编者按：暌违2010年那足以撼动楼市神经的史上*严调控政策，时隔2年有余，国五条的出台再度刷新了楼市宏观调控史。对一线城市的限购政策继续收紧，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率，对出售自有住房按规定征收转让所得的20%个人所得税……国五条的每一个条款，无一不成为当下热点话题，让楼市地震连连。而中小户型在此次宏观调控中再度被摆至台面，国五条中明文指出，要加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应。从如今南宁楼市的房源产品来看，大户型比例在逐步提高，但从国五条细则来看，今后很长一段时间内，中小户型将会重归市场主流。现在就来看看南宁楼市热卖的中小户型房源有哪些，供大家做置业参考。
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天筑塞纳【详情 户型 图库 动态 地图】
**价格：***5300元/㎡
项目地址：南宁市五象新区金象大道7号（大沙田客运站斜对面）
**动态：天筑塞纳88㎡醇享4房，赠送高达20㎡，预约2000抵5万；77-128㎡三房四房、48起住四房，预约赢法国双人风情游。报名参加3月16日住朋网天筑塞纳看房团，成交额外赠送微波炉，再送价值688元验房服务一次+价值2888元装修设计一次。
推荐户型：天筑塞纳D2户型 88㎡2+2房
推荐理由：该户型是2+2刚需实用多变户型，建筑面积为88.34㎡，装修后增加面积多达20.5㎡，轻松实现花小钱享大空间的愿望。此外，该户型南北通透，双卫双阳台，居住舒适，且项目5字头的起步价，加上五象新区可透支的巨大发展空间，对于刚需一族**是置业**。
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**价格：上期价格区间5500-6800元/㎡，新品价格待定
项目地址：南宁江南区凤江路6号
**动态：和居·邕江郡预计3月下旬开盘，推20#2单元共144套房源，现在已经开始预约，预约可享额外98折，户型有47㎡1+1房、91㎡、87㎡、98㎡2+1房，其中47㎡和91㎡可以打通组成双拼户型。2014年1月份整体交房。
推荐户型：和居·邕江郡E户型 89.9㎡2+1房
推荐理由：该户型是2+1半赠送弹性空间户型，建筑面积89.9㎡，轻松实现魔法两房变三房。大面积赠送景观阳台，主卧自带独立卫生间，**外飘窗设计，空气清新，生活健康。此外，户型动静分离，真正实现休闲、休息两不干扰，具备极大的宜居性。
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南宁7年内新建9条快速路 周边楼盘帮您汇总（上）
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2013年南宁百盘踩盘：节后老盘推新 纯新盘高调上市
**价格：***5148元/㎡
项目地址：南宁市西乡塘区安吉大道47-2号
**动态：大商汇·国际住区全盘现房在售，新春期间推出特惠一口价房源40套，特惠面积约70-136㎡之间，折后***为5148元/㎡，且大多数房源在“5”字头。
推荐户型：大商汇E户型(领峯) 72㎡1+2房
推荐理由：该户型是1+2小三房户型，建筑面积72㎡，套内面积约56.41㎡。南北朝向，采光通透，72㎡实现空间****利用，阳台可改造，成为三房。
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