银河江湾明珠别名：银河·江湾明珠在售

近日，南宁新一轮冷空气来袭，早上，南宁的友仔友女们是否只想窝在暖暖的被窝不想起床？

然而，寒冷的天气，也挡不住买房人的脚步。

**傍晚6点，位于五象东的纯新盘银河江湾明珠在营销中心开盘，首开7#楼271套房源，9字头起，毛坯交付。

接近6点，寒风凛冽，不少买房人身披羽绒服，怀揣暖宝宝陆陆续续到达开盘地点。

从江与城到银河江湾明珠，这一次，重庆银河又交出什么答案呢？我们通过开盘现场一起来看。

1、苦等一年！银河江湾明珠首开！9字头起！推1栋楼共271套房源

**下午6点，经过一年的精打细磨，位于五象东的银河江湾明珠终于迎来**开盘。

银河江湾明珠本次首开推出的是7#楼，由两个单元组成，2梯5户，共约271套房源，户型有95㎡三房、99㎡三房、105㎡四房、115㎡四房，毛坯价格9800-10800元/㎡。

在开盘前，项目就释放出重磅消息，开盘前预约冻结2000元，开盘买房当天总价可以20000元，**还送人防车位。

改善客群，看中江和湖，专为自住而来

在现场，住朋君碰到一位买房人，他目前居住在邕宁区蒲庙，但因为户型太小了，夫妻两人住勉强还行，但加上一个孩子，太挤了，所以就想换个大户型，住得舒服就行了。

周边的邻居也在看这个盘，银河这个盘周边各方面**完善，像学校、地铁、公园都有，还有江。

性价比高，均价1万，还送人防车位使用权

“你看这边是江，这边也是学校，预计7、8层就可以瞰江了。”

“一路之隔就是新坡湖实地公园呀！”

“不看江看园林也不错啊，你看楼栋都是这么围建的。”

“你们**了吗？**买送人防车位使用权哦！”

不少买房人在沙盘前讨论到，买哪边房源好点。其中，以为买房人认为，105㎡这个户型性价比挺高的，还有一个阳光房，可以用来做书房，单价1万拿出头，性价比挺高的。

2、江、湖、学、铁都占了！你打几分？

说起重庆银河，相信大部分买房者都知道它在三岸和龙湖联合打造的银河龙湖江与城，在2020年，可以说非常火爆，创造了楼市热销“神话”。

如今重庆银河在五象东布局第二盘银河江湾明珠，实际上在南宁独立操刀的**盘。

项目位于邕宁区龙祥路与联合路交汇处，从位置上看，项目东面是八尺江，往东走500米左右，就可到达江边。此外，项目距离新坡湖约700米，项目一路之隔就是新坡湖湿地公园。

虽然项目所在的位置，并不是一线江景地，但是项目东面是中小学**地，所建设的楼层并不会太高，因此项目大部分高层户型拥有不错的瞰江资源。另外，项目靠近学校，日后小孩上学也方便。

交通上，离项目*近的地铁站点为南宁地铁4号线龙岗站，大约800米。同时项目也靠近五象大道，驱车沿着五象大道可以抵达总部基地。

至于商业配套方面，片区内**有邻里中心，并且项目也**有商业街，日常生活所需基本都可满足。

如今，龙岗板块沿江这一带楼面价越来越高了，突破7字头，**到了8字头，可见，不少房企对于这一带发展非常看好。未来发展走向怎么样，我们拭目以待。

2020年12月份，龙岗沿江这一带，**连续出让了四幅地，一线江景地块成交楼面价都破7，随着这批项目推出，这里房价又将是另一片天地。

整体看，对于大部分买房人而言，心中心心念念的配套银河江湾明珠都有了，江景、湖景、学校、地铁等配套都在800米范围，这样条件让你心动了吗？

3、首开户型95㎡三房起步，* 大115㎡还能瞰江

银河江湾明珠占地约67亩，项目南侧配建了一所24班幼儿园，总共**了7栋住宅楼组成，主打31-41层高层产品，毛坯交付，项目采用围合式布局，其优势在于高层外围户型可瞰江，其它可看园林景观。

另外，项目还**有24班幼儿园、商业街区、社区养老服务中心。

项目**开盘推出的户型有95/99㎡三房、105/115㎡四房，整体看，都是市面上比较受欢迎的户型。

95㎡三房两厅两卫

99㎡三房两厅两卫

95㎡和99㎡都是三房，竖厅设计，各个功能分区明显，客厅和次卧连接着阳台，适合一家三口居住。

105㎡3+1房两厅两卫

105㎡3+1房高拓户型，105㎡可做四房设计，其中半赠送的阳光房总面积7.28㎡，可以作为孩子的卧室或书房。

115㎡四房两厅两卫

此次银河江湾明珠开盘推出的7#楼，**户型就是115㎡，没有连接阳台的卧室，都设有飘窗，阳台飘窗都属于赠送部分。据了解，该户型高层楼层次卧和阳台拥有不错的瞰江视野。

银河江湾明珠是重庆银河继银河龙湖江与城之后，在南宁布局的第二盘，自项目营销中心开放后，每一步动作都备受关注，从**开盘现场来看，人气十足，可见项目受到了市场认可。

**，你在开盘现场吗？