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两年赚了37万! 南宁一楼盘交付, 业主们嗨了! 还有14盘马上交房!

来源:住朋网作者:yq2019-11-21 11:24反馈/举报

上周五,柳沙板块高端盘华发国宾壹号三期交付了!

作为南宁宜居板块的一线江景盘,华发国宾壹号开盘时吸引了不少买房人,自滨湖路小学招生后,二手房更是受到追捧!

11月15日下午,小编进行实地探访,发现这家楼盘交付很多亮点,一批内部实景照**曝光,快随小编一起看看。

1、华发国宾壹号两栋楼交付,192户业主喜提新房,小区大量实景图曝光!

考量一个楼盘的品质,主要看以下几点:大门、中轴动线、园林、架空层、楼间距、入户大堂、电梯厅等。

现在,看图见真章:

华发国宾壹号大门1.jpg

华发国宾壹号大门.jpg

华发国宾壹号全景图.jpg

△小区大门

华发国宾壹号小区园林6.jpg

华发国宾壹号小区走道.jpg

华发国宾壹号园林实景3.jpg

△小区园林实景

华发国宾壹号小区园林1.jpg

华发国宾壹号园林实景1.jpg

△架空层

华发国宾壹号大门2.jpg

华发国宾壹号大堂0.jpg

△大堂

华发国宾壹号电梯走廊.jpg

△电梯外走廊

华发国宾壹号电梯.jpg

△电梯

据了解,华发国宾壹号这批交付的两栋楼是2017年11月开卖,总共192套房源,当时销售价格为14000元/㎡。

2、10年前的高价地盘,3年涨了4000元/㎡

柳沙板块的华发国宾壹号,可以从10年前说起。

2009年12月5日,南宁荔枝园山庄旁一宗278亩地块出让,引起10家房企竞夺。

这块地起拍价为11.26亿元,历经不到1小时,珠海华发以总价24.7亿,楼面地价5400元/㎡左右拿下,成为当年的**价地。

这宗地紧邻荔园山庄,靠近青秀山,直面一线开阔的邕江江景,对面是五象新区以及五象岭……无论是资源还是地段,这块地都是天生的“贵胄”之相。

2013年,华发国宾壹号正式面市,深受关注,但由于售价不便宜,走量也挺艰难的。直到2016年南宁楼市大热,华发国宾壹号售价逐步走高,毛坯售价高达2.5万元/㎡。

自2013年首期开盘,到2018年3月华发国宾壹号1、2、3期售罄,价格方面可谓是一路上涨。2013-2016年,项目均价在1.2万元/㎡-1.3万元/㎡,2016年底开始到2019年,从1.5万元/㎡上涨至1.9万元/㎡。

如今,它的真实情况如何?

通过走访附近的中介机构,以及调查网上二手房发现,华发国宾壹号二手房均价17788元/㎡,对比三期开盘均价14000元/㎡,涨了3788元/㎡。

小区二手房.jpg

我们以一套100㎡的房子来计算,2017年开盘均价14000元/㎡买了该盘的业主,到了2019年,赚了近37万,这是不是又一套房首付了!

该盘偏向改善,目前在售的是四期国宾学府,均价18000元/㎡,一线江景、二线江景以及不看江的产品,有不同的价格梯度。

3、两年**涨2500元/平!南宁年底14盘交房,有你家吗?

还有一个多月,2019年即将结束,但对于部分已买房的买房人来说,将迎来一件大事,到了12月,就可以喜提新房了。

据不完全统计,2019年年底南宁预计有14盘交房。

南宁2019年交房表.png

从上表看,到了年底,南宁各区将有部分楼盘相继交房,我们通过该盘2017年在售均价对比,时隔2年,大部分楼盘价格都涨了,其中**涨2500元/㎡。

上表中,我们也发现,青秀区和五象新区涨幅**,1500-2500元/㎡之间。

以上即将要交付的房子是你家的吗?


华发·国宾壹号

华发·国宾壹号

14000元/㎡起

柳沙

电话:
4008-100-077转13213
开发商:
广西华诚房地产投资有限公司
地址:
南宁市青秀区荔滨大道6号
  • 柳沙
    • 良庆区
    •  ├玉洞
    •  ├五象湖西
    •  ├五象湖
    •  ├五象湖东
    •  ├蟠龙片区
    •  ├广西体育中心
    •  ├五象南
    •  ├良庆大桥南
    •  ├五象重大公益项目片区
    •  ├总部基地
    •  ├大沙田
    • 邕宁区
    •  ├龙岗商务中心区
    •  ├新坡湖片区
    •  ├龙岗西片区
    •  ├龙岗大道延线
    •  ├蒲庙
    •  ├梁村片区
    •  ├龙岗南片区
    • 五象新区
    •  ├平乐大道
    •  ├良庆大道
    •  ├银沙大道
    •  ├江湾路
    •  ├五象南
    •  ├五象湖
    •  ├那黄大道
    •  ├总部基地
    •  ├体育中心
    •  ├良玉大道
    •  ├邕宁区
    •  ├五象湖东
    •  ├五象大桥
    •  ├龙岗大道
    •  ├银海大道
    •  ├玉洞大道
    •  ├五象大道
    • 青秀区
    •  ├东盟商务区
    •  ├市中心
    •  ├望园路
    •  ├东葛路
    •  ├仙葫经开区
    •  ├凤岭北
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    •  ├白沙大道
    • 西乡塘区
    •  ├北湖商圈
    •  ├广西大学
    •  ├安吉大道
    •  ├江北大道
    •  ├相思湖
    •  ├新阳路
    •  ├高新区
    •  ├科园大道
    • 兴宁区
    •  ├望州路
    •  ├中华路
    •  ├南梧路
    •  ├秀厢大道
    •  ├三塘板块
    •  ├朝阳
    •  ├东沟岭
    •  ├长堽路
    •  ├兴宁东
    • 武鸣区
    • 马山县
    • 崇左市
  • 江璟湖

    江璟湖

    价格待定

    良庆区 - 五象蟠龙区玉象路1号,龙堤路与玉象路交汇处

  • 汉军·冠江台

    汉军·冠江台

    13000元/㎡起

    良庆区 - 南宁市良庆区五象大道450号(五象小学旁)

  • 保利·新君悦湾

    保利·新君悦湾

    约25000元/㎡

    青秀区 - 南宁市青秀区荔滨大道28号

  • 龙湖郁林府

    龙湖郁林府

    610万元/套起

    青秀区 - 南宁市青秀区英华路4号龙湖郁林府

  • 凯旋1号

    凯旋1号

    900万元/套起

    江南区 - 南宁市江南区白沙大道2号

  • 771广场

    771广场

    14000元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区博艺路5-2号(南宁大桥头 · 艺术中心正对面)

  • 鑫恒楷·汇悦台

    鑫恒楷·汇悦台

    价格待定

    良庆区 - 良庆区平乐大道东侧、五象大道北侧

  • 凯旋1号·上水湾

    凯旋1号·上水湾

    13000元/㎡起

    江南区 - 南宁市江南区白沙大道8号

  • 卓誉·朗玥湖山

    卓誉·朗玥湖山

    14500元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区博艺路9号

  • 星海银沙

    星海银沙

    9904元/㎡起

    良庆区 - 南宁市良庆区银沙大道5号

  • 广旅·湖峰尊府

    广旅·湖峰尊府

    14000元/㎡起

    良庆区 - 南宁市良庆区宋厢路23号(广西规划馆正对面)

  • 北投时代

    北投时代

    14000元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区良玉大道那福路地铁站A口

  • 荣和·城市之门

    荣和·城市之门

    约14000元/㎡

    青秀区 - 南宁市青秀区吉祥路20号(南宁东站南侧直线距离50m)

  • 威宁青运村

    威宁青运村

    14000元/㎡起

    良庆区 - 五象新区庆歌路10号(体育中心旁)

  • 保利冠江墅

    保利冠江墅

    14000元/㎡起

    青秀区 - 青秀区凤岭南路16号

  • 771广场

    771广场

    14000元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区博艺路5-2号(南宁大桥头 · 艺术中心正对面)

  • 时代朝阳

    时代朝阳

    14000元/㎡起

    兴宁区 - 兴宁区朝阳路80号(地铁1、2号线火车站C/I/H出口)

  • 美的悦江府

    美的悦江府

    14000元/㎡起

    青秀区 - 南宁青秀区凤岭南钟岭路1号

  • 盛邦滨江府

    盛邦滨江府

    14000元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区龙堤路1号

  • 东方·尊府

    东方·尊府

    14000元/㎡起

    青秀区 - 南宁·凤岭北·青秀高坡岭路3号(轨道交通1号线百花岭站A/B站口)

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