目前南宁市的车位价格普遍都在15万以上,相当于一辆车的价格了。由于地段、车位紧缺等原因,有的小区车位甚至达到了20、30万的高价,高性价比的车位越发难寻。
市场需求强烈,车位越显珍贵
在南宁市区内,楼盘车位稀缺性情况十分普遍。据南宁市车管所的数据显示,机动车保有量每年都以10%的速率增长,预计未来五年全市车位供给缺口将超过50万个,超过1/6的小区都存在车位不足等问题日益严峻,因此“车位”成为了许多人眼中的香馍馍。
稀缺属性,决定投资热度
随着城市的不断发展建设,地上面积已经逐渐达到极限开发限度,在建设车位上我们没有太多土地资源可以利用。车位增长速度已远不及车辆购买增速,车位的价值将会由此水涨船高, 这也是为什么许多人选择投资车位的原因!
车位价格持续上涨,投资潜力大
据不完全统计,自2010年起南宁市车位价格持续上涨,近几年更是涨幅明显;
热门板块车位已经升至十几万、二十几万不等,青秀区凤岭北板块更是出现30万/个的惊人价格,整个市场为之震动!
五象新区火热依旧,车位投资更具优势
聚焦当下置业热土——五象新区,多数楼盘车位售价在15万/个左右,高的可达20万/个。相对于凤岭北普遍20万/个以上的价格,随着五象新区不断深入发展,各项城市配套逐步完善,区域成熟度不断提升,价格上涨空间依然很大,前景也更让人期待!
从上图统计数据可以看出,目前五象东片区的车位均价已经达10-12万,令人吃惊的是宝能城市广场车位竟然才卖8万!这个价格远突破片区车位售价,堪称价格洼地。而且,这边不少楼盘已经交房入住,车位也早已卖光,甚至有业主向宝能城市广场业主咨询租用车位的事情,可见,车位无论是自用还出租,对置业者来说都有着广阔的前景。
据悉,宝能城市广场车位于去年首开,再加上新春钜惠让利,目前价格还算比较优惠。随着自身和周边入住率的不断提升,停车位变得越来越紧张,近期宝能城市广场车位将恢复市场价进行正常销售。此时入手宝能城市广场车位,依然可以抓住**一次优惠红利。