早开发的区域,目前区域发展也逐渐成熟,人流量也不断增大,无论从那方面来说,这里的发展都是十分值得期待的。


DK国际的商铺价格为14800元/㎡起,目前蟠龙板块的住宅均价普遍达到14000-20000元/㎡,从当下情况来看,住宅的价格都赶超商铺价格了。


所以,个人认为,位于五象蟠龙核心板块的DK国际的商铺价格为14800元/㎡起,价格相对来说并不算高,还是具有投资价值的。




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关键词

纯洋房、低容率、毛坯


@似是而非:中鼎·公园首府卖的是小户型洋房,价格如何,适合刚需自住吗?

楼市**姐:中鼎·公园首府,目前有89-123㎡的毛坯洋房正在预约中,放风价约为9000-10000元/㎡。

从户型和价格上来看比较偏刚需。

中鼎·公园首府位于那况路以北、昆岭路以东,容积率仅为1.8,限高18米,设计采用新中式建筑及园林,自住的话会比较舒适。

项目主要**建设6+1层板式洋房、合院别墅、幼儿园、临街商业。

不过目前周围配套还需完善。

想要了解更多**去实地考察一下,是否符合自己的要求。



作者║南宁楼市小 姐姐

责任编辑║明灿灿

声明║本文为住朋网原创,未经允许,严禁转载。



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