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买二手房,怎样巧妙砍价篇二:交锋

来源:住朋网 2020-04-08 10:02:42
[摘要] 剑刃相交,竭智尽勇

准备完成,该正式交锋了,不仅是手段,对于对手的身份和房子的状态也要一问到底才行。

一.决定权

坐上桌子,我们开口就要问清楚产权人是谁,你能不能做出完整的决定,并要求观看产权证,就算是复印件也没关系,至少知道了他的真实身份。

二.附属物

假如今天谈成了,这些桌椅板凳,空调冰箱哪些留下哪些搬走,最好都谈妥并记录在合同上,包括数量,品牌,位置等。

这就明确了房东他对于房子的心理价位到底是怎样的,以及对于现金的需求迫不迫切,家具装修加起来能有个小十万,多几句嘴就挣了小十万,岂不美哉。

三.户口

许多人买房都会想到以后孩子上学的户口问题,谈判时一定要留个心眼,问清楚学区是哪所学校,房东自己有没有熟人有户口在这里,有的话迁不迁出,什么时候迁,晚一天需要承担什么责任,这些也要在合同里白纸黑字的明确。


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