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九洲国际

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九洲国际在售

写字楼酒店商业裙楼地铁沿线配套齐全交通便利 户型方正

2024年06月22日更新

4008-100-077转13359

基本信息

楼盘名称
九洲国际
楼盘特色
地铁沿线配套齐全交通便利 户型方正
物业类型
写字楼 酒店 商业裙楼 
楼盘价格
约23000.00元/㎡
产权年限
50年
装修情况
毛坯
开盘时间
2015年6月30日获证顺销 [详情]
交房时间
现房写字楼在售 [详情]
预售证
九州国际获得预售证 [详情]
开 发 商
九洲天龙房地产开发有限公司
所在城区
青秀区|东盟商务区
楼盘地址
南宁市青秀区东盟国际商务区中新路9号 [查看地图]
售楼地址
南宁市青秀区东盟国际商务区中新路与合作路交汇处

物业信息

物 业 费
13元/平米/月
物业公司
第一太平戴维斯
其他信息
公摊30-35%

规划信息

总 户 数
-
总 占 地
17.00亩
总 建 面
214388.80㎡
容 积 率
8.50
绿 化 率
10.40%
车位描述
1015
建筑详情
-

价格信息

报价日期最低价均价最高价价格说明
2024-06-22 -23000.0元/㎡- 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2024-05-22 -23000.0元/㎡- 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2024-04-22 -23000.0元/㎡- 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2024-03-22 20000.0元/㎡-38000.0元/㎡ 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2024-02-21 20000.0元/㎡-38000.0元/㎡ 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2024-01-08 20000.0元/㎡-38000.0元/㎡ 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2023-12-07 25000.0元/㎡-35000.0元/㎡ 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2023-11-07 25000.0元/㎡-35000.0元/㎡ 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2023-10-08 25000.0元/㎡-35000.0元/㎡ 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2023-09-08 25000.0元/㎡-35000.0元/㎡ 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
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项目介绍

  九洲国际, 东盟国际商务区318米超高层写字楼。项目地上71层,地下6层,为集酒店、商场、办公写字楼为一体的综合性超高层建筑。
项目享受南宁市交通配套:民族大道。
临近万象城,周边覆盖居住区,商务区,行政配套以及公园配套, 成熟商务圈,自身综合性商务体配套!
项目本体由何镜堂院士领导华南理工设计院“中国馆”团队参与设计 ,71层318高度,为集酒店、商场、办公写字楼为一体的综合性超高层建筑,VIP理念设计,24部高速电梯、双层镀银LOW-E中空夹胶玻璃!
采用物管公司**太平戴维斯物业作为物业直管,追求卓越,为客户创造商务生活空间。
项目硬件
24部高速电梯、双层镀银LOW-E中空夹胶玻璃,双回路供电电源,水冷系统中央空调。
项目楼层状况
各层区分:-6--1:地下车库;-1-5:商业配套;6-25:酒店;26-71:商务办公裙房;100.6米*99米,塔楼45米*45米。地上71层,地下6层,为建筑高度达到317.6米超高层建筑,含商业、酒店、办公等功能。
项目硬件设施
“南宁市场对写字楼标准的定义参差不齐,九洲国际,无论是**设计和配置。”承建方中铁集团相关负责人介绍,九洲国际的每一个细节是严格按照写字楼标准打造。从新技术运用、绿色建筑、智能建筑等三个方面。
新技术运用:开创性采用高层建筑结构**框架+核心筒体系,刚度大、承载力高、抗震力强。核心筒剪力墙使用广西**标号C70混凝土、建筑基坑超深32米,更有华南理工设计院专利RC环梁体系,自下而上夯实建筑根基,保障大厦安全、稳固、持久耐用。
绿色建筑:九洲国际,面面俱到践行一座地标的“绿色理想”。空调主机配备冷却水循环系统、热回收系统(裙楼部分),实现能源再利用**化;排污系统设置专用通气管、密闭式污水提升装置,保障室内环境清新;特设无源滤波补偿装置,对灯具、Led、计算机等设备进行高次谐波干扰,减少对系统的污染,节约能源,保护设备;更有感应型卫生洁具、节能灯具的选择。
智能建筑:七大智能系统——一卡通系统,一卡搞定项目区域内实现门禁、考勤、停车、消费;停车管理系统,除车辆收费管理、图像对比、车位引导、车辆识别等特色功能;公众信息系统,即时发布各类时政动态、行业资讯等;电子会议系统满足远程会议及中型联欢晚会需要;电子巡查系统、安全技术防范系统,实时监控每一个角落,确保安全无虞;建筑设备监控系统,对建筑物内所属机电设备的运行、安全状况、能源使用状况及节能等实行综合自动监测、控制与管理。

综合商场:国际会展中心、华润万象城、民族影城、航洋国际等;

公交:1、6、25、39、45、52、76、206、213、42、89、90、603、701、704、706等数十路公交经过项目

地铁:地铁1号线

政务——广西国土厅、广西国土资源交易中心、南宁海关、广西机场管理集团、12国领事馆等。<br/>景观——石门森林公园、青秀山风景区、李宁体育公园

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