买房是大事，别让天寒地冻冷却了你的智力，看清情况再下手，多渠道了解准没错！

    地产和许多一般产品一样，销售渠道有很多，比如直销、总代、分销、电商、微商……随着市场竞争激烈化，各种渠道间既竞争又合作，相生共赢，相互竞争之下，必有低价，货比三家总不吃亏。年底多促销，擦亮眼睛来淘宝，莫被纷杂信息混淆视听！

    通常我们常说厂家直销***，因为厂家把节省下的各种渠道费用直接让利了消费者。对于房地产而已，开发商直接销售也相当于厂家直销，无疑价格也将巨实惠。为避免分销渠道的不可代替性，每个渠道都有内部**优惠，但有的分销商为了利益夸大其词、误导客户； 有的分销商为了避免客户流失，不择手段对客户采取“软禁”方式拢住客户；还有的个别分销商私自收取客户房款挪作他用。所以分销渠道购买商品，还是得注意分销渠道是否正规、分销人员是否经专业培训等等，贪小便宜者还是谨慎因小失大。

    已拥有第二套房的李女士谈到她的购房经历：“**次买房的时候，不太懂行情，一次看房很满意但价格有点小贵，犹豫着从售楼中心出来了，在路口就遇到派广告单的，拉着我到拐角，就和我聊起天来，一个劲和我说从她那里买房多便宜，她要冲任务量还愿意把回扣返给我，我听了当即留了电话约下次签合同。还好晚上一远房老表偶来做客，正好也做这行的，问了我点情况顿时感叹，好险没付钱，有些便宜不能占，而且其实你也没占到，所谓返点也是在涨价基础上做折扣。”在售楼中心工作的置业顾问也常说起买房者的那些心路历程，前车之鉴后事之师，小编友情提醒：天冷需加衣，买卖需谨慎，考虑清楚、确定购买途径安全性再下手！

    中旭大悦城，以销售中心直接推售为主，以厂家直销形式让利广大市民，首付5万得3房，跨年贺喜，首付分期至长可达3年，轻松无压力，入主江南新豪宅。中旭大悦城，位于目前南宁重点发展的城市南部，雄踞沛鸿路与金凯二支路交汇处，扼守江南核心，地段**。2013年，江南3座立交桥修通，周边环绕白沙大道、壮锦大道、五象大道等多条主干道，相当于大悦城正处在一个圆心位置，你可以15**奢享万象城圈生活，20**即可畅达五象、埌东，还可快速到达朝阳商圈、吴圩国际机场，让你既能远离城市中心的喧杂，又能24小时精彩、便捷随时体验！

    目前所在区域，已有多个大盘布局，形成了成熟的居住氛围，无论是学校还是商场、菜市等配套都十分齐全。生活便利度与生活幸福指数息息相关。由此，大悦城，江南区品质居住**，大大提升了生活幸福感。

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