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城市初心所在 值得珍藏的老城情怀

  老城是童年的记忆、儿时的乐园,那里有和小伙伴们一起嘻嘻哈哈度过的美好时光;老城是一道风景,承载着似水年华里的温暖与怀想。
  在哪里居住久了,哪里就成为割舍不掉的情怀。纵然南宁城市的不断外延、城市框架被不断拉大,新兴的商圈、城区等城市化进程下的产物不断涌现,可内心的归属感,只有记忆中最熟悉的地方可以给予。老城区在大多人心中,会随着年龄的增长,逐渐成为一种初心所在。但就居住而言,老城区停留着市民对南宁最纯粹的理解,这里有密集的生活圈,有我们最惬意的便捷生活。相对新城区而言,老城更像一个从容的的智者,包含着时间沉淀下来的生活习惯和人文情怀,北湖板块便是南宁人最忘不掉的老城之一。

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  说起北湖,老南宁人一定很熟悉。北湖,是南宁七八十年代的“经济开发区”,几十个国营老厂,全部扎堆于此。南宁棉纺织厂(南棉)、味精厂、南宁卷烟厂、伞厂、手拖厂等等,这些曾经南宁极为响亮的品牌,都诞生于北湖。这里承载了很多人关于南宁的回忆。

  作为南宁的老城区,这里拥有坚实的配套基础。南城百货,大型Shopping Mall北湖华润、大唐商业综合体(规划在建)、北湖人人乐购物中心、北湖菜市等商业配套近在咫尺。有南棉幼儿园、广西师范学院附属幼儿园以及友爱南路小学、明秀小学、友爱南小学初中部、南宁市28中等教育配套。广西民族医院、南宁市中医医院、南宁市妇幼保健院等医疗配套都在北湖。文化沉淀、人情交织、历史变迁和悠然自得的生活,让很多人都不舍得离开。

  城市交通是城市的重要组成部分。南宁地铁1号线的开通,让南宁市民享受到了城市轨道交通带来的便利,也感受了地铁物业的升值潜力,如今地铁2号线也即将开通运营,越来越多的人把地铁当做买房的考虑因素。

  北湖板块扼守南宁主城区交通要位,有地铁2号线和地铁5号线穿行而过,依托原有的十多条公交线,快速接驳南宁各大城区覆盖全城交通脉动,交通网络全线升级,加强了城市连通,推进区域经济发展,未来区域楼盘价值也将水涨船高!

  2017年,各地楼市新政不断出台,南宁不少商品房的交付标准逐渐向装修房靠拢。南宁楼市涌现出越来越多的带装修新房。一时间大家发现南宁市场上一大片装修房,毛坯房源反而不好找了!那么,精装房和毛坯房的差别在哪呢?不妨来看看下面的PK:

优势
劣势
  1.省时省力省心,精装房一部分原因是能省去装修的麻烦,开发商会提供品质保证的精装房,不仅减少装修公司蒙骗的可能性,同时还能省去自己装修的费时费力。
  2.不必长期受到邻居装修时污染影响,不存在装修时间不一致的情况,省去长期受装修的干扰。
  1.很难满足买房者的个性要求,装修模式单一。买房者不喜欢装饰风格,重新装饰工程量大,而且很容易造成二次损害。
  2.因装修公司和主材品牌等选定均有开发商确定,买房者没有自主权。
  3.质量问题很难保证。对精装房质量,购房者很难保障,开发商借记增加购房者的烦恼。同时无法掩盖毛坯房施工问题,精装房可以进行其他装饰遮盖。
   4.最重要的是,精装贷款利率高,首付压力变相增大,普通家庭无法承受。
  1.最大限度满足自己所求,根据个人喜爱进行装饰,满足个性差异。
  2.根据自身经济实力进行装饰,有的受经济限制,可能精装房的装修标准要高于计划装饰标准,等同增加没必要的经济负担,选择毛坯房根据自身情况制定装饰标准。
  3.在材料的选择性、装饰设计性和施工方面等,业主自己就能参与进来,因此,质量问题方面也能放心、有保障。
  费时费力劳心费神。且装修带来的干扰无法避免,买房后两三年内可能都要忍受邻居装修带来的噪音干扰。

  尽管如今南宁楼市精装遍地,但由于首付以及高额的精装修月供压力等因素,广大购房者依然希望能买到毛坯房。可是毛坯房源确实寥寥无几,地段位置好的更是屈指可数。不过最近,城西又有一个大纯新楼盘即将推向市场,老城中心+地铁+毛坯房源的配置,引起了全城购房者的关注,它就是位于南宁西乡塘区北湖南路的大嘉汇·康悦,是大嘉汇投资控股有限公司在北湖重点打造的都市人居精品项目。

大嘉汇康悦
总 占 地:39.53亩       总建筑面积:176882.88㎡
项目位置:南宁市西乡塘区北湖南路32号
购房咨询热线:4008-110-077 转 13519
开盘时间:预计12月底
最新动态:大嘉汇康悦首期主推91-111㎡(建面)户型,更多详情欢迎前去售楼部咨询。
  大嘉汇深耕南宁多年,实力雄厚,已打造了大嘉汇财富中心、大嘉汇汽车城、大嘉汇建材家居城、大嘉汇尚悦等项目。大嘉汇·康悦占地面积约26369.57㎡,总建筑面积约176882.88㎡,整体朝向坐北朝南,规划共开发5栋住宅。引入桂嘉汇住宅产品线全新理念,将把健康和养生理念融入项目,打造南宁鲜有的住宅康养社区。广西民族医院、南宁市中医医院、南宁市妇幼保健院等医院毗邻,是难得的健康、活力、愉悦的康居优品。[进入网上售楼部]
北湖繁华之上,俯仰之间悦享醇熟
大嘉汇·康悦位于市中心繁华地段北湖南路32号,地段醇熟,360°全生活配套环绕,都市化公建集群,科教文卫一应俱全,朝阳商圈、琅东商圈与北湖商圈交汇,商购随心所欲,繁华触手可及,休闲、享乐、商购、办公一站式拥有。
迅捷立体交通,弹指间通达全城
买房优选地段,好地段不仅带来生活的便利,还有全面立体的交通路网,出行畅通无阻。大嘉汇·康悦距离地铁5号线北湖北路站(在建)仅300m左右,距离地铁2号线也仅1.2km,优享双地铁便利。此外,项目周边还拥有6大出行主干道、20余条次干道自由出行,13路公交经过,能便捷到达南宁各个城区,告别拥堵交通,把时间留给生活。
汇聚知名学校,成就孩子卓越未来
项目周边汇聚区内各阶段知名院校,南棉幼儿园、广西师范学院附属幼儿园以及友爱南路小学、明秀小学、友爱南小学初中部、南宁市28中等学校环绕周边,阶段性菁英优教,许孩子卓越未来。
康养优居产品,毛坯发售值得拥有
大嘉汇·康悦引入桂嘉汇住宅产品线全新理念,融入康养理念文化,将康养文化及概念贯穿项目推广,打造了南宁首个康养居住项目。此外,在南宁市场上普遍是万元精装房源的背景下,毛坯的楼盘已经变成稀缺物种,项目首期产品将以毛坯房源发售,更显珍稀。老城中心+地铁+毛坯房源+康养主题社区,这样的楼盘你还能去哪找?
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住朋网-广西房地产信息网出品 专题制作:王璐颀 上线时间:2017年12月25日
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