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中南的南宁挑战,从第二个项目开始?

来源:中南置地南宁区域公司作者:中邕君2019-11-19 09:17反馈/举报

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**下午,中邕君*在上海参加中南置地2020品牌沙龙。这一次的品牌主题是“向上生长,向下扎根”,一家企业犹如一棵大树,越是根基越深,越是枝繁叶茂。这让中邕君想起1900公里外的南宁,想到中南在南宁的第二个项目——即将在11月23日开放示范区的春风南岸。

2018年10月24日,中南摘取位于五象湖板块的地块,正式进入南宁。这块地取名“中南·紫云集”,于2019年3月23日开放示范区,很快就成为行业里的“网红”。紫云集打破了南宁楼市的一些纪录,在短短5个月即告基本清盘,这让一些对中南不熟悉的同行和客户非常惊讶。

然而,中南内部对此却很清醒。紫云集的热销,首先肯定是产品的设计,合乎市场的需求,但不可否认有五象湖版块热度、推出时机恰当等客观因素。对于决心要在南宁扎根发展的中南而言,更大的挑战和说服力,其实来自第二个项目。

7月18日,中南拿下位于江南区清川大桥西侧的一线江景地块,命名为“春风南岸”。项目难免会被拿来和紫云集作比较:相比大热的五象湖版块,这里似乎“光环不足”,还没建成那么多耀眼的重量级配套,尽管有些可能很重磅的信息,一直在业内流传;五象新区客源充沛,客户来自全广西乃至全国,而春风南岸所在的江南区,地域性置业的情结比较重,大部分客户来自江南区;相比市场对五象湖湖景的偏爱,南宁人对邕江的江景似乎还不够热烈……

在这里,中邕君不想去漫谈,为了突破这些挑战,中南人付出了多大努力,又访问了多少百位的江南人,这难免有黄婆卖瓜、自说自话之嫌。我们想分享一些干货,帮助中南业主、项目潜在客户、地产同行,对项目有多一些了解。

销售价格:
约15000元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市江南区江南大道仁义段113号(清川大桥西侧)
售楼中心:
4008-100-077 转 15114
姓名:
手机:

我们要为江南带来一份礼物

不说变革,不谈颠覆,甚至连“改变”都很少说,从拿地的***起,中南内部就有了一个很坚固的共识:我们要为江南带来一份礼物,我们要在江边建造一座“儿童乐园”。

儿童乐园长什么样?儿童的成长空间,值得花费多少心思去设计?是只对业主开放,还是对周边的居民?11月23日,会有答案。

邕江边,不一定都是大房子

据第三方权威机构克而瑞统计,目前南宁在售或即将销售的一线江景房项目仅16个,绝大部分“大、豪、奢”,户型主力面积段在100-150㎡,大平层户型在220-480㎡,总价段主要集中在120万-320万元之间,不乏千万豪宅。对不少购房者来说,当前江景房的购买门槛过高。

在详细分析江南区近三年成交楼盘的大数据后,中南决定另辟蹊径,设计“看着不大,住着挺大”的中小户型,主流面积段严格控制在76-110㎡之间。至于这些看着不大的户型,为什么住起来会挺大?11月23日,有样板房看。

毛坯,毛坯,**决定做毛坯

在和超过5000位江南区、西乡塘区潜在客户深入交流后,中南春风南岸确定将以毛坯房交付。如果客户更愿意选择毛坯房,我们何乐而不为呢?

虽然是毛坯交付,但一些始于紫云集的**设计,被完整地保留了下来。会是哪些?11月23日见分晓。

在这次中南置地2020品牌沙龙上,播放了一部新的品牌视频片,里面出现南宁中南·紫云集和业主的镜头可谓不少。为什么在二线城市阵容里相对靠后的南宁,会在一家全国性地产房企的品牌视频里,“露脸”那么多呢?

这个答案包括:南宁是中南置地“集系”产品升级后**落地的城市,一开始就站在全国前列;中南置地全国**厨房看护窗设计、中南置地全国**社区“小聚场”设计,统统落地在南宁;中南置地**项目首开金额的纪录,也在南宁创下。

试想,中南置地如此重视在南宁的发展,又在南宁取得如此好的开局,如果你是紫云集业主,或者是想在邕江边、江南区置业的客户,抑或你是一直关注中南的地产同行,你会对她在南宁的第二个项目,产生一些些期待吗?

11月23日,中南春风南岸滨江示范区正式开放,我们不见不散。

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