住朋网住朋网住朋网住朋网
地图找房预约看房
您的位置: 住朋网>资讯>其他> 买精装房付不起首付?买毛坯房分**轻松拥有

买精装房付不起首付?买毛坯房分**轻松拥有

来源:住朋网-广西房地产信息网作者:2018-10-26 09:54反馈/举报

    买房*想达成的是一步到位、拎包入住;*纠结的是钱不够,动辄三四十万的首付,不是想拿就拿得出来。在精装房占据绝大市场的情况下,理想看起来很美,现实却很骨感,资金不够,再好的梦也实现不了。

    购房者买房*怕听到的消息有三个:首付高、房价上涨、利率上浮。其中首付和房价影响筹款成本,利率则关乎后期偿款压力。

    **银行贷款及装修贷款利率调查表

    购房者面临的**关就是首付问题,南宁目前带装修的房子均价约12000元/平方米,一套100平左右的房子,首付至少30万左右。随着南宁市全装修政策的出台,精装房越来越多,市面上约95%已经是精装或者是毛改精的销售状态,精装房都要在毛坯基础上加3000元/平方米的装修费,房价无形中已经上涨。而利率的上浮又考量着购房者每月的口袋。南宁大部分银行首套房贷利率上浮10%-30%,买一套精装房,除了毛坯部分的月供,还要每月承受多1000-2000元的精装月供。100平米的精装房子,毛坯部分+精装部分月供超过5000多,对于刚需一族,这倍感压力。

    钱不够,怎么办?手头不是很宽裕的刚需一族需要另谋出路,毛坯房就是很好的选择。毛坯房首套首付仅需总价的20%(二套需40%),按照目前南宁毛坯房价,仅需16-20万左右。相对于精装房动辄30万的首付,少了至少三分之一。

    购买毛坯房,不仅首付比精装房低,还比较省钱,如果买精装房,精装费用及利息都能多买一个房间了。买毛坯期房,一般两年后交房,购房者有更充裕的时间去筹集资金装修,大大减轻首付的压力。并且装修费自己可控,购房者得房后装修更自由,装修风格更贴合自己的需求。

    大嘉汇尚悦效果图

    有购房者疑惑,南宁现有的毛坯房是不是都在郊区或者很偏远的地方?位于安吉万达广场南面的大嘉汇尚悦,就是少有的位于成熟商圈的毛坯房。安吉万达广场集商业综合体、行政中心、星级酒店、总部基地、高端住宅为一体的安吉商圈的核心,仅一个万达就吸纳周边15万人的消费。在这里,就是城央的生活。

    大嘉汇尚悦10/11#楼在建设中

    刚需一族购房除了价格的刚性需求,还有楼盘周边的学校更关注。房子毕竟是一个家庭的大宗买卖,也是一家人一生的生活所需,更是孩子读书落户的地方。大嘉汇尚悦拥有齐全的全龄黄金**房,项目北侧紧邻所属**的明天小学、明天中学。周边还涵盖有秀田小学、三十三中等教育资源。项目一期已引进了2000㎡(建面)品牌幼儿园,小业主家门口就可以享受到优质幼教,丰沛中的教育资源环伺左右,让孩子在浓厚的人文气息中成长,护航骄阳一路成长无忧。

    据了解,大嘉汇·尚悦10/11#楼毛坯新品火热预约中,68-130㎡(建面)灵动户型,开盘时间待定,敬请关注。

    

销售价格:
4999元/㎡起
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市西乡塘区吉兴西路18号(南宁市花卉公园旁)
售楼中心:
4008-100-077 转 13278
姓名:
手机:

    

大嘉汇尚悦

大嘉汇尚悦

4999元/㎡起

安吉大道

电话:
4008-100-077转13278
开发商:
广西桂嘉汇房地产集团有限公司
地址:
南宁市西乡塘区吉兴西路18号(南宁市花卉公园旁)
  • 安吉大道
    • 良庆区
    •  ├玉洞
    •  ├五象湖西
    •  ├五象湖
    •  ├五象湖东
    •  ├蟠龙片区
    •  ├广西体育中心
    •  ├五象南
    •  ├良庆大桥南
    •  ├五象重大公益项目片区
    •  ├总部基地
    •  ├大沙田
    • 邕宁区
    •  ├龙岗商务中心区
    •  ├新坡湖片区
    •  ├龙岗西片区
    •  ├龙岗大道延线
    •  ├蒲庙
    •  ├梁村片区
    •  ├龙岗南片区
    • 五象新区
    •  ├平乐大道
    •  ├良庆大道
    •  ├银沙大道
    •  ├江湾路
    •  ├五象南
    •  ├五象湖
    •  ├那黄大道
    •  ├总部基地
    •  ├体育中心
    •  ├良玉大道
    •  ├邕宁区
    •  ├五象湖东
    •  ├五象大桥
    •  ├龙岗大道
    •  ├银海大道
    •  ├玉洞大道
    •  ├五象大道
    • 青秀区
    •  ├东盟商务区
    •  ├市中心
    •  ├望园路
    •  ├东葛路
    •  ├仙葫经开区
    •  ├凤岭北
    •  ├凤岭南
    •  ├柳沙
    •  ├会展中心
    •  ├南湖
    •  ├青秀万达商圈
    • 江南区
    •  ├沙井大道
    •  ├那洪大道
    •  ├江南大道
    •  ├经济开发区板块
    •  ├南建路
    •  ├空港
    •  ├壮锦大道
    •  ├五一路
    •  ├星光大道
    •  ├白沙大道
    • 西乡塘区
    •  ├北湖商圈
    •  ├广西大学
    •  ├安吉大道
    •  ├江北大道
    •  ├相思湖
    •  ├新阳路
    •  ├高新区
    •  ├科园大道
    • 兴宁区
    •  ├望州路
    •  ├中华路
    •  ├南梧路
    •  ├秀厢大道
    •  ├三塘板块
    •  ├朝阳
    •  ├东沟岭
    •  ├长堽路
    •  ├兴宁东
    • 武鸣区
    • 马山县
    • 崇左市
  • 亿鼎中心

    亿鼎中心

    价格待定

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区安吉CBD区安阳新峰路口

  • 安吉麒麟尊府

    安吉麒麟尊府

    10700元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区安阳路20号(安吉万达对面)

  • 麒麟·伴江悦

    麒麟·伴江悦

    9188元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区创业路与科园东十路交汇处(创业路学校对面)

  • 新希望·锦官府

    新希望·锦官府

    9500元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市安阳路15号

  • 中国铁建·安吉山语城

    中国铁建·安吉山语城

    140万元/套起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区发展大道66号 (华尔街工谷旁)

  • 安吉·华尔街工谷

    安吉·华尔街工谷

    约7500元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区发展大道弘信路口

  • 皇氏·数智公园

    皇氏·数智公园

    7500元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市高新区科园大道66号

  • 明月心江

    明月心江

    8600-9000元/㎡

    西乡塘区 - 科园东七路2号(售楼部在原洋浦星营销中心,地址大学东路19号)

  • 南宁信息港

    南宁信息港

    9800元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区鲁班路95号

  • 金地相投·格林水岸

    金地相投·格林水岸

    7900元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区连庄路95号格林水岸营销中心

下载住朋网APP

下载住朋网APP

扫描上方二维码

随时查看新房源

信息网楼盘推荐