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关于二手房,怎样避免买到二押房

来源:住朋网 2020-04-10 17:35:13
[摘要] 白纸黑字是关键

有买家发现卖家隐瞒了房屋的抵押状态,中介公司及卖家声称房屋只有银行抵押贷款,但在办理按揭贷款时发现房屋存在二次抵押给个人的情况。一定要留意房屋抵押状态,不要轻易支付定金。

现行法律规定只有房主本人才有权查到房屋完整抵押状态,其他人只能查到是否有抵押,建议过户时请业主出具相应报告,无法出具或推诿的建议终止交易。

据银行工作人员,目前银行基本不做房产二次抵押贷款了,主要是贷款公司做对于一些急需现金的业主,二押易操作放款快审核较松,对于很多早期有房户吸引力大。买房前一定要多个心眼,避免不必要的麻烦。


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