老城区旧改地、待开发地区频繁拿地,使得南宁成为新房的爆发城市,截止至日前,2019年上半年南宁已出让或将出让地块达67宗,过半数为住宅用地、零售商业用地。
南宁处在新房的风口,这也使得这一个生机勃发的二线城市,地灵人杰的八桂大地省会,新房价符合刚需要求的新房占大多数。
当然,以南宁近年来的发展速度看,目前正在爆发期,新房大批涌入市场,符合市场需求。
也有网友戏称,南宁的房价,和工资不成对比,万元一平的房子比比皆是,工资3000好几的满大街都是。
但小编想说的是,买房乘早些还是好的,毕竟零几年、壹零年时才几千一平的房子,现在动则上万,而8、9字头已成刚需。
按照南宁的发展势头,地铁3条线开通,4、5号线即将进入我们的生活,也许再过几年刚踏入万元/㎡门槛的新房才会是那时的刚需,都会是有可能的。
近日,南宁新房市场再入市一些房源,据南宁市住房保障和房产管理局**消息,7盘新获预售,共计获批预售2613套。
**小编给大家罗列下,方便大家做置业参考,希望会有心仪之选。
其中时下热门地区五象新区占据四盘,分别是意州嘉园盛景、万科·金域中央、龙光·玖誉湖、万科·星都荟 (点击楼盘名可查看详情),青秀区两盘:吉祥·凤景湾、新希望·大唐·锦悦青山 (新希望·锦官阁),西乡塘区则有:澜月府。
**预售有这些看点,有置业想法的朋友详看。
看点一:7个新获预售盘,均价都过万元/㎡,1.1万/㎡:万科·星都荟、澜月府,1.2万/㎡:南宁市意洲嘉园盛景商住小区、龙光·玖誉湖,1.4-1.5万/㎡:新希望·大唐·锦悦青山、万科·金域中央、吉祥·凤景湾。
看点二:时下热门区域五象新区的四个盘,以板块价值来看,万科集团开发的万科·星都荟在五象南,万科·金域中央在五象总部基地,均在五象价值红利风口。
万科·星都荟区位图 拍摄:住朋网
五象南的交通、教育、景观、医疗等多种配套资源在逐步完善中,未来这也将会成为人们置业的新选择。
五象总部基地是未来五象甚至南宁的政治、经济、文化核心区域,地铁3号线已开通,未来地铁2号线延长线、3号线延长线、**中的地铁机场线将形成区域交通升级。
且隔江遥望目前南宁已经发展起来的东盟商务区,过南宁大桥可直达,基础配套醇熟,辐射区域广。
下面,小编针对几个盘给大家做个详细的介绍,方便去看房时有得参考。
五象南网红盘万科·星都荟毛坯备案价:8602-10549元/㎡,均价1.1万/㎡
预售证号:南高房预字[2019]第48号
预售信息:万科·星都荟此次获批预售为7号楼,预售户型91、113、121㎡,更多详情请前往项目售楼部咨询!
项目地址:南宁市良庆区海德路10号
咨询热线:4008-100-077 转 15101(了解更多详情请拨打咨询热线)
万科·星都荟沙盘图 拍摄:住朋网
交通上,万科星都荟位于保税区较中心位置,项目总共分为四个地块构成,且每个地块的四周都面临城市主干道,南靠金海路,北临金良路,西临华兴路,东临华海路,通过这些道路可快速通达南宁各个区域。
距东南平乐大道**地铁口约1.2公里,距离地铁3号线延长线保税区北站(**中)约1公里,更有2号线东延线(在建)。
万科星都荟交通图
教育上,万科星都荟项目自身配套梅沙幼儿园,周边还**有3所小学及2所中学。
其中金良路小学、华威路小学正在建设;南宁一中五象校区(高中部)已经建好封顶,预计今年下半年快事招生。
南宁一中五象校区高中部效果图
商业上,万科星都荟的定位为产城综合体,自带万科里和万科邻两大商业,做到家门口就是商业,满足住户日常生活所需。
从项目出发,驱车10-15**便可到达威宁蟠龙东邻家广场(建设中)、宜家购物中心(在建)、五象航洋城等大型商圈。
地铁沿线·湖景大盘,龙光·玖誉湖毛坯备案价:7201-10668元/㎡
预售证号:南房预字(2019)第324号、325号、326号、327号、328号、329号、335号
预售信息:龙光·玖誉湖此次获批预售为御湖组团2、3、3A、10号楼,预售户型99-198㎡,雅湖组团25、26、27号楼,预售户型95-134㎡,林湖组团31、32号楼,预售户型88、108、109、119㎡,更多详情请前往项目售楼部咨询!
项目地址:南宁市五象新区良庆大桥南
咨询热线:4008-100-077 转 15050(了解更多详情请拨打咨询热线)
龙光·玖誉湖区位图
区位:龙光玖誉湖位于良庆大道,良庆大桥南,总占地约180亩,是龙光深耕南宁十二载的第十二盘、高 端产品系玖系的第六盘,地铁沿线大城!
项目周边的环境资源丰富,汇集山、江、湖、公园等生态景观:远眺5A级青秀山风景区,北面紧靠五象二湖,东面与南面紧拥楞塘湖与五象四湖,多湖环绕。
交通:项目交通路网十分便捷,拥有三横四纵的路网、五桥连接东盟商务区、地铁沿线快速通达全城。
“三横”:即五象大道、玉洞大道、良堤路形成区域东西向的主干路;“四纵”:良庆大道、平乐大道、龙岗大道、那黄大道的四条南北向道路;五桥:良庆大桥、青山大桥、青坪大桥、南宁大桥、龙岗大桥,无缝连接东盟商务区;
地铁:地铁4号线的良庆大桥南站站点就在项目附近。
龙光·玖誉湖地块一、二效果图
生态:项目园林景观营造丰富的景观环境和空间结构,采用现代的手法处理,强调轴线对称的布局方式,居住舒适度高。
教育:项目自建12班幼儿园,周边有衡阳路小学五象校区、五象湖初级中学等
龙光·玖誉湖样板间实景图
综合商场:周边5公里范围内有威宁邻家广场、宜家家居、恒大国际中心、五象航洋城、万达茂、天誉MALL
小编有话说:
南宁在致力于打造产城融合,地铁及各大交通快速路、跨江大桥给联通各区成为可能。未来南宁会走得更远,择居南宁这座绿城不会让你失望。
且对比配套而言,这次获批预售的7个盘,尽皆占据了区位、交通、学校、商业等配套红利,值得考虑。