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吉祥·凤景湾

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吉祥·凤景湾 在售

住宅 公寓 别墅 商铺 大户型 学校附近 带装修 品牌房企 配套齐全 户型方正 南北通透

2023年01月04日更新

咨询电话:4008-100-077转13400

基本信息

楼盘名称
吉祥·凤景湾
楼盘特色
大户型 学校附近 带装修 品牌房企 配套齐全 户型方正 南北通透
物业类型
住宅  公寓  别墅  商铺 
楼盘价格
15000.00元/㎡起
产权年限
住宅70年,商业40年
装修情况
毛坯/装修
开盘时间
2020年9月18日开盘 [详情]
交房时间
8栋11月底交付,其他栋明年年底陆续交房 [详情]
预售证
南住建预字(2021)第237号,吉祥·凤景湾13B号楼八单元,二单元,七单元,三单元,南宁市青秀区吉祥路9号吉祥凤景湾13B号楼四单元获得预售证 [详情]
开 发 商
广西北投地产集团有限公司
所在城区
青秀区|凤岭北
楼盘地址
青秀区吉祥路9号 [查看地图]

物业信息

物 业 费
1.65元/平米/月
物业公司
广西安信物业服务有限公司
其他信息
公摊20%

规划信息

总 户 数
2218户
总 占 地
126.00亩
总 建 面
470000.00㎡
容 积 率
4.00
绿 化 率
35.00%
车位描述
2784个
建筑详情
楼栋总数:13栋,1栋19层商业LOFT,1栋五层时尚酒店。建筑密度25.95%

价格信息

时间 最低价 均价 最高价 价格说明
2023-01-04 15000.0元/㎡ - -
2022-12-05 15000.0元/㎡ - - 参考价格15000元/㎡起
2022-10-26 - 14800.0元/㎡ - 参考价格14800元/㎡
2022-09-14 - 14800.0元/㎡ - 参考价格14800元/㎡起
2022-08-25 14800.0元/㎡ - - 参考价格14800元/㎡起
2022-07-12 - 16000.0元/㎡ - 参考均价16000元/㎡
2022-07-01 - 16000.0元/㎡ - 参考均价16000元/㎡
2022-06-23 - 16000.0元/㎡ - 参考均价16000元/㎡
2022-06-16 - 16000.0元/㎡ - 参考均价16000元/㎡
2022-05-26 - 16000.0元/㎡ - 参考均价16000元/㎡
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项目介绍

    1、国企大盘,品质标杆
    位于凤岭北长湖路62号的长湖·凤景湾是北投地产开发的120亩湖景大盘。项目规划有4-6层别墅、洋房以及8栋精品高层。
    吉祥·凤景湾是北投地产开发长湖·凤景湾、防城港·凤景湾之后的第三个“凤景湾”, 项目位于青秀区凤岭北吉祥路9号,总用地面积约126亩,总建筑面积约48万㎡,园林面积约3万㎡,商业面积约5万㎡。无论是产品设计、建筑质量还是物业服务都秉承长湖·凤景湾高起点、高标准、高要求的建设宗旨。

      2、项目整体规划:
    (1)住宅布局:吉祥·凤景湾围合式布局。
    (2)建筑风格: ART-DECO高端建筑,糅合新古典主义和现代主义精髓,高耸、挺拔,给人以线条感极强、傲然屹立的非凡气势。
   (3)景观规划:项目约3万㎡(建面)多层次的阔大台阶式景观园林布局,绿化率达35%以上。楼栋间宽达100米以上的超宽楼距和全通透的架空层设计,围绕人居舒适度进行360度规划配置,南北通透,采光通风好。
    (4)架空层设计:住宅底层全部为3.9米架空层设计,将楼栋外的园林景色引入到架空层内,通过主题化的架空层设置,配合小品的点缀,让住户贴近自然,享受生活带来的喜悦。
   (5)道路规划:小区采用人车分流设计,车辆通过地下车库的道路到达楼栋,内部仅有人行步道及景观步道,没有车行道。
   (6)商业规划:项目规划有约5万㎡(建面)商业配套,沿着枫林路、佛子岭路、吉祥路描绘出约1公里国际风情商业街,将打造成一个集商业、娱乐、休闲相结合的商业中心。

    3、户型空间设计:
   在户型设计上,吉祥·凤景湾体各功能空间独立,满足了现代生活的品质追求。小区中以中大户型为主,一期LOFT优质户型、高拓展N+1户型;二期120-160㎡(建面)户型,每一个空间的功能设定与尺度把握,都出自对现代生活方式的探索。 
    (1)时尚精彩的LOFT、SOHO空间(约37-92㎡)(建面)
     吉祥·凤景湾1号楼37-92㎡(建面)户型空间,可根据个性需求,设计出LOFT、SOHO两种精彩纷呈的空间。
     吉祥·凤景湾LOFT高大而开敞的空间,上下双层复式结构,集流动性、透明性、开放性、艺术性于一身,买一层得两层,宜商宜居。
       另一种SOHO灵动空间设计,可随需自由组合或间隔,满足不同规模企业的商务办公需求,形成投资、办公、居住三位一体的价值。
    (2)升级大户(约120-160㎡)(建面)
      低调,简约又华丽的升大户,吉祥·凤景湾约120-160㎡空间,各功能空间独立,每一个空间的功能设定与尺度把握。
    (3)高拓展N+1户型(约78-95㎡)(建面)
      据政府相关文件规定,买一层送一层的N+1户型,吉祥·凤景湾78-95㎡户型,实用率和性价比高,附加值弹性设计。

学校:云景路小学、天桃实验中学、 枫林中学、南宁市第二中学凤岭校区、滨湖路小学、 民主路小学、新民中学、北大南宁附属实验学校等

综合商场:南宁百货、华润万家、梦之岛、航洋国际、万象城、青秀万达等综合商场

医院:凤岭儿童医院

公交:乘坐79路、92路公交车可到达项目周边。

地铁:地铁1号线

凤岭儿童公园、凤岭湿地公园;南宁东站南、北广场、国际儿童医院、凤岭景观水系、南宁日报社。小区配套约3000㎡共12个班 幼儿园

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