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国企锻造!双地铁和双学区两大光环加持!错过这个潜力盘,仿佛错过了230万!

来源:住朋网 作者:ccs 2019-11-16 13:25

位于五象湖的某盘被称为“神盘”。

2014年,它还是4字头,如今五象实验三小和南宁三中五象校区两所名校划分在内,再加上已经兑现的地铁3号线和明年通车的地铁2号线延长线,神盘二手房已经买到230万。

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五象湖某楼盘二手房挂牌价

2014年,五象湖还是一片荒芜,丝毫看不到这里有多大的发展潜力,因此即便房价4字头,还是被购房者“看不起”。

谁能想到,现在的二手房价高得离谱!很多人感叹,当初为什么不买它!

错过了一个神盘,仿佛没了230万!

有人问,错了过五象湖神盘,还有潜力大的相似楼盘吗?

江南天健和府的升值潜力不容小觑,这个潜力盘还要错过吗?

销售价格:
约11000元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市那洪大道与合浦路交口
售楼中心:
4008-100-077 转 15068
姓名:
手机:

01

不到500米!

两年内通车,纯正双地铁盘

在没有地铁之前,大家基本都只能通过开车或坐公交车来通勤。

由于城市规划早,车道不足,在上下班高峰期,堵是常态,有时堵到让你怀疑人生。

而借于地铁,城市开始形成1小时交通圈。南宁自开通地铁以来,地铁房受到追捧,拉高了地铁盘的价格和租金。

地铁盘分三种,分别为正地铁盘、准地铁盘和近地铁盘。

距离地铁站500米以内,需要步行约5分种称之为“正地铁房”;距离地铁站点800米以内,需要步行约10分钟称为“准地铁房”;距离地铁站点1000米以内,需步行约15分钟称之为“近地铁房”。

毫无疑问,地铁房的租金贵,双地铁房的租金更贵。

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天健和府售楼部

天健和府紧邻地铁4、5号线(在建)双地铁口,距离4号线金阳路站(在建)约200米,距离5号线那洪立交站约500米,是纯正的双地铁盘!

地铁4号线(在建)预计2020年6月底开通运营,地铁5号线(在建)预计2021年开通运营。

项目预计2021年整体交房,交房即可享受双地铁便利。

02

家门口双学校

铺就精英成长之路

这年头,比物价坚挺的是房价,比房价更坚挺的,是学区房价。

南宁卖得最贵的楼盘,不是单价3W万的凯旋1号,而是南宁的二手学区房。

近几个月,二手学区房价格一度引起南宁人震惊。

金旺角成交单价竟买到4万多,只因“滨湖路小学+14中”这对名校CP强强组合。

今年年中,有人买下南国街一间仅13㎡的破瓦房,竟花了35万元,因为它能读红星小学和南宁二中。

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南国街约13㎡学区房

学区房高价的背后,其实是教育溢价。

同一地段,名校学区房相比普通楼盘,普遍更高的溢价。很多家长愿意为了更好的学校支付更高的价格。

据悉,天健·和府在规划之初就明确打造了12年精英教育计划,配备1所12班幼儿园、24班小学。

南宁经开区文体教育局已正式批复天健·和府内承建南宁市沛阳路小学分校区,学校占地约21.06亩,将建成3栋教学楼、1栋综合楼、1栋行政楼,拟定开设24个教学班,可容纳学生人数1080名。学校还设立了风雨操场、美味食堂等优质配套。预计最快明年可招生。

项目500米范围内还有经开区第三小学和经开区第一初级中学,目前均已招生,全力铺就和府精英成长之路。

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沛阳路小学效果图

03

买房为何要选大开?

不止质量那么简单!

买房是一件大事,很多买房新手出于慎重考虑,往往会选择品牌/大牌开发商,因为品牌代表着各方面的质量,一般不会出现资金链断裂、烂尾等情况。

而且大牌开发商在拿地时更审慎,会综合考虑地块的配套和发展潜力,所打造的项目在地段、配套、物业等方面有着很大优势。

另外,大牌房企配备高资质的物业服务,这对房屋的保值增值和二次出售带来极大的溢价空间,很可能拉高二手房价。

国企天健地产拥有房地产开发一级资质,20多年来开发和运营了大量高品质的地产项目,累计获得60余项市优、省优、国优和国际荣誉,在南宁开发了天健商务大厦、天健国际公馆、天健世纪花园等口碑项目。

天健和府是天健地产于南宁打造的第7号作品,选址江南经开区中央居住区,区域大品牌楼盘集结,商业配套丰富醇熟,梦之岛百货(规划)、江南盛天地、南城百货等大型商业集聚。

项目配备天健一级物业,高级管家服务。天健物业打造高要求的服务标准、精细化的服务细节、智能化的物业设备、贴心的专业人才,以此服务业主。

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天健和府效果图

04

沉淀精筑毛坯

推出住宅和住宅型公寓

国企不仅仅意味着升值潜力,也将带来贴心的服务,以及优秀的产品。

精装房占领市场,毛坯房一席难求,天健和府承袭天健精工血统,以三十多年匠心沉淀精筑毛坯住宅,建材用料精心挑选,各项细节都极致考究,居住质感和空间舒适度,以及房屋品质保障更胜一筹。

如臻造阔绰观景阳台,无限明媚尽揽眼底,还可化身书房,或花园,或茶室。又锻造精致生活阳台,洗衣储物皆可用。

值得一提的是,天健和府贴心配置全屋品牌新风系统,每1.5小时自动清洁室内空气,保证业主的身体健康和感官舒适。

夜晚入眠启动家里的新风系统,调至睡眠模式,低至25.3分贝出众静音,让全家拥有洁净恒氧的睡眠环境。

天健和府7#/13#楼新品诚意登记中,7#楼为住宅,约116-143㎡四至五房户型;13#楼为住宅型公寓,6梯23户,户型约38-53㎡,价格待定;另外,1#/3#楼还有少量88-121㎡左右户型在售,均价1.1万/㎡,更多详情欢迎前往售楼部或来电咨询。

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项目地址:南宁江南区那洪大道与合浦路交汇口

咨询热线:4008-100-07715068

天健和府

天健和府

约11000元/㎡

那洪大道

电话:
4008-100-077转15068
开发商:
南宁市天健房地产开发有限公司
地址:
南宁市那洪大道与合浦路交口
  • 那洪大道
    • 南宁北
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    • 武鸣区
  • 彰泰新旺角

    彰泰新旺角

    约11000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区那洪大道37号

  • 八桂绿城

    八桂绿城

    约938万元/套

    南宁市 - 南宁市江南区壮锦大道31号

  • 新希望·锦官城

    新希望·锦官城

    9000元/㎡起

    江南区 - 那洪大道28号(那洪大道与金阳路交汇处)

  • 绿港·国际中心

    绿港·国际中心

    约10000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区壮锦大道39号

  • 威宁·首府

    威宁·首府

    约9800元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区那洪大道41号(南宁奥园旁)

  • 空港·智立方

    空港·智立方

    约5000元/㎡

    江南区 - 南宁江南区洪历路2-6号(五象大道西延长线)

  • 西建·冠城世家

    西建·冠城世家

    约11000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区壮锦大道西侧(江南区政府对面)

  • 大都郡

    大都郡

    约10000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南经开区白沙大道南面友谊路东一里3号

  • 霖峰壹號

    霖峰壹號

    约11000元/㎡

    青秀区 - 南宁市凤岭北佛子岭路28号(佛子岭路与凤凰岭路交汇处)

  • 美的旭辉城

    美的旭辉城

    约11000元/㎡

    西乡塘区 - 西乡塘区秀安路3-1号(广西建机旁)

  • 天健城

    天健城

    约11000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区新阳路296-1号

  • 昌泰尊府

    昌泰尊府

    约11000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路18号

  • 昌泰公馆

    昌泰公馆

    约11000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路18号

  • 中海九玺

    中海九玺

    约11000元/㎡

    兴宁区 - 南宁兴宁区金川路与金桥路交汇处(那考河湿地公园旁)

  • 荣和·五象学府

    荣和·五象学府

    约11000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区平乐大道南金良路25号

  • 祖龙ACMALL

    祖龙ACMALL

    约11000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区银海大道975-1号(银海大道与凤凰路交汇处)

  • 南宁恒大华府

    南宁恒大华府

    约11000元/㎡

    兴宁区 - 南宁市兴宁区金川路9号(那考河湿地公园旁)

  • 光明城市

    光明城市

    约10800元/㎡

    五象新区 - 南宁五象新区广西体育中心南侧(那黄大道与玉洞大道交会处)

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