南宁楼市上周的成交量让人惊叹,在短短一周内,成交额达到了4800多套,仅3.26**的成交量,便超过了2月份成交量的总和。这是南宁楼市的一个转折点,也是购房需求得到释放的信号,在上周,南宁楼市发生了怎样的变化。
土地市场
根据南宁自然资源局数据显示,第13周,新增一宗仓储用地,合计达115.47亩。
该地块位于吴圩镇友谊路难免、5号路东面。
在第13周,南宁共成交商住、文旅地块各两块,工业、仓储用地各一宗,总成交面积达到58.68万平方米,总成交金额约为205892.4万元。
其中,那马片区的文旅地块,被万有集团拿下,用于建造国际旅游度假区和一座大熊猫保护研究基地。
商品房供应
上周,南宁楼市共计有11个项目获得了预售许可证,预售面积达到26.1万平方米。
在上周,新增的住宅面积共计14.54万平方米,商用面积共计0.48万平方米,车位车库面积共计11.07万平方米。
商品房成交
上周商品房成交总量为43.99万平方米,成交面积环比上周增长173%,其中商品房的成交面积为36.73万平方米,环比增长176%。
良庆区的商品房成交量为3146套,面积达到28.16万平方米,居于首位;江南区成交量为559套,成交面积达到4.71万平方米,居于第二位。
西乡塘以481套,4.23万平方米的成绩排在第三位。青秀区的成交量为290套,成交面积2.89万平方米排在第四位;邕宁区、江南区分别以226套、2.23万平方米和190套、1.76万平方米的成交量排在第五和第六位。
二手房成交
上周南宁二手房成交总数为5015套,成交面积4.56万平方米,成交面积环比下降61%。
江南区共成交86套,成交面积0.7万平方米;
良庆区成交39套,成交面积0.34万平方米;
青秀区成交193套,成交面积1.9万平方米;
兴宁区成交55套,成交面积0.51万平方米;
邕宁区成交14套,成交面积0.11万平方米。
根据目前的数据来看,南宁楼市已经回暖,不日回归走上正规。