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祖龙ACMALL

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祖龙ACMALL别名:祖龙五象城在售

住宅公寓商铺酒店综合体小户型地铁沿线带装修公寓配套齐全交通便利

2024年03月21日更新

4008-100-077转15035

地铁上盖+城市综合体+准现房!这个楼盘还不动心吗?

来源:祖龙ACMALL2020-11-27 16:27反馈/举报

如今买房,更多人看重的不只是价格,而是地段与配套。 

提及五象新区,目前*火的可能是地王云集的五象湖,或者*近疯狂卖地的龙岗、五象南。但实际上,五象湖西玉洞板块也正在如火如荼发展中,**不断落地,如2号线东延长线+4号线开通、五象西片区YD-02(金象四区)城市**出炉、将打造南宁机场入城**门户、南宁市郊铁路机场线启动建设......让五象湖西玉洞板块逐渐成为人们的视线焦点。

 

销售价格:
7999元/㎡起
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市五象新区银海大道975-1号(银海大道与凤凰路交汇处)
售楼中心:
4008-100-077 转 15035
姓名:
手机:

除此之外,期待已久的银灯立交也终于正式开通。作为玉洞大道、银海大道连通机场高速的交通路网,五象西无疑是迎来了“高光时刻”,也让“机场入城门户”的形象更加深入人心。

 银灯立交实拍图.png 

▲银灯立交实拍图

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▲银灯立交区位图 

而在这条大道上,有一个楼盘也强势进入大众的视野——祖龙ACMALL,**小编就带大家看看如今项目所呈现的光景如何?周边配套完善度,建设进展如何? 

工程进度喜人!现在买年底住!

一条机场线动工+银灯立交开通+2号线东延长线,都频频让五象西成为南宁话题焦点。为在这些话题中心的祖龙ACMALL也频繁出现在人们的视野中。

**小编先带大家从工程进度开始了解你所不知道的祖龙ACMALL。 

目前祖龙ACMALL项目已经接近尾声。工程施工进度有序进行中,整体楼栋的建筑外立面已清晰可见,内部电梯、地砖、墙砖、防盗门、栏杆等已经安装完成。

 项目实拍图.png 

▲项目实拍图

依据了解,项目4#楼部分房源已交付完毕,预计今年12月3#楼和4#楼也将陆续交付,目前已是准现房销售状态。

从精装细节方面看,祖龙ACMALL设计还是很人性化的,如部分户型在厨房和客厅处,用玻璃做隔断,打造成了封闭式厨房,既通透隔烟,又听不见厨房里的噪音。此外,在用材方面,采用科勒、普田、马可波罗等品牌,精装能如此用心的房企并不多见。

4#2房精装房源.png 

▲4#2房精装房源

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▲4#2房精装房源

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▲4#2房精装房源

除住宅外,项目自带的大型商业中心也处于内部装修中,从实拍图可看到,商业其形态已基本呈现,亮堂的玻璃外墙以及招商广告处处彰显着项目的“素颜底气”,预计明年年中就能正式开业。

 祖龙ACMALL商业中心内部实拍.png 

▲祖龙ACMALL商业中心内部实拍

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▲祖龙ACMALL商业中心内部实拍

值得一提的是,祖龙ACMALL周边沿街商业配套成熟,尽享繁华,能满足生活需求。

祖龙ACMALL自带的商业中心,形成一站式消费,将是对区域内高端商业空白的补充。据了解,项目目前已有肯德基、广百家超市、中影国际影城、唱享PTV、华为体验店、三品王、三个椰子、金记猪肚鸡等品牌主力店签约进驻。

这么一来,五象西的商业“地标”将从这里开启。

 祖龙ACMALL实拍图.png 

▲祖龙ACMALL实拍图

具体到产品上看,祖龙ACMALL怎么样?

祖龙ACMALL作为五象湖西的“门面担当”,是一个集国际5A写字楼、星级型奢华酒店、城市精品住宅、大型购物中心MALL四大业态于一身的综合体。

 祖龙ACMALL航拍图.png 

▲祖龙ACMALL航拍图

项目*吸引人的是70年产权小户型,可落户可读书,建面约56-63㎡精装户型,不绑定车位,参考价格为12500元/㎡,首付5.6万元起就可以上车,预计在明年6月交付。比起周边楼盘低了约3000-6000元/㎡,对于单身贵族、刚需以及投资客而言,是一个低成本的过渡型用房。同样的潜力、更低的门槛,何乐而不为?

即使现在暂时没有自住的打算,这样的价格和配套,在未来也有很高的租金回报。

祖龙ACMALL有多“秀”?靠**、配套出圈

祖龙ACMALL所在的五象西,也正处于价值的爆发期。

2019年7月,五象新区玉洞板块的金象四区城市**出炉。根据**,将打造成以居住为主,集行政办公、商贸于一体多功能综合性城市新区,成为展示南宁机场入城门户新形象的窗口。

五象玉洞片区YD-02金象四区**.png 

▲五象玉洞片区YD-02金象四区**

划重点:机场门户新形象。

意味着什么?小编记得能成为“门户形象”除了凤岭北,也只有五象西了。可谓是,一纸**落地,五象西玉洞板块价值大涨。未来能否越过“龙门”达到新的高度?我们拭目以待

紧接着,2020年2月,广西壮族自治区发展和改革委员会发布《关于南宁市市郊铁路机场线项目建议书的批复》,一直被各大媒体大肆宣传的南宁市郊铁路机场线项目终于获批,机场线全长约23公里,起自南宁吴圩国际机场至玉洞站。

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▲机场线走向

交通便利的重要性大家应该都懂,那可是一座城市的“毛细血管”,不少城市的兴起就和交通有很大关系。玉洞站作为机场线与2号线的连接站点,是去往吴圩机场的枢纽站,未来的人流量也是不可低估的。

 各大媒体宣传.png 

▲各大媒体宣传

**落地,交通牵头,这把火“烧”旺了五象西玉洞板块。如今的五象西,是投资客和开发商眼中的摇钱树,犹如“别人家的孩子”,人人看好,恨不得领回家里养。

而祖龙ACMALL正是这一场城市变革中的“赢家”。可以想象,项目作为板块内仅有的真地铁盘(地铁2号线玉洞站20米范围内,且项目负一层直通地铁),再有机场线的入驻,一旦通车,未来“双地铁”在此交汇,或许能成为南宁人流量**的地铁站点之一,成为它日后“涨身价”的底气。

随着2号线东延线开通,将打破壁垒,实现与3号线的联通。届时,将缩短玉洞至五象核心区的出行时间,对于居住在2号线沿线周边的上班族而言,到总部基地上班也将更便捷。同时2号线东延线开通,将会加强五象新区与江南、朝阳、火车站、西大、安吉等旧城区的联系。同时通过2号线与4号线的联通,城市的地铁交通闭环完全形成,不在日晒雨淋,即可通达全城

可见,4号线、2号线延长线开通后,祖龙ACMALL所在区域成为享受*多“地铁红利”的区域。

 南宁地铁示意图(来源键盘侠).png 

▲南宁地铁示意图(来源键盘侠)

有了人流量基础,何愁没有租客?

举个香港的例子,香港原先许多的工作机会分布在港岛内,但随着地铁的带动,越来越多的外围开始有了产业进驻,人流量也跟着带动起来,推动城市的发展。

香港地铁线示意图(图源网络).png

▲香港地铁线示意图(图源网络)

除此之外,据小编了解,2019年南宁吴圩机场全年吞吐量接近1600万人次,同比增长5.6%。而玉洞站作为机场线和地铁2号线的换乘站,开通后将成为旅客转乘的**个站点,源源不断的人流,就是庞大的消费力和无数商机。

正所谓,人通即财通。

机场工作人员、五象总部基地上班族以及商业中心里的工作人员等,都是潜在客户群体,未来升值潜力大。

祖龙ACMALL作为南宁机场线入城的**门户担当,主打70年产权小户型,这在南宁来说比较少见,意味着水电生活成本将比40年、50年公寓的生活成本大大降低,后续更容易出租或转手,无疑是具投资价值的产品。

当然,有了好的**,也得有好的配套。

因为**出来后,各种优势资源都会不断的自动向这里聚集,再配以地铁这一优势加身,租金也会比其他地段高出不少。

从位置上看,祖龙ACMALL所处地段虽不算热门,但交通、教育、商业配套却是“加分项”。交通配套上,龙ACMALL**的亮点是“地铁上盖”,项目距离地铁2号线(玉洞站)的D站口仅20米左右,妥妥的正地铁盘。

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▲地铁2号线(玉洞站)

除此之外,项目还在地下与轨道交通2号线直接连接。也就是说,乘客出站后,可直接从地下到达商场,类似于航洋国际。人气跟上了,自然而然住房租房需求还是十分旺盛的。

教育配套上,区直机关幼儿园——秋月湖幼儿园就在项目的对面。周边还有玉洞实验小学、三美学校、南宁四中、秀田小学等十多所学校环绕,教育资源丰富。

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▲秋月湖幼儿园

**,咱们回到购房者关心的问题,这个房子值不值得买?

作为南宁深耕南宁22载的本土实力房企,祖龙集团口碑一向不错,再加上祖龙ACMALL“双铁”贯穿+升值空间+大型商业体自持+70年产权小户等优势,对于刚需和投资人群来说,还是非常不错的。

下面我们来看看户型:

56㎡户型


56㎡户型.png

点评:56㎡的户型为两房一厅一卫设置,整体的空间得到合理利用。室内的挑高达到了3.2米,比普通住宅2.9米的层高,高出约30厘米,增加不小的空间感,舒适度大大提升;客厅和卧室的开间达到4.1米;厨房的设计比较合理,不用担心炒菜油烟会影响其他区域;户型**的亮点是配备了独立的生活阳台,整体上更加宽敞,得到了良好的通风和观景视野。

机场门户、双地铁上盖、优质**、准现房、通达全城地铁网络,此时正是买入祖龙ACMALL好时机。

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