大凤岭时代，人们喜于高铁南宁东站的开门迎客，却苦于没有高性价比的房子。如何让购房者留住凤岭北，很多房开都大伤脑筋。
    2014年，凤岭北的毛坯房均价都在8字头左右甚至9字头，且楼栋多为两梯四户的密集布局，居住舒适度较为一般。随后涌现的一批高端精装房虽然改善了户型设计，但上万的价格显然让人难以接受。
    2014年底，位于高铁南宁东站正南方的江川悦城以近7字头入市，如今更推出首付8万的低门槛，让这个地处凤岭北核心的住宅项目，吸引更多关注的眼球。

    两梯两户板式建筑成绝版

    低梯户比带来的是更加宽敞的楼距和更加通透明亮的采光空间，这也是目前市面上许多高层塔楼结构所欠缺的重要一点。江川悦城多个楼栋采用两梯两户的板式设计，回归*初的居住经典，于东站旁“悦”享生活！

    两梯两户的板式建筑是大多数人所向往的舒适人居，亦可称为“纯粹板楼”。它的优势主要表现在，一方面是户数减少后，避免互相干扰，生活更具私密性；再者，减少了电梯等候时间，业主可以享受到更快捷的生活；另外，两梯两户建筑的通风采光度比传统两梯四户的更佳。

    改善型大户实用性更强

    江川主力户型面积为120-180㎡，属于目前主流的改善型大户。项目户型**的特点就是相互独立性强，且承重墙分布合理，这使得室内拥有很大的改造空间。以上图中所示的建筑面积为120㎡的10#楼G2B户型为例，南面的两个房间可以打通合并为一个超大主卧，也可以如图所示划分为标准的两房形成大四房格局。另外户型中的客厅、餐厅、厨房都相互独立，同时可以通过吧台设计进行连同，功能分区十分清晰，具有很强的实用性。全屋赠送面积达到了20平米，性价比很不错。

江川悦城10#楼G2B户型（建筑面积120㎡）

    距"双铁"枢纽直线仅1公里

    江川悦城与南宁火车东站直线距离只有1公里，而江川悦城旁的枫林路被打通至民族大道后，目前只终于佛子岭路。但根据**，枫林路要延伸至南宁东站南广场，建成通车后，从江川悦城驱车到南宁东站不再绕道佛子岭路和凤凰岭路，可实现“一站式”抵达，业主前往火车东站将不再“找不到北”。

    南宁地铁1号线的始末站也设在南宁东站，预计2016年初地铁1号线开通后，从距离江川悦城东面近300米远的“百花岭”站坐地铁，可通达诸如万象城商圈、金湖商圈、朝阳商圈、大学路商圈、相思湖CBD等南宁市中心各主要商圈。

江川悦城项目沙盘图

    【销售动态】江川悦城主推8、10、11#楼120-180㎡户型在售，两梯两户户型近7字头，首付(分期)8万起抢驻凤岭北。另，一期1#、8#、9#、10#房源2015年年底交房。此外，17-630㎡沿街商铺同步开抢。

江川悦城营销中心