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万科悦江南|滨水生态园林下的低密悦系洋房

来源:住朋网-广西房地产信息网 作者:admin 2018-07-31 00:00

    凭借着“提升江南,重点向南”成为南宁大发展格局下的核心战略后,沙井便开启了新的篇章。预计到2021年,沙井片区将建设成为集产业发展和滨水生态宜居的城市新区,富士康、南宁华南城、融晟天河·海悦城深耕沙井,“大型工业技术园区”、“大型综合商贸物流中心”、“大型中心商业广场”等,已然成为了沙井的新标签。正因如此,万科把第11个项目、首入江南的诚意之作——万科·悦江南选址在沙井,可谓慧眼识珠。今天,大家就随小编一起就走进沙井,走进万科悦江南

    踩盘时间:2018年7月28日

    踩盘地点:万科悦江南

    踩盘天气:晴转多云

    小编是从秀厢出发搭乘地铁2号线到达江南客运站,再换乘公交111路到沙井公交首末站下车,项目营销中心就在公交站旁,下车即可看到,期间用时大概1个小时左右,交通算是方便。

    (万科悦江南营销中心外部实景)

    实地考察:

    根据现场置业顾问介绍,万科悦江南是作为万科在南宁的第11个项目,是集万科34年的研究成果于一身的,通过洞察南宁本土居住需求,将品牌与项目优势、江南人民的生活习惯和城市发展相融合,从功能、产品以及满足客户需求为出发点,为业主营造愉悦、欢悦、喜悦的生活佳区。项目总占地118亩,建筑面积32万㎡,共规划9栋高层住宅,11栋小高层住宅,打造低密度纯粹居住三好社区。目前万科悦江南在售的房源主要有5/12#楼的5个户型,75/90/92㎡(建面)的三房以及109/119㎡(建面)的四房,其中92/119㎡(建面)是洋房,共有11层,楼间距24米,2.8米的层高,一梯3户,其余的三个户型是高层住宅,共35层,2梯4户。高层住宅参考价格区间在8900-9800元/㎡,洋房参考均价大约10000元/㎡。

    (沙盘图)

    (项目实拍图)

    小编了解到,目前万科悦江南所剩房源已经不多,购房者纷纷选择在这里安家置业并非不无道理,下面小编就带你去探究其原因。

    中国企业500强 实力就是品质

    据置业顾问介绍,万科成立于1984年,拥有高达34年的成长历程,在2017年万科以8.25亿拿下沙井118亩纯住地之后,布局在南宁的第11个盘也就是今天的万科悦江南。万科还在2016年和2017年连续两年拿下《财富》“世界500强”企业,分别排名356和307。当然,万科不仅仅在南宁有所建树,在美国、英国、新加坡和中国的其他城市等地方也有所成就,为全球72城近100万的业主提供住宅服务,成为全球房企的持续领跑者。值得一提的是,万科的物业作为万科的一张“名牌”,也成为了引领行业发展的变革者。

    (2016/2017年《财富》“世界500强”企业排名)

    教育资源充沛 满足孩子上学需求

    项目周边分布有富乐小学、江南小学、融晟小学、沙井小学、沙井中学、市三十四中、市五一学校、南宁十中高中部(在建)等优质学府星罗棋布,未来沙井新区将有27所学校环绕,将近一半的学校规划在生活区,让业主的孩子享受高起点的优质教育。其中,万科悦江南自身还配套了一个12班的幼儿园,采用的是万科推出的梅沙教育体系。它是以探索、自信、责任、信赖、好奇心、强健和创造这7个板块落地的九大课程体系,包含了早期教育、阅读、音乐舞蹈、绘画艺术、第二语言(英语)、户外运动和科技为内容的教育课程,全方面挖掘孩子的潜能,提高综合素质,培养具有时代精神的世界公民和未来精 英。

    (幼儿园沙盘图)

    (富乐小学)

    当然,作为业主还需要了解的是幼儿园、小学、中学等教育设施(简称教育设施)是与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定的(纯私立教育设施外),与两者间的物理距离无关,依据主管部门公示,社区临近的教育设施,可能不对本社区招生。此外,一般而言,一个教育设施往往对应多个社区,更没有因临近或其他原因拥有优先就读的权利。

    毗邻地铁 通达南宁全城

    经置业顾问了解到,项目位处江南沙井新区的核心位置,在智和路与同乐大道的交汇处,坐拥“四横四纵两地铁”的多维交通路网,横向有江北大道、江南大道、南站大道和那洪大道,纵向三津大道同乐大道、沙井大道、壮锦大道。与此同时,随着《南宁市城市轨道交通线网规划修编》获得人民政府批复后,4号地铁线北延(规划)被提上日程。原仅覆盖江南和五象新区的:洪运路-龙岗,调整为过邕江后连接西乡塘片区的:相思湖北路-龙岗。增添了智和站、定秋站、沙滨路等站点,而项目距地铁4号线延长线(规划)智和路站只有800米左右的距离。

    此外还有8大立交体系,沙井客运站、公交总站、南宁站毗邻项目,倘若您要坐公交,可乘坐公交100路、111路、K6路(沙井公交首末站)到达项目售楼部,对于在这安家落户的业主来说,这样方便快捷的交通可以快速通达全城各个城区。

    (交通路线示意图)

    打造滨水生态园林 为你提供新鲜氧气

    随着南宁打造“中国水城”(《南宁城市水系整体规划》),建设的推进,位于江南的凤凰湖环也华丽变身——将被打造成为邕江南岸第一大水景公园,成为水城建设的又一标志性景观。马巢河-凤凰江(在建)(罗文大道-沙井洪亭立交段)连通运河综合整治工程设计方案及项目立项已获得批复。其中(同乐路-新村大道)连通运河综合整治工程,将把凤凰江与马巢河连成一片,通过对水网体系的整理和疏通,从而实现环城水系和达到提高排洪能力,实现通航旅游等目地,这就为项目提供了滨水生态园林的旅游休闲场所,在业主休闲之余带上家人,约上三五好友可以去公园散散步,可舒解身心,谈笑风生,何乐而不为?

    (水系规划结构图)

    周边配套日渐完善 享受健康惬意的生活

    项目周边生活配套丰富,商业、医疗、娱乐休闲配套分布在周围,融晟海悦城(在建)、奥特莱斯购物中心、华南城等大型的商业购物在满足你逛街购物需求的同时,享你所想,此外,江南人民医院(在建)、南宁南站派出所、富乐农贸市场、同乐农贸市场等生活服务配套应有尽有,不仅保证业主和家人的健康,也为在此安家的客户提供方便有利的生活享受。

    同时置业顾问还表示选择万科悦江南足不出户也可闻到花香。项目在小区内部设计有“五悦”园林,让你在家便可赏花欣月,享受花香四溢的美好时光。其中风铃苑、紫薇苑、桂香苑种的分别是春、夏、秋季节开的花。所谓一花一世界,万科给业主创造和追求的便是身心上的一个“悦”字。

    (沙盘示意图)

    (融晟天河·海悦城)

    户型设计方正 合理布局从容生活

    万科悦江南精心营造空间宽度,尤其是大四居智慧户型设计,既保证空间开阔,又突显合理布局,使每一寸空间都恰到好处,尽可能提升舒居价值。此外,全明设计,可随时感受温暖的阳光,清风拂面,宽景阳台,彰显豁达生活气度。年轻人买四房,一步到位置业无忧,家庭买四房,又是三代同堂理性之选。

    119㎡(建面)户型图

    (客厅示意图)

    (卧室示意图)

    万科悦江南

    推出建筑面积约为75-119㎡

    目前还有少量房源在售

    项目地址南宁市江南区智和璐南侧、贵义路东侧

    咨询电话:4008-100-077 转 13529

销售价格:
约9626元/㎡
物业类型:
楼盘
项目地址:
广西南宁市江南区智和路与邕津路交汇处
售楼中心:
4008-100-077 转 13529
姓名:
手机:

万科悦江南

万科悦江南

约9626元/㎡

沙井大道

电话:
4008-100-077转13529
开发商:
南宁市万科智和房地产有限公司
地址:
广西南宁市江南区智和路与邕津路交汇处
  • 沙井大道
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    • 武鸣区
  • 霖峰壹號

    霖峰壹號

    9600.00元/㎡

    青秀区 - 南宁市凤岭北佛子岭路28号(佛子岭路与凤凰岭路交汇处)

  • 合景·香悦四季

    合景·香悦四季

    9500.00元/㎡

    五象新区 - 南宁市良庆区清风路2号

  • 昌泰公馆

    昌泰公馆

    9800.00元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路18号

  • 祖龙ACMALL

    祖龙ACMALL

    9800.00元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区银海大道975-1号(银海大道与凤凰路交汇处)

  • 印象·愉景湾

    印象·愉景湾

    9800.00元/㎡

    五象新区 - 中国·南宁·五象新区·那良路16号

  • 威宁·首府

    威宁·首府

    9800.00元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区那洪大道41号(南宁奥园旁)

  • 龙光玖珑臺·玖寓

    龙光玖珑臺·玖寓

    9500.00元/㎡

    五象新区 - 南宁五象东江湾路2号

  • 绿地新里璞悦公馆

    绿地新里璞悦公馆

    9626.00元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区三津大道与智兴路交汇处

  • 南宁绿地城

    南宁绿地城

    9500.00元/㎡

    兴宁区 - 南宁市兴宁区昆仑大道与平云大道交汇处(嘉和城旁)

  • 荣和公园里

    荣和公园里

    9524.00元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区凤凰江畔仁和路55号

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