江璟湖待售

不知不觉，南宁市要实施重点向南战略已经过去了十三年了。

如今，处在南宁南部的五象新区成了南宁*受关注的区域，它的发展大家都看得见。

而目前五象建设*完善的就是总部基地，预计2023年，它会被打造成东盟国际金融城。

从南宁大桥进入五象新区，**个到的就是蟠龙板块。蟠龙板块紧邻总部基地，可以视为总部基地的配套居住区。

接下来要介绍的就是地处蟠龙板块，临江而建的江璟湖项目。

▲江璟湖实景图

区域：蟠龙板块，双地铁，江景房

江璟湖项目位于南宁市五象新成熟区域——蟠龙板块，这里交通配套便利齐全，居住环境舒适宜人。

◆ 交通

江璟湖处在蟠龙板块入口处的地段，交通路网四通八达。

地铁3号线博艺路站距离项目约800-900米，预计2020年通车的4号线玉象路距离江璟湖只有约500米。

项目不到一百米的地方就有公交站，49路、107路、607路公交车，再远点五百米的地方公交站路线更多，56路、702路、15路、26路、94路、w8路等。

▲江璟湖公车站

此外，还有五象大桥和南宁大桥两桥连接邕江南北面，承接了琅东CBD和五象CBD，让出行更加方便快捷。

◆ 商业

梦之岛商城、五象航洋城、威宁邻家广场等大型商场皆集在项目周边。

以及771广场、小区配套16000㎡的商业综合体和以旧上海小外滩的建筑风格的稀缺商业等，休闲娱乐购物应有尽有。

同时，项目毗邻投资32亿的广西文化艺术中心、区文化博物馆，浓郁的文化气息为孩子创造更好地精神财富。

◆ 环境

明堂有水代表福泽，有水就有了生气。

而江璟湖正是一个环湾而起，望江而建的项目，无 敌的瞰江视野弥足珍贵。

正因为“百里秀美邕江”近在眼前，项目坐享南宁优质的城市公园生态链，12公里滨江公园、五象森林公园、邕江北岸公园、青秀山风景区、五象湖公园等。

▲滨江公园

空气清新，环境优雅，是晨练、饭后散步、休息游玩的好去处。

◆ 医疗

项目江对岸两千米处有广西壮族自治区工人医院，该院是**三级甲等专科医院，是区内**独立的职业病防治机构。

此外江滨医院、303***医院、广西医科大一附院、医科大口腔医院、区人民医院、广西国际壮医医院等六大三甲医院亦在附近，为您的健康保驾护航。

◆ 学校

五象小学与项目仅一路之隔，过街即入，周边还有龙缇幼儿园以及市重点中学龙缇中学等学校。

▲龙缇中学

近距离的教育资源，让孩子上学无需远行，父母不必远送。

产品：75-233㎡多种户型，全明设计

江璟湖项目位于南宁良庆区玉象路1号，南宁大桥和五象大桥中间，与荔园山庄隔江相对，与青秀山龙象塔隔江相望。

▲江璟湖区位图

◆ 项目详情

项目由广西建政集团有限公司开发，建政集团是历经多年的培育发展起来的大型综合性企业，也是广西*早一批成立的房地产开发企业。

江璟湖项目则是建政集团在南宁重点打造的首 个滨江豪宅项目。

该项目总占地28.00亩，建筑面积91678.29㎡，绿化率31.00%，容积率3.5。

◆ 户型赏析

▲江璟湖74.78㎡户型图

该户型双厅相连，各空间方正，方便合理布置家具，且带窗户，居住时也能获得充足的采光和透气。

▲江璟湖92.77㎡户型图

方正实用的户型，紧凑的三居室，空间利用率高，全明通透的设计，采光好，通风足。

▲江璟湖94.66㎡户型图

整体户型比较方正，拥有3.9米采光通透的超大阳台，以及开阔的活动区域，三房相连打造温馨生活。

▲江璟湖130.37㎡户型图

该户型动静分离，双卫生间，各空间方正且带有窗户，有充足的采光和透气。

▲江璟湖233.89㎡户型图

该户型三面采光，有两个卧室自带衣帽间和卫生间，全屋通透，居住舒适度高。

▲江璟湖130㎡样板房客厅

▲江璟湖130㎡样板房主卧

江璟湖现有75/92/95/130/233㎡（建面）房源热售中，另推出7#楼40-50㎡（建面）公寓，层高3.5米，6层，4梯30户，70年产权，可落户读书，带5年租约，即买即收租。