近年来，南宁城市化进程不断加速，各区域迎来跨越式发展，其中西乡塘城市改造尤为引人注目，地铁1号线、2号线、3号线、5号线和东西快速干道、大学路整治提升工程、324国道改扩建工程加快推进建设，进一步提升了西乡塘城区发展支撑力，其中地铁贯穿南宁东西，更推进西乡塘片区人居价值不断攀升。而随着广西60周年大庆将至，政府大力支持滨江整改，百里邕江整治工程持续推进，整个南宁正式进入滨江时代，如五年前湖景资源臻稀般，如今江景资源也越来越被人们所重视，物业潜力尤为突出。作为科教与文旅重点区域的西乡塘区，不仅拥有动物园、心圩江湿地公园、花卉公园、美丽南方、龙门水都、金沙湖等一批**景区景点，更囊括全区80%的大中专院所，现有中小学121所，幼儿园145所。但也随着近年来各大房企的集群进驻，江畔地块已经日益减少，即便是在西乡塘区，江畔原生态景观与学府汇聚的地块已然成为了臻稀地段。

    奥园，1996年创立于广州，2007年10月在香港联交所上市（股票代码3883），项目遍布全国80多个城市、香港澳门特别行政区和澳洲、加拿大等境外地区，形成珠三角、长三角、环首都、中西部核心区及北部湾等中国五大经济增长极和世界三大洲的发展布局。

    从“运动就在家门口”到“构筑健康生活”，奥园形成了“体育、教育、商业综合体、健康养生、文化旅游、跨境***、科技产业、特色小镇”八大主题复合地产，为消费者带来高品质健康人居生活。

    奥园挥师北部湾，深耕南宁，入邕三年先后布局奥园永和府、奥园园著、奥园瀚林学府、奥园名门、奥园朗庭、奥园上筑及正在倾力打造的奥园瀚林誉江府，在地产开发上奥园集团一直秉承高标准、高规格、高品质的要求，所开发项目业界反响热烈，深受广大业主喜爱，长久以来均拥有**口碑，从城东到城西，从城南到城北，奥园布局全南宁，落子稳健，奠定了南宁各区域内复合地产标杆的地位。

    而奥园瀚林誉江府正坐落于区域核芯位置，兼具西大和高新两大商圈多重利好。其承载区域雄厚的科教资源、众多高新科技人才以及**的生态环境，迎来***的置业时机，论配套，不仅完善更在不断升级改造；论健康，周边一江三园环绕；论**，其百年文脉之上学府汇聚；并随着各大房企的进驻，城区的不断改造，使得片区物业价值日益增高，区域迎来了全新的跨越式发展。得天独厚的区位优势，尽享诸多繁华利好。

    同时，奥园瀚林誉江府更择址心圩江畔，私享城市不可复制的一线滨江臻美景致。心圩江湿地公园、动物园、花卉公园三大主题公园在侧，更突显其无可比拟的居住价值。

    不仅如此，奥园瀚林誉江府地理位置处于南宁市**学府大道—大学东路，坐拥地铁1号线（已运营）双地铁口（距动物园站口约500米，鲁班路站口约800米），坐享地铁口带来的居住价值升级和未来红利。

    并快速连通北大路、民族大道、江北大道、科园大道及快速环路等城市交通路网；更有贯穿城市重要的“一横一纵”快速环路，东西快速路（预计今年11月底开通）、**中的南北快速环路，全方位立体式的出行路线，快捷链接城市各繁华中心。

    衔接西大商圈核芯位置，一站拥揽南宁百货、大润发、华成都市购物广场、鲁班农贸市场等多维商业配套，集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游等360°品质消费商业MALL，其成熟且充满潜力的商业配套，均彰显巨大的物业价值。

    项目周边学府云集，毗邻位子渌小学、西大附小、南宁市清川小学、南宁市第二十中学、南宁市三十五中学、西大附中等优质院校，更有广西大学、民族大学、广西艺术学院、财经学院等知名大学在侧，**价值不言而喻。

    而此次，奥园集团将以22年筑家经验，打造南宁又一人居产品标杆——奥园瀚林誉江府。未来，社区将打造成为健康运动社区，园林景观以健康运动为主题，拥丰富的自然植被、绿岛水庭、健康跑道，并以合理的楼栋**，***化实现户户朝南的江畔精奢美宅，同时对居住空间进行科学**，配置超大瞰景阳台及美景飘窗，180°滨江水岸尽收眼底，匠心呈现未来滨江臻美生活。

    （项目效果图）

    奥园集团南宁年度升级力作，载誉登场

    地址：南宁市·西乡塘区·大学东路154号

    （地铁1号线动物园站旁）

    贵宾热线：0771-331 2888

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