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2019年南宁楼市走势如何?地产大咖们这样说

来源:住朋网—广西房地产信息网作者:admin2018-12-29 11:35反馈/举报

    回顾2018年,南宁楼市调控政策仍延续去年的“五限”调控(限地价、限房价、限售、限贷、限装修价),以及信贷政策(认房又认贷,首套首付比例低至2成,二套3成,限贷第三套),与其他一二线城市相比,南宁市场政策调控可以用一个“稳”字来概括,市场环境相对稳定。

    临近2019年,关于明年南宁楼市走势的预测,众说纷纭。那么这些预测的准确度如何?地产大咖怎么看?就此问题,在2018第十一届地产人节(广西)节暨“住朋奖”颁奖盛典上,数位地产大咖接受采访,针对2018年南宁楼市发展以及明年南宁楼市走势发表了自己的看法。多位地产大咖认为,2018年南宁楼市总体向好,稳中有进,明年还将延续,楼市前景仍然可期。下面,咱们就来看看关于未来楼市走势,大咖们具体说了啥?

    云星集团 副总裁 周鹰:南宁楼市稳中有升 共同期盼美好未来

    周鹰认为,在各种市场、政策的影响下,2018年南宁楼市稳中有升,迎来一个新的时代。整个南宁城市化进程非常迅速,产业链、产业结构和城市功能、区域经济都不断完善,对楼市的成长起到强有力的推动作用。今年是广西60周年大庆,在这种形势下,整个广西以及南宁的发展可谓厚积薄发。同时,今年也是云星集团成立25周年,公司从产品结构、运营模式等方面都有更好的要求,云星会尽自己* 大的努力积极地推动城市化的发展,与大家共同期盼美好未来。

    美泉1612 营销总监 张玉亮:每次机遇,都是成长

    张玉亮在接受采访时表示,美泉进入市场可以说是不早也不晚,经历了几起几落,她认为每次市场的震荡都带给地产人一个新的契机,这是种机遇并存的时代。美泉1612这个项目在南宁市场上可以说已经屹立了整整七年的时间,这个项目不大,但是我们的产品做了四代的升级,也就是说每次升级的时候都能够带给整个产品一次全新的变化,让客户体验进步的提升。我们本身就是个自主性成长的项目,让客户成为我们未来的业主。

    广西恒力地产集团 总经理 陈兵:2019砥砺前行,更上一层楼

    陈兵在接受采访时表示:2018年市相对比较稳健,市场整体向好,量价有所上扬。面对楼市新政以及市场竞争,*主要的是保证足够的现金流,这是房地产开发的核心。同时,需要寻求金融合作,运用良性杠杆,撬动现金流的突破。恒力地产2018年主要在宾阳、上林、田东突破四个新项目,整体销售量增加。2019将继续砥砺前行,更上一层楼。

    汉军集团 董事长 莫汉军:奋勇向前,日子会**比**好

    莫汉军在接受采访时表示:“2018年市场竞争还是一如既往的激烈,但楼市还是很好的,今年的销售量也较好。2018年我们不忘初心,2019年我们展望未来,奋勇向前,相信日子会**比**好。”

    鼎盛集团 总经理 赖小丁:风雨同舟砥砺前行,一定做得更好

    赖小丁表示,今年楼市显然比往年更具挑战性,但是,地产人迎难而上,旨在为客户创造幸福的生活。 赖小丁认为,明年楼市政策很可能会放松。面对此类调控政策,企业主要采取以下措施;首先,在合法合规的前提下,企业将做出* 好的产品;其次,依托企业的品牌打动消费者;*终,做出合格优美的产品,为客户提供* 好的服务。

    国悦地产 营销副总监 莫璐璐:2018是个好年,也是企业取得突破性的一年

    莫璐璐接受采访时说到:“相比往年来说,2018是个好年,也是企业取得突破性的一年。”对于2019年,莫璐璐展望,楼市形势将在2019年会更加的严峻,这不仅考验了开发商,还激励了企业不断追求产品的品质的信心。

    广西保利房地产营销策划有限公司 营销部副部长 梁声政:楼市大背景下脱颖而出,强者更强

    梁声政认为,今年楼市面临了许多调控政策,尽管如此,很多房地产企业依旧脱颖而出,在大背景下强者更强。今年,保利集团旨在全面升级产品价值,提高产品的功能,改变城市的人居生活,适应时代的发展。在新的时代背景下,保利坚持做产品的全面升值。对于2019年楼市的走向,梁声政表示,上半年政策将比较吃紧。

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