咳咳！！敲黑板，划重点时间到啦！

    步入装修房时代的南宁楼市对购房者而言，置业门槛高了不少！如若购置一套装修房，总房款需划为装修贷款和毛坯贷款两部分进行，其中毛坯贷款部分按照正常房贷流程进行即可，而装修贷款部分则归为消费贷，其利率要比房贷高出不少。

    不难看出，无论是月供或首付额度都比以往要高，这对购房者来说无疑增加了一定的买房压力。让人关注的是，装修贷款部分因楼盘及其银行政策的不同，其可贷款年限或支付方式也有所不同。**，住朋君为大家整理南宁在售的39家楼盘，首套房装修贷款年限的信息，供大家置业参考！

    装修贷款年限30年项目仅3个 且买且珍惜

    南宁楼盘装修部分贷款年限长达30年的项目并不多，五象新区占了2个，分别为南宁·恒大绿洲及盛邦珑湖，其次就是西乡塘区的绿地西城国际花都。值得一提的是，这三盘在自然景观优势上各具特色，前者紧挨五象岭森林公园，后者与五象湖为邻；绿地西城国际花都则毗邻相思湖。要知道银行政策随时变动，装修贷款年限也会有所影响，看准的朋友赶紧下手吧！

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    南宁楼盘装修贷款年限多为10年 选择性大

    从以上表格可看出，南宁楼盘装修贷款年限多为10年，15年、20年也较少。其中，云星·钱隆首府、联发君澜、金源一品天下、阳光城·丽景湾目前推出的装修房，装修贷款年限至长为20年。云星·钱隆首府地处五象核心区，且紧邻地铁3、4号线站口（在建），潜力看涨；联发君澜已是尾盘清货阶段，房源极少；阳光城·丽景湾9字头价格吸引不少购房者关注；金源一品天下自带大型商业体，加上临近地铁口，关注度也不低。

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    装修贷款分期付楼盘有5家 屈指可数

   楼盘的装修贷年限长可在一定程度上缓解购房者的置业压力，而装修贷分期也是有好处所在。要知道，装修贷部分归为消费贷，其利率要比房贷高出不少，每月装修贷的偿也是一笔不少的开支。俗话说长痛不如短痛，如若能在短时间内分期付完装修款，未尝不是一件好事。

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    装修款一次性支付楼盘仅3个 寥若晨星

    对于预算充裕的购房者来说，装修款一次性支付是必须的！除了豪，小编还能说什么...

    从表格中不难看出，光明城市、万科金域中央、美泉1612三个项目无论是从定位或所处区域，其针对的置业者大多为改善型人群，装修款一次性支付对他们来说也是"湿湿碎啦"！

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    装修部分无需另外贷款楼盘 **一家 

   目前为止，小编只发现荣和·公园大道还是维持政策前的月供形式，其装修部分金额纳入房贷内，无需另外贷款，内心还是有点小激动的。

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    综上，不难看出南宁楼市目前推出装修房的项目，其装修部分贷款的年限多为10年，少部分可长达20年或30年，仅个别楼盘需一次性支付完装修款部分金额，购房者置业可选性还是较大的。要说明的是，装修贷款年限受银行方面影响，每个楼盘每个时期的装修贷款年限不一，本文仅供参考，实际以售楼部详情为准。