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房产证更名办理时间一般要多久呢?

来源:住朋网 2020-01-15 10:46:08
[摘要] 房产证更名时间一般指的是,房屋归属者持有房产证去办理更名过户手续,通常会根据过户的方式来进行办理流程,所需时间会有所不同。

房产证没有抵押贷款,当天即可变更名字过户;房产证有贷款抵押的,办理嗯需提供相关规范的证件资料,大概现状下,20个工作日后即可领取新的房产证。

房产证.jpeg

房产证变更名字所需费用要多少呢?

  1. 有房无贷的情况下,房产证变更名字的费用为110元,具体包括工本费80元、地籍图费25元、贴花费5元,大概现状下,20天后即可领取新的房产证。

  2. 有房有贷的情况下,房产证变更名字需要支付的费用,除了110元之外,存公积金贷款的,还需要支付100收费;组合性质公积金贷款的,还需支付200元费用。

  3. 未婚或没有直系血缘关系的,房产证变更名字需要的费用有:以每平米2.5元计算,不满五年的,征收5.5%的营业税、1%个人所得税、万分之五的印花税和合同工本费5元;满五年的,免征营业税和个人所得税。


房产证变更名字的流程是什么

  1. 无房子贷款的,申办人持身份证、结婚证,房产证到当地新房出售中心填写夫妻房产约定,在资料提交审核后,凭号码去相关窗口交齐110元的费用,大概现状下,20天后即可领取新的房产证。

  2. 有房子贷款的,申办人需到银行申办抵押变更手续,获得银行同意后,即可变更名字,并缴纳收费。收费除了支付上述110元之外,纯公积金的还需支付100元收费,组合性质的公积金或商业贷款的,还需要支付200元收费。

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