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  可怜天下父母心,古有孟母三千,今有父母举家出动,千里看房、异地安家,只为能给孩子一个更好的学习和成长环境。甚至有不少家长还不惜花高价购置学区房,殊不知因地段划分问题买的房子不一定就能在这房子附近就读。2014年秋季学期南宁市市区初中招生服务地段划分已在6月30日公布, 又到新一年开学季,究竟您的孩子住哪儿就能读名校呢,在这些地段的学区房价格和周边的环境配套又如何。且看住朋网为您大搜索南宁各区中学学区房,看看您家孩子可以到哪所学校就读。
热点专题:2014南宁学区房搜索(小学篇) 南宁总价60万的房子藏宝图曝光 楼盘探秘05期
  2014年秋季学期南宁市市区初中招生服务地段划分已在6月30日公布。按照南宁市教育局的安排,南宁市区公办学校和事业办学校初中今年的报名时间统一为7月5日至7月6日,7月12日至7月13日发放《南宁市义务教育(初中)入学通知书》。据悉,南宁二中新民校区将建设为公办性质的南宁二中初中部,南宁四中、九中、天桃实验学校(初中部)、沛鸿民族中学(桃源校区)等学校的部分地段,都划到了二中初中部。另,为了使各学校均衡发展,鼓励学生在小升初时不择校,南宁市逐渐提高了自治区示范性普通高中分配给承担地段生源的初中学校的比例。2002年以前,定向名额的比例只有15%,到2013年已经提高到35%,今年南宁市把这一比例提升至40%。这意味着,包括南宁二中、三中在内的11所自治区示范性高中,其指令性招生计划中有40%的名额,会按地段生人数定向分配到各初中学校,供地段生来竞争 ……
【2014南宁市初中招生服务地段招生细则】

招生对象——
  2014年南宁市全日制小学应届毕业生。

报名时间——
   接收时间为每天上午8:30~11:30,下午3:00~5:30。家长可携带报名联系卡、户口簿、房产证、进城务工人员随迁子女材料等前往报名。除报名联系卡外,其他材料需提供原件和复印件。 7月12日至7月13日发放《南宁市义务教育(初中)入学通知书》。

进城务工人员随迁子女报名须知——
  家长应持以下报名材料到暂住地的城区、开发区教育局提出申请:一是家庭户口簿和父母的身份证;二是父母双方在我市的《广西壮族自治区流动人口居住证》,父母双方在我市居住的证明(所列证件之一:市区内居住房屋的产权证、购房合同备案证明,当地社区居委会出具的房屋居住租赁证明);三是父母务工就业证明(所列证件之一:工商营业执照、劳动用工合同),学生原就读学校所在地县级以上教育行政部门出具的就学(或转学)证明;四是父母户籍所在地乡(镇)以上计生部门出具的全国统一的《流动人口婚育证明》。

部分学校地段有调整

  需要特别提醒家长的是,今年按地段就读初中,且具有南宁市户籍的适龄少年,3年后将会有更多就读示范性高中的机会。一旦择校,孩子也就失去了地段生的资格,打算为孩子择校的家长,一定要考虑清楚再做决定。

  近年来,为使各学校均衡发展,鼓励学生在小升初时不择校,南宁市逐渐提高了自治区示范性普通高中分配给承担地段生源的初中学校的比例。2002年以前,定向名额的比例只有15%,到2013年已经提高到35%,今年南宁市把这一比例提升至40%。这意味着,包括南宁二中、三中在内的11所自治……[详细]

择校之前要慎重考虑

  据了解,今年秋季学期起,南宁二中将在新民校区新设一个公办初中部,秋季学期计划只招收服务地段内初一新生6个班共300名学生,今后每年招生人数将视学校招生计划和周边区域新生生源人数统筹确定,到2017年形成初一至初三完整的初中办学实体。因此,该初中部的地段划分也备受新民路一带的家长关注。在昨日教育部门发布的信息中,南宁二中初中部的招生地段也在列,居住在附近的居民可予以关注。

  记者发现,部分由南宁各城区、开发区教育局负责招生的初中学校服务地段,也有所调整……[详细]

7月5日、6日新生报名

  7月2日,南宁市中招办将通过招生系统,将初中新生报名号和档案号下发到各小学,各小学打印出《2014年南宁市市区初中新生报名联系卡》后,会及时发到学生家长手中。7月5日、6日,是公办学校和事业办学校初中统一接收报名材料时间……[详细]

青秀区学区房
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四十七中 广西南宁市凤翔路12号

厢竹大道(竹岭立交至竹溪立交)双号、凤翔路、云景路、盘龙路、佛子岭路、长湖路(厢竹大道以东)、枫林路、百花岭路、民族大道(青秀路口至琅东客运站,荣和山水美地除外)单号、白云路、月湾路、景晖巷、玉兰路、青秀路、民族大道(竹溪立交至民族青秀路口)、凤凰岭路、新宾路。

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天桃实验学校(中学部) 广西南宁市东葛路22号

东葛路(竹塘路口以西)、思贤路(建政路口以南)、鲤湾路(新竹路口以北)、古城路、葛麻村1-3组、葛村路、葛园路、竹塘路(麻村路)、新竹路(鲤湾路口以西)、新竹路北一里、新竹路南一里、葛塘巷。

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十九中 长堽岭68号 官桥村2-5组、上高岭、长岗路(以三里为界西侧,不含三里)、燕子岭、长岗路一里、二里、六里、七里、民主路(以铁路为界东侧)、望州南路、长岗村1-4组、建政东路、长兴路。 天健世纪花园[团购]
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十七中 青秀区长堽路220号 邕宾路、降桥村、长岗路三、四里、长岗村5组、长岗路(以三里为界东侧含三里)、德化路、厢竹大道33号。
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新兴学校(中学部) 竹溪南路18号

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二十九中 南宁市金州路26号

双拥路(民族大道至青山路口)、锦春路、桂春路、金浦路(民族大道以南)、汇春路、民族大道(南湖桥至竹溪立交)双号、济春路、琅西村、金洲路(民族大道以南)、金湖路(民族大道以南)、金浦路(民族大道以南)、金浦二支路、越秀路、竹溪大道(竹溪立交至青竹立交)、会展路、民族大道(南湖桥至金浦路口)双号、竹秀路。

 

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柳沙学校(中学部) 柳沙路78号

1、柳沙路16号,柳沙三兴花园小区;2、柳沙路10 号,民发大观天下;3、柳沙路5号,柳沙丽园4、柳沙路2-1号,临江阁;5、柳和路1 号,半岛荔园小区;6、柳和路1号,足球基地;7、英华路1号,半山丽园南区;8、英华路5号,一品尊府;9、英华路68号,半岛康城小区;10、英华路6号,东盟世纪村;11、英华路61号,半岛香格里拉;12、英华路55号,发展小区;13、英华路56号,半岛旺角;14、荔滨大道18号;15、河堤路91号,羿园小区

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十四中(琅东校区)
悦宾路8号 民族大道(南湖桥至竹溪立交)单号、祥宾路、金浦路(民族大道以北)、滨湖路(民族大道以北) 、厢竹大道(竹岭立交至竹溪立交)单号、迎宾路、琅东村、怡宾路、碧湖路(含碧湖北路)、金湖路(民族大道至长湖路口)、金洲路(民族大道至长湖路口)、金浦一支路、金浦三支路、悦宾路、裕宾路、嘉宾路(含各里)、嘉湖巷。 丰泽SOHO[团购]
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三十九中 长堽路五里

原南宁矿务局(二塘、平垌、里罗煤矿)、鸡村、邕武路(邕武立交以南)、南梧路、长岗路五里、东沟岭、秀厢大道(邕武立交以东)、东州路、畅春湖小区、兴东路。

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十三中 兴宁区中华路51号(近北湖路)

唐山路(含各里)、中华路铁唐巷、中华路一巷、人民路北一里、中华路(火车站以东)、中华路西一里、友爱南路(中华路口至人民路口)、安宁路、虎邱村、望州路(含各里)、景观路。

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五中 兴宁区华强路95号 人民西路、云亭街(含巷里)、南京路、民安里、杭州路、南伦街、尚仁里、光明街、华东路(朝阳路口以西)、朝阳路(朝阳溪桥以北)、中华路(火车站西侧)、金满花园、壮志路、大同街、中兴街、民生路北四、五里、新阳路(北大路口以东)、济南路北一、二、三里、南京路四巷、新阳北一路、济南路1-19号、20-120号(以过街地道为界南侧)、北大北路(衡阳路口以南)、华西路、石巷口、高峰里、平田村、民生路97-143号、62-94号、桥东里、仁爱路、甘棠街、醒汉街、自强路、华强路、高峰路、关东路(街)、平新村、龙胜街、解放路、西关路、上海路、豫章里、西平桥、当阳街、新和里、水街。 泛宇邕江一品[团购]
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二十八中 明秀东路

明秀东路(明秀北湖路口以东)、万秀村、明秀二区。

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邕武路学校(中学部) 邕武路22-8号 1、邕武路24-1号:广西水牛所、22号广西热作所、18号广西农垦茶厂、14号广西高峰林场(邕武路兴宁区部分);2、邕武立交桥以北的兴宁区范围、9-24号、26号路东养殖场、东二里1-16号 山渐青[团购]
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南宁市明秀西路学校
南宁市明秀西路

万力社区、沈阳路、明秀西路(西乡塘路口至新阳路口)、五里亭(含各街) 、新阳路北三里、大学东路(明秀西路口以东)。

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北湖东三里、北湖北路 (明秀路口至秀厢路口)、北湖路西二里、西三里、北湖路东四里、东五里。

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十五中(初中部) 中尧路一街1号广西·南宁市中尧路13号 中尧路(含各巷)、中尧南路、永和小区、永和村、新阳南路(含大板楼)、新阳路一、二、四街 、雅里村上坡、永和园、永和朝阳小区、龙腾街、明秀西路(新阳路口至二桥)。
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三十五中 南宁市科园大道16号

滨河路、江东路、位子渌、科园大道(心圩路)、科德路、高新大道、高新南二路、创新西路。

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南宁外国语学校

大学东路115号

大学路(西乡塘路)(大学清川路口至市委党校,单号85号以上,双号172号以上)、下均路、天雹路、可利路、新村路、罗文公司、罗文坡园艺场、新村、西明村、四联村、西乡塘西街、江北大道石埠段、相思湖东路、相思湖大道、军安路、西江路、石埠路、鹏飞路、西宁路。

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二十中 南宁市大学东路132号 大学路(西乡塘路)(大学明秀路口至大学清川路口)、陈西村、大化路、火炬路、大岭路、陈东村、鲁班路(铁路以北)、西耐路、陈村路、荔园路。 裕丰荔园[团购]
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二十四中 秀安路8号 秀厢大道(除9、11、17、19号外)、秀安路、北湖小区、北湖安居小区、恒大新城、皂角村、连畴村、北湖村、北湖路(秀厢路口以北)、安园东路、友营路。 保利爱琴海[团购]
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三十四中

江南区沙井大道15号

壮锦大道、富德村、仁义村、南乡村、邕津村、同乐村定秋坡、沙井大道。


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二十一中 八桂绿城小区内 星光大道(铁路立交桥至白沙大道路口)、亭高路、尧头岭、石柱岭、亭江路、亭子路、菠萝岭、槎路、亭洪路、友谊新村、南建路、亭子村1—11组、江南新兴苑。 云星华府[团购]
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五一西路学校(初中部)

五一西路附近

五一西路、江南大道富德段。

保利城[团购]
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那洪中学
江南区槎路20号 平阳小学、高山塘小学、槎路小学、罗村小学、高岭小学、居仁小学、新联小学、古思小学、苏盆小学等小学所在村、屯及周边厂矿企业学生及黄茅坪村、屯本籍学生,同时负责接收庭香园、罗马花园、玫瑰园、荣宝华、金康苑、锦绣江南、南国花园、花样年华、牛顿@苹果、丽汇嘉园、尚雅明都、富源新区等小区。 昀和·长凯9号[团购]
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五一路学校(初中部) 五一东路6-2号

五一东路(含各里)、福建园、福建路、淡村路(含各里)、五一路北一里、北二里、五一路南一里。

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良庆区学区房
学校 地址 2014招生地段 对应主要新房 参考价格 购房咨询热线
那马初级中学 那马镇那马社区那马街1 1、玉洞村;2、坡洋社区;3、玉龙社区;4、五象社区大部(除划给大沙田小学的地段以外);5、玉泉社区



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常识一:学区房与学位房的区别
学位房就是,只要你买了这个房子,就一定会有学位。而学区房却不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为政府的规划而失去学位,拥有学位房的,大多是引进学校的楼盘才能保证。但在学位房中,其学位的实现也有六大顺序,购房是第一类,引进了名校、百年学府,只要购房者购买了改楼盘的房子,就能享受公立学位。但如果只是租房,则不一定能得到学位。
常识二:购买学区房的条件
第一、"空间"条件要求细:各个区域重点小学的划片范围常有变动,如果不仔细了解当年的学区片范围,家长们通过学区房置业来让子女享受重点学校教育的希望即可能落空。因此,家长们如果不确定自己购买或居住的是否属于学区房,务必亲自到相关学校的招生办询问,了解确切信息再选择符合条件的房源。第二、"时间"条件要求早:因为许多学校并不是刚一落户就能入学,还有一些额外条件,譬如"户口转到房产所在地3年以上方可入学"、"入学后,几年内不许卖房"、"同一套房子的学生入学,要相隔6年以上"等。因此,想购买学区房的家长,最好提前几年就开始准备,如果您的孩子现在正在上幼儿园,那么就要开始为孩子入学做打算了。第三、"落户"问题早调查:家长在购置学区房时需要对产权和房屋质量问题引起重视。在以往学区房买卖中,购房后无法落户的事例屡见不鲜。因此,在"房产内是否有未迁出的户口"这一问题上需要购房者提前做好调查。
常识三:购买学区房的好处
第一、学校周边文化气息比较浓重,人文环境也较好,家长希望能让孩子在好的环境中受到熏陶,使他们的身心得到更好的发展。第二、学校周边向来是交通密集的场所,也是政府会加大力度保证安全的区域,并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便,生活便利,孩子成长环境安全。第三、学区房可谓是居住投资两相宜,当您不在需要居住时,可把房子转卖给他人,地段、交通的优势让价格上涨不在话下,带来的收益将非常乐观。
常识四:购买学区房的风险

第一、出局风险:每年教育部门会公布当年的学区范围,有可能会对学区进行调整。如果被划出学区,房子失去了学区房的身份,无疑会身价大跌。第二、房价透支风险:学区房单价普遍高于周围同质的普通房源,有时在人为的非理智追捧下,房价会提前透支。因此,购买前对于价格要有清醒认识,如果该学区房远高于同区域其他房产的价格,那么要慎重出手。第三、学校变动风险:近年来不少学校为了改善办学条件,提升硬件环境,或是配合市政工程,会搬迁到其他地方。这样一来,学区势必会发生改变。早早买房的家长将会面临花了大笔钞票,却遭到竹篮打水一场空的境遇。因此,买好学区房后,并不意味着高枕无忧,一定要经常关注学校信息,早做准备。另外,不妨瞄准"潜力股",在有发展潜力的学校旁购房。还有一种情况须防范,有的小学和初中被企业收购后变为私立学校,学校的体制变了,入学的规则也会相应发生变化。这些变化对学区房的价值都会有影响。

知识课堂
学区房简介:学区房,顾名思义是指分布在名校周边的房产,根据"就近入学"相关规定,在义务教育阶段,凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端,主要体现在一个城市教育资源的分配不均衡,造成一些所谓的"好"的优质中小学,这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
学区房价格只升不降的原因:学区房价格只升不降的原因主要如下:一是优质教育资源的分配不均匀。悬殊的教育资源差距,让家长们纷纷投奔名校资源集中的区域,直接推高了重点学区房的楼价。另一方面,当孩子小学毕业之后,家长完全可以把升值多倍的房子再卖出去。收益将相当可观。
购买学区房三提示:
1、下手前先了解当地入学政策
2、区域配套及社区配套需相辅相成
3、在合同注明,避免买学区房无法读名校
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住朋网-广西房地产信息网新房中心出品 专题策划/设计/制作:尹智深 责任编辑:陆仙 专题上线时间:2014年7月4日
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