住朋网住朋网住朋网住朋网
地图找房预约看房
您的位置: 新房> 新房详情
翠湖名都

手机上浏览

翠湖名都别名:金桂园在售

住宅刚需专场学校附近配套齐全交通便利 湖景

2024年03月21日更新

4008-100-077转13398

70年产权毛坯准现房! *小49㎡,地铁5号线旁,这家小户型新房能买吗?

来源:广西房地产信息网2020-08-27 16:38反馈/举报

公寓产品以不限购不限贷、面积小门槛低、自住办公居家全功能、回报可观的特点一直以来都受到广大购房者的追捧。

一般户型偏小,总价低的住宅公寓会有**的优势,可自住也可以用于酒店居住和办公;这就要求好的公寓必须要在具有前瞻的**和人口聚集的潜力的区域,这样才能支撑其购买客群的购买需求以及并且实现保值增值。

前段时间就一直听说,有一个公寓项目产权70年,周边配套相当成熟!

为何能如此引人瞩目呢?让小编带大家看一下这个火热项目:

销售价格:
约8500元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市江南区富德五一路口
售楼中心:
4008-100-077 转 13398
姓名:
手机:

地铁5号线五一站800米! 周边配套处于兑现期,发展成熟完善

对于买房,大多数的置业者一般先看地段和配套。
从地理位置上看,翠湖名都位于五一大道旁,南邻锦富路,西临沙井大道,东靠近富德路。

周边路况.jpg

实地探盘发现,项目正好坐落在五一公交总站对面,总站是公交车聚集之地。
在项目西北面、南面和东面附近有翠湖新城、富宁新兴苑等已经入住的小区,项目周围居住氛围浓厚。
此外,从项目地点出发,仅400米距离可到达西北面凤凰市场。若沿着翠湖路往东南面走,到达五一综合市场仅700米的距离。
附近还有保利中央商城、江南海鲜市场、富宁商业广场、富德凤凰市场、五一综合市场、海吉星农贸市场等商业中心,在项目1公里范围内。
从周边配套来看,项目周边的生活配套可以满足生活所需。
交通方面,从项目出发,沿着富德路和五一路出行往东2公里便是中兴大桥,往西3公里就是清川大桥,往返西乡塘明秀路和大学路板块都很方便。

距离项目1公里左右就是五一中路约5415亩的“巨无霸”旧改项目,规模十分庞大,根据相关公告,这一地块往“站城一体化”方向推进,以交通枢纽为站点,开展城市建设,对于这一片区旧改,可以说整个南宁楼市都非常关注。

根据**,项目所处片区距离地铁5号线(在建)五一路站约800米,预计2021年,南宁地铁5号线开通运营,通往其他城区更便利。

地铁5号线.png

此外,据置业顾问介绍,地铁5号线(**)经过,可以分散部分人流量,使业主更加方便出行。
在广大购房者关心的教育资源方面,有翠湖小学、富宁小学、富德小学、六一小学、五一中路小学、南江小学等多所学校环绕分布于项目周围,小区业主上下班接送小孩上学都很方便。

翠湖路小学.png

医疗方面,翠湖名都毗邻翠湖医院、市第二人民医院沙井分院,而市二医院、区妇幼保健院、市红十字会医院、江南区人民医院、区妇幼保健院等医院分布在周围,就近就医十分方便。

毛坯准现房交付! 新品均价8500元/㎡, 相比周边楼盘性价比更高

翠湖名都由广西三晖投资有限公司开发,占地107亩,容积率3.05,项目**有8栋17-25层高层,立面以现代派挺拔,风尚的都市主义建筑,目前部分楼栋均已投入使用。
项目楼栋采用点式布局,楼间距能保证有良好的通风和采光效果。

沙盘图.jpg

据置业顾问介绍,目前项目推出的新品楼栋为1号楼,南北朝向,毛坯交付,且还是准现房!
住朋君了解到,目前随着地铁4号线预计开通,江南区各大楼盘房价也开始一路水涨船高,主力价在10000-12000万元/㎡左右。
而翠湖名都推出的新品价格在8500元/㎡左右,相对同一板块楼盘价格均价在1.1万元/㎡,显然价格更低。
再之,项目所在区域配套已进入成熟兑现期,配套设施齐全,加之预计**的地铁5号线(**)经过项目,未来楼盘升值或各大方面建设将会发生大变化。

产权70年 与产权40年的公寓本质不同,可落户可读书

翠湖名都**的亮点就是:70年的产权住宅,可落户可读书!

70年住宅公寓和40年商住公寓有本质上的差别,绝不仅仅只是产权年限不同。

虽然同为公寓,可是这享用的福利明显是不同的。70年产权公寓,性质就是住宅,可以将户口迁入,可以申请30年贷款。

翠湖名都项目效果图.jpg

**来看产品本身。
从户型设计上看,项目适合刚需关注。目前项目推出户型为49-137㎡一至三房,毛坯交付!

49㎡.png

其中,49㎡户型为一室一厅,格局方正实用,空间的利用率高,配备L型厨房,外有宽敞明亮的阳台,舒适度与采光都较好。

总的来说,翠湖名都周边业态丰富且十分成熟,作为江南成熟的片区,这里人口密集、配套完善,生活氛围十分浓厚。无论是从地段、配套还是价格,可以说都是为南宁的刚需家庭量身打造的。

信息网楼盘推荐