俚语有云：“一分钱一分货”，尤其是在楼市，对于一个项目的评断，不能仅仅局限于一个“价格数字”，更重要的是在数字背后所能体现的价值，也就是所谓的性价比；而项目针对在推房源所设定价格也是由多种因素决定的，其中*重要的包括项目品牌、项目所在区域的区域价值、区域所享配套、项目自身品质以及所推房源在整个项目的地位。云星钱隆江南在2012年可谓是笑傲江南楼市，占领销售榜榜首位置，所推新品开盘当天即劲销过亿；2013年是云星集团的品质升级年，钱隆江南品质由内而外全线升级，新品盛情**8栋、9栋一经面市，便受全城瞩目，“价格”自然成为热门话题，为此，小编将整合影响项目价格的5大因素，对云星钱隆江南新品价格进行“大猜想”。

    相信品牌的力量 全国52亿印证云星品质

    品牌即是品质保证，而品牌则是品质从量变进化成质变的产物。云星集团风雨21载，布局全国11座城市，2012年全国劲销52亿，以简单的数字印证云星品质；品牌的力量是毋庸置疑的，品牌就意味着质量和品质的双重标准，全国超20万业主选择云星，就是*强有力的证明。广西云星集团2012年4星报喜，总销售额达13亿，其中云星钱隆江南更是一枝独秀，领衔江南楼市，在二期【金色时光】首开当天即劲销过亿，证明云星品牌受到越来越多购房者的青睐，云星品质一再获得肯定！值得一提的是，随着云星钱隆江南品质的全面升级，在客群比例中，来自青秀区的购房者比例达到了30％，持平江南区购房者比例，依此可看出，云星品质已逐渐被高端客群所肯定，经开区品质楼盘的标杆由此树立。

云星品牌已遍布全国11座城市，品质值得信赖

    所属区域：江南区凤江路
楼盘价格：一口价房源5680元/㎡起，其他在售房源价格为6400~6500元/㎡之间
楼盘动态：云星钱隆江南8#、9#楼盛景美宅88-134㎡N+1创新户型诚品预约，预约即可赢取“韩国双人甜蜜之旅”。
购房热线：4008-110-007 转 1136 或 96355
项目地址：南宁市经济技术开发区凤江路8号
项目简介：云星钱隆江南位于白沙大道南侧，亭江路与盘岭路之间。项目的北面毗邻白沙大道，南面紧靠良凤江支流水塘江，东面眺望邕江，西面为绿化用地。项目占地130亩，由16栋高层组成，总户数为3150户……【详情】

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    区域价值扶摇而上 钱隆江南抢先占据优势区位

    目前，经开区表现*为亮眼的莫过于土地市场，据了解，2012年土地市场的交易中，经开区成交地块达9块，多数地块于2013年正式入驻动工，整体呈现井喷状态；入驻名单中不乏知名房企，这不仅直接的表明了经开区的未来发展潜力被一致的认定，同时也可看出，经开区的区域价值也将随着各大项目的入驻扶摇而上，而云星钱隆江南作为*早深耕区域优势区位的品质楼盘，项目价值自然水涨船高；另外，云星钱隆江南的成熟度也将是一大优势，楼盘质量、园林景观以及配套体现等各方面，都可实景呈现，较之效果图，更加直观且具有说服力。

经开区土地市场呈井喷之势，区域价值扶摇而上

      另外，区域价值的利好辐射与楼盘项目的区位息息相关，云星钱隆江南抢占先机，盘踞区域“桥头堡”区位，不论是交通利好还是配套利好，云星钱隆江南都是辐射圈内的**受惠者；从地图上即可看出，云星钱隆江南位于江南区与青秀区的交界处，借由跨江大桥，无缝连接青秀区；不管是区域价值集万千宠爱一身的青秀区，还是潜力无穷的城南区，价值辐射圈交叉点就在云星钱隆江南。

     所属区域：江南区凤江路
楼盘价格：一口价房源5680元/㎡起，其他在售房源价格为6400~6500元/㎡之间
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项目地址：南宁市经济技术开发区凤江路8号
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    区域配套趋势向好 助推品质生活一再升级

    在楼市，普遍*受关注的区域配套包括交通配套、商业配套，其中，*关键的因素首推交通配套，只要交通路网发达且顺畅，其他生活配套问题可迎刃而解：

    ·交通配套：云星钱隆江南作为区域内跨江连城**站，周边交通设施和路网可谓是如数家珍；家门口三座大桥无缝链接青秀区，葫芦鼎大桥直通国宾区，青山绿水共为邻，15**尽享顶级奢华商业配套；白沙大桥连接南湖公园，休闲踏青好去处；而在建的英华大桥，更是将云星钱隆江南与柳沙半岛从30**的曲线距离拉近到5**的直线距离，实现两区域间资源的互通有无，同时，也拉近了项目与南宁市下一城市中心——五象新区的距离。2012年4月建成通车的亭江立交桥，缓解了白沙大道拥堵的交通环境，从项目通往青秀，仅有一个红绿灯，真正实现了畅通无阻；2013年利好不断传来，星光白沙路口的白沙立交桥正在如火如荼的施工中，将同时缓解两条市内主要干道的交通压力，确保业主出行便捷、快速。另外，南国花园路口增设了转道路口，出行的业主不再绕道而行。总的来说，云星钱隆江南的交通环境可谓是“点、线、面俱全”。

白沙星光路口的白沙立交将缓解两条主干道的交通压力

    ·商业配套：因为拥有良好的出行环境，云星钱隆江南拥有令人称羡的15**生活圈，15**即可达到南宁市*繁华的三大商圈——琅东商圈、七星-古城商圈、星光商圈；同时，城南是新老城区结合的区域，本身具有齐全的商业配套，满足日常生活所需，2012年9月，南城百货大型购物超市城南旗舰店正式开业，距离项目仅需5**，可见项目周边的配套正逐渐丰富。

云星钱隆江南拥有令人称羡的15**生活圈

     所属区域：江南区凤江路
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    经开区标杆大盘 品质生活全面升级

    2013年是云星集团的品质生活年，钱隆江南作为主力军，在经过2012年的全面升级，先已然成为了区域内的品质生活的标杆性大盘。重磅打造的60000㎡东南亚水系园林，目前一期已经全部竣工实景呈现，大型游泳池也可投入使用，二期将重点打造400米蜿蜒水系等内容；供业主娱乐休闲的星级会所【星会所】也已经正式开放，会所内设置私人会客厅、球室、舞蹈室、咖啡厅以及儿童游乐场，丰富业主的日常闲暇时光；2012年12月15日，云星钱隆江南成功与苏宁电器、维伯教育集团、南宁市直属机关保育院签订战略合作协议，至此，实现了“品质升级”的承诺，为业主提供了商业配套、教育配套，苏宁电器“百万让利”给予钱隆江南业主**折扣，而维伯教育集团和市直属机关保育院则为业主的子女 成长保驾护航，绝不输在起跑线上！鉴于此，业主有理由相信在未来，钱隆江南还将引进更多生活配套，成为真正的品质生活大盘。

云星钱隆江南一期园林已经竣工实景呈现（图为游泳池） 

云星钱隆江南战略合作三大巨头，品质生活更上一层楼

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    8#、9#盛景**倾情推出 360°尽享园林景观

    为确保所有房源均为**的南北朝向，云星钱隆江南楼栋排布呈“十”字，东西—南北交叉为中心园林景观，2013年首推的盛景**8#、9#分别位于两条中轴线上；其中，8#**位于整个小区的景观中轴带，西邻400米水系，前后拥有超宽的楼间距，四周为绿地、园林景观，舒适度极高。8#主打舒适大户型，包括127-130㎡3+1房以及首度出现的128-135㎡4+1房，赠送面积**达20㎡，独栋两梯四户设计，户型宽敞阔绰，前后通透。9#位于小区的东面，杜绝噪音干扰，同享社区园林景观；值得一提的是，9#为独栋设计，故而每户均能达到三面采光的效果，相比一期具有更高的舒适度；9#户型产品丰富，有90㎡的2+1房，95㎡的标准三房及118㎡的3+1房，能够满足不同购房者的需求，而且户型为一期热销户型经调整和优化之后的产品，超值面积增送，两卫设计，布局合理，居住更舒适。

    目前新品正接受全城预约中，预约客户即可享高达3万元优惠，新品将于4月中旬盛大开盘。

    小编总结：综上所述，结合云星钱隆江南一期、二期首开的价格走势以及目前受“国五条细则”影响的新房市场态势，云星钱隆江南**新品的均价区间将在6200元/㎡-6800元/㎡之间，性价比依旧可观。鉴于目前微博上热传的“10年前不信任志强，10年后6环之外租房”，可看出看房还是要趁早！

     所属区域：江南区凤江路
楼盘价格：一口价房源5680元/㎡起，其他在售房源价格为6400~6500元/㎡之间
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