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| 吴金标：每个园区的商业比例跟我们园区差不多，金菲豪园商业建筑面积大约是45000平方米，住宅是21000平方米，这样的比例我认为是比较合适的。住宅如果比这个数字更少的话，整个区域就没有人流量了，如果说住宅1/3以下，这不是很合理，但是整个商务区的五个步行街，并不是做零售业的，而是一个大的平台，所以东盟国际商务区的商业体量不可以用面积来计算，应该是以价值来计算！[详细] |
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| 周勇：东盟落户在南宁之前，南宁只是南宁的南宁，但从东盟落户之后，南宁整个地位提到国际高度的地位。东盟商务区不光是南宁的一个商业区域，它是面向全国、面向国际化的区域，因此它的价值现在是不可估量的。保利能卖十万块钱，用铁一样的事实证明了这一点，这个价格的高度可能在成熟区域或者发达地区还达不到，这也从正面说明了东盟商务区的价值所在。[详细] |
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| 雷番皓：2007年政府规划调整……政府在传达一个非常积极的信号。首先从规划上来说，加重了商务商业的规划。实际上在十二国园区商业商务的规划里，它的配比基本上是可以满足的，它不需要很大的人流，只要有商务联络基地和商务写字楼，就可以为商务提供需求了……再次，实际上十二国园区开发商都很重视商业开发，保利东盟国际第一街应该是商业面积比较大的，大概是300多间……[详细] |
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| 罗谭萍：其实在一些发达城市当中，CBD核心的商业体量所占比种是非常大的。南宁可能前两年住宅销售比较大，所以大家都忽略了商业、商务的发展。我觉得政府的规划非常好，我们对此有信心，正如有很多人会问华润和利海商业会不会冲突？我想说的是：不会冲突。华润是东商区的商业核心，以休闲、购物、体验为主，像利海等等则是周边的单体量商业，主要都是以体验、商品购物为主。[详细] |
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