住朋网-广西房地产信息网2011南宁楼市营销盘点  
　　事件回顾：——11月12日，荣和集团2011年新盘——荣和MOCO开盘！
　　 ——11月19日，荣和·山水绿城二期第七批房源开盘，一期车位同时开售，近千人到场抢房抢车位！
　　 就连09年、2010年卷南宁楼市，2011年却从未集中开盘发售住宅的荣和大地，依然能坚挺的以1万元左右的均价“攻城略地”，笑傲7字头、6字头房价频现，有价无市的凤岭楼市……
　　后话：“路边社”消息，荣和2011年销售额再破30个亿？！至少，年度销售冠军是板上钉钉了。限购时代荣和热销现象算个奇迹吗？除了荣和自己认为，恐怕大多数人都会摇头——审美疲劳嘛！倘若2012年调控继续加码，而荣和依然破30个亿，3年破百亿：恐怕，这对荣和来说，才算是“新闻”。
·荣和MOCO社区11月12日首开千人捧场 逆市日光 ·荣和山水绿城11月19日新品开盘 hold住幸福
·荣和大地品质人居五大核心价值 领袖大盘热销 ·荣和山水绿城二期六次开盘热销超90%
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　　事件回顾：——2012年的元旦，瀚林御景迎来了新年里的首次开盘，均价6350元/㎡。当天到场的预约客数千人。截止当日下午2时整，首期400套房源全部售馨，再现“日光盘”现象；
　　——12月17日，瀚林山水源5字头首开——折后5500—5980元/㎡，真真正正实现“5字头的惊喜价开盘”的承诺。“日光重现南宁楼市”。
　　后话：在11月26日“瀚林山水源、瀚林御景”新品面市时，广西瀚林地产总经理陈明瑾即作出承诺：“两个新项目的首次开盘，我们的价格会一步到位，以5字头开盘，给瀚林的粉丝预留更大的升值空间。”当即就在坊间引起不小的轰动，自然还有猜疑。但两次开盘瀚林践行诺言，着实令限购下满天飞的、实际仅有几套的所谓4字头、5字头汗颜！瀚林地产，两个字——给力！“赞”一个！
·瀚林御景龙年元旦首开日光 续写南宁楼市传奇 ·瀚林山水源“5”字头首开 日光重燃南宁楼市
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　　事件回顾：9月10日，逾3000购房者涌入正恒·国际广场首次开盘现场。当日，正恒·国际广场共推出541套首批房源，劲销536套；紧接着，9月29日，正恒·国际广场二期开盘，当日现场成交率超过90%——半个月内总共销售770多套，令整个市场为之侧目。
　　后话：对于正恒这一2011房企新锐，在没有长年的品牌和客户积累的背景下，而且还一头“撞”上“限”时代，其打造的正恒·国际广场竟能以3000人首开——半月劲销近800套——比肩南宁楼市老牌实力房企。震-撼！
 
·“西中心”正恒·国际广场十分品质 十分生活 ·正恒·国际广场三期持续热销中
·正恒·国际广场9月29日开盘 成交率超90% ·正恒·国际广场首度开盘 3000人热捧“西中心”
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　　事件回顾：在2011年的“准”五一房博会上，保利童心缘发起的“真心拥抱”令人气一年不如一年的房博会多了一抹亮色：现场50名童心缘真心帮成员每收集到一个市民的拥抱，保利置业就会捐出一元钱作为真心帮的慈善基金，用于建造保利希望小学，帮助山区的孩子圆上学梦——从此“真心”“泛滥”……
　　后话：都说这个时代爹是要“拼”的，爷是不能“扶”的，谁还信“真心赢世界”？卖房就卖房呗，保利也太“矫情”了：真心拥抱、真心邮筒、真心互动社区（三真书社、一起玩吧等等）……甚至砸钱成立“保利艺术发展金”、开通广西房企首条400客服专线——保利“真”敢做！不管你是否“不屑”，保利“真心”赢了市场——连开五期劲销6个亿！
·保利童心缘首度开盘“日光” 引出重重疑问 ·广西保利首开广西品牌房企400客服专线
·广西保利·音妙艺术发展金8月7日真心启幕 ·保利·童心缘“真心拥抱”活动闪耀2011房博会
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　　事件回顾：6月10日上午，倍受南宁市民期待的东方精粹之圆明园文化遗产全国巡展南宁站在广西区博物馆隆重开幕。很多国宝级展品还是首次公开亮相。每天都有如潮的人流，从广西博物馆二楼展厅排到古城路上——开展期间从未间断…… [详细]
　　后话：11月12日，盛天东郡首期开盘，推出500套房源，近两千人到场，当日售出90%——一个在南宁本土人看来“远得黑文”的高端项目能在限购下斩获颇丰，类似携手圆明园国宝展这样盛天太极式的品牌文化推广活动，以内力推升（潜移默化）品牌及项目的市场认同度，功不可没。
·盛天集团携手圆明园文化遗产全国巡展南宁站 ·盛天东郡11月12日首度千人开盘 逆市劲销九成
·住朋网十城主编盛天东郡品鉴之旅 ·盛天东郡2011新品发布会 不震撼 不谋面
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　　事件回顾：2011年上半年，住朋网-广西房地产信息网在发布了“新南宁人成当前购房主流 购房现状备受关注”的信息之后，ID为“皇后”的网友在论坛上跟帖，发表了主题为《皇后的房事》的漫画第一第二篇，引起众多网友的强烈共鸣，在网友们的强烈要求下，“皇后”以当前新南宁人购房现状为漫画创作素材，画出新南宁人购房的种种遭遇和纠结，大受追捧，连载九期。
　　后话：亲，天筑米兰的操盘手是个“小清新”哦！理由是——玉洞对80后、90后来说，至少现在还不是一个浪漫的地方吧，亲？但从《皇后的房事》到“寻找米兰皇后”，天筑米兰却要比那些个凤岭小资盘、相思湖文化盘更“清新”。
·《皇后的房事》分享新南宁人购房心情 ·新南宁人遭遇南宁房产版《爱情买卖》
·天筑米兰第五季开盘 刚需热捧收官之作 ·“iphone不是浮云” 2011寻找米兰皇后闪亮登场
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　　事件回顾：接近岁末，天池山一块内容为“首付？对面买两个包包而已”的户外广告牌出现在了南宁奢侈品消费风向标的梦之岛百货（新梦）对面，立即在网上疯传，并引发热议。
　　后话：据“猜测”，两个包包指的是奢侈品牌Gucci（古奇）包，据说一个Gucci包的标价为几万到几十万元不等。不论褒贬，天池山着实火了一把，“乐呵”主题系列广告也从玩抽象变成了刚需一族的“自嘲”：“还年轻”婚房不再拖、“以后？”拒绝坏想……毕竟，对中国大多数刚需购房者来说，买房不见得是件“乐呵”的事，买还是不买，都“伤不起”哇！
·天池山10套一口价4500-4850元/㎡ 现房 不限购 ·天池山乐呵精装新品首次开盘热销
·天池山乐呵小镇 如果没上山绝对想象不到这种美 ·不裸不见 天池山“裸奔”抢跑背后
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　　事件回顾：——2011年岁末，启美新城推出“0元起拍购房”这种在全国都十分新锐的卖房方式。
　　——11月12日，瑞和家园20#楼开盘，开盘现场当日抽出0首付房源的中奖客户。
　　——5月14日上午，汇东天阔开盘，半日售出八成。汇东天阔“寻找幸福主人 ‘十年零月供’”购房行动也于今日抽出了获得20万购房优惠的三位幸运客户。
　　后话：事实证明，调控下价格和优惠才是更大多数楼盘跑赢限时代的不二法门，只不过，2011年跟“0”扯上关系的房子还是太少，要能像赵本山那样提溜起一串才是购房者真正想看到的。
·启美新城“0元起拍 限价封拍”撼动南宁楼市 ·瑞和家园0首付 11月12日开盘 逆市热销
·汇东郦城·天阔5月14日耀市开盘 “十年零月供”飞入寻常百姓家
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被抽中汇东天阔“十年零月供” 瑞和家园开盘销售现场 启美新城“0元起拍”
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　　事件回顾：8月21日，碧水天和首期开盘仪式在南宁沃顿国际大酒店举行，折后均价8800元/㎡，部分房源超过9000元/㎡，推出300多套房源，当天早上销售率达80%。这个备受关注的项目经历了各种质疑，终于通过开盘揭开谜底，五象新区房价破“九”不是传说！[详细]
　　后话：这还是个看不懂的年代：开发商被限字诀“扯淡”，“蛋疼”的却是“刚需”。眼见凤岭没多大指望，本想趁限购抄刚起步的五象新区的底，没成想，核心区首发项目上来就9字头，还毛坯房，让“刚需”情何以堪哦！看看“十二五”开年如火如荼开工建设的五象新区，比之当年凤岭，无论规划之超前，还是建设的力度，都有过之无不及。刚需置业五象核心区？天冷了，上个厕所继续睡吧。
·碧水天和8月21日首期开盘 房价破“九” ·投资客户聚头碧水天和 抢占五象核心区房产先机
·碧水天和“9”字房价 哄抬五象新区房价？ ·碧水天和开盘9000一平米左右，外地人喊便宜？！
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　　事件回顾：据统计，截止至2011年12月28日，住朋会看房团与住朋网分销团购一起合计全区共成功举办了182场，25369人参与，2678套成交……住朋会全体工作人员全身心投入，“加入住朋会，持卡买房消费更优惠”，住朋会为广西区内的消费者及商家搭建起交易平台，为购房者提供最大程度的优惠，并通过精准营销及互动式推广的形式，住朋会看房团一次次创出广西楼市奇迹！[详细]
　　事件延伸：随着“限”字诀的最终落地，南宁楼市正式迈入了限购年代，观望、冷清成为这个年代楼市的基本代名词，尽管如此，楼市中仍有那么一支团队——住朋会，他们勇往直前，在市场迷雾中毫不退缩。住朋会看房团也因此成为刺激市场成交不容忽视的“精确制导”利器！
·年度盘点：2011住朋会看房团再创广西楼市奇迹！ ·住朋会2011第三届购房节 近4000刚需撬动楼市
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