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土豪出手!140万全款**! 单日成交翻倍! 南宁楼市要触底反弹?

来源:住朋网—广西房地产信息网作者:李春华2019-03-18 22:03反馈/举报

    近日,多空双方在楼市里展开了前所未有的激战!

    空方认为:聪明的人都在卖房子!

    多方认为:愚蠢的人现在才会卖房子!

    现在南宁,究竟是该卖房?还是该买房?该买哪?又该卖哪?

    直降25万抛售! 140万全款**! 二手房要触底反弹?

    前天,保利童心缘的一套房源在朋友圈被刷爆!

    保利童心缘一套100平的房子,甩出了1.39万/㎡的”白菜价“、”跳楼价“!

    目前,该小区的挂牌价集中在1.65万/㎡左右,意味着这套房子便宜了约25万元,不到半天的时间就被土豪买家拿下,140万一次性付款!!!

    南宁的购买力总是这么惊人!实力买家们一言不合就买买买!

    南宁新房市场打出了一波开盘潮,那么,二手房又交出了怎样的成绩单?

    上周,南宁二手房成交套数:85、114、91、86、81套!而在此之前每天成交的套数在40-50套左右,出现了日成交翻倍的行情。

    从数据上可以看出,南宁的二手房市场也迎来了一丝暖意,开始触底反弹。

    二手房市场的成交量和价格要比新房更能体现出市场的真实行情,可以作为大家预判楼市趋势的重大依据。

    无论新房还是二手房,从目前量和价情况来看,的“回暖”迹象越来越明显,走过了*艰难的盘整期,但依然还处在一个市场自我调节阶段。

    在这个时期,有些价格坚挺的房源会上涨,也有房源会降价出售,买房人依然可抓紧机遇上车!

    在在南宁,究竟是该卖房?还是该买房?该买哪?又该卖哪?

    **涨6176元/㎡! **跌5106元/㎡! *抗跌的竟是五象

    买房人此时会发出灵魂的拷问:该买哪里?哪里的房子更抗跌?哪里的房子升值快!

    不同于新房市场受限价影响,二手房的价格以及涨跌更具备参考意义,因为,*终房价还是以购买力来说话。

    日前,我们发布了南宁市1800个小区二手房挂牌价统计表,**次对南宁的二手房市场进行摸底。

    由于属于量庞大,在处理、排版制表的过程中有两个区的很多楼盘价格出现问题。

    我们**特别在此重新发布,对给大家带来的不便深表抱歉,我们一会不断完善和追踪南宁新房和二手房行情,及时带给大家真实全面的市场信息!!!

    通过南宁2018年12月、2019年3月,1800个小区的二手房价对比,我们得到了以下几个重要信息:

    **,青秀区的二手房小区中,价格上涨的有217个下跌的有190个;五象新区涨的小区有64个跌的有35个;兴宁区上涨的有56个下跌的有51个;西乡塘区涨的有193个跌的有142个;江南区上涨的有66个下跌的有49个

    第二,从涨跌小区占比的个数来看,五象新区的二手房抗跌性*强,其中溢价能力较强的楼盘有:金谷山庄、华润二十四城、彰泰府,涨幅都超过了5000元/㎡。

    第三,从涨跌幅的程度来看,江南和兴宁区的涨价幅度不大,涨得比较多的范围也就在1000-2000元/㎡,但是从跌幅程度来看江南要小于兴宁

    南宁的新房和二手房市场都出现了升温的迹象,但是过热的情况暂时还没出现。

    2019年新房和二手房都有很多上车的机会。

    对于刚需购房而已,在自己承担得起的范围内,尽量选一些具备增值潜力的楼盘,**套房应当遵循以投资为前提的自住原则;投资性购房也进来选择抗跌性强的板块。

    附各区涨跌幅列表:

    青秀区

    五象新区

    兴宁区

    江南区

    西乡塘区

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