鉴于许多网友的提问,住朋编辑部特地为广大网友开设了楼盘问答栏目。市场一线调研高手南宁楼市**姐,将竭尽全力实实在在为大家答疑!
壹
>>>NANNING·LOUSHI·WENDA<<<
关键词
五象新区、9字头、性价比高
@tanda: **姐想问一下五象现在还有9字头的住宅房源吗?
楼市**姐:如今五象在售房源价格大部分在1万-1.3万这个区间,五象新区价格9字头的房源已经寥寥无几了。
据我所了解到的,目前五象新区9字头楼盘有印象·愉景湾,(点击楼盘名查看更多详情)价格为9500元/㎡起,项目产品偏刚需。
印象·愉景湾地处五象南板块,位于振邦路与那良路交汇处,由合景、阳光城、大唐、龙光四大开发商联合打造。
总占地166.7亩,项目由高层及超高层装修住宅组成,总户数3213户,容积率为4.0,绿地率为35%,车位配比为1:1.09。
项目南北两个地块间贯穿水系,西侧距离**中的17万㎡生态湖公园较近。
项目周边有那平小学、公立小学(**中)、公立中学(**中)等学校。
另外,**中的奥特莱斯(商业MALL)、五象客运站、邻里中心等基础配套设施环绕项目四周。
虽然目前配套不太完善,但从**中看出未来配套还是齐全的,周边都是城市**用地。
与同一板块内其他楼盘相比,性价比高,有一定的竞争优势。
贰
>>>NANNING·LOUSHI·WENDA<<<
关键词
江景、地铁、毛坯
@小佑佑:五象大桥南的汉军冠江台是纯新盘吗?可以说下这个盘的情况吗?
楼市**姐:汉军冠江台(点击楼盘名查看更多详情)是汉军五象一号的二期新品。
据了解汉军冠江台将推出9#10#11#楼,建面约70-210㎡2-6房户型毛坯房源,户型跨度比较大,选择面广。
目前新品诚意登记中,预计7月中下旬开盘,价格待定。
项目位于五象大桥南,毗邻邕江,地段优越,配套齐全。
与地铁4号线玉象站(在建)仅一条马路之隔,周边有南宁大桥、平乐大道、五象大道、北部湾商业大道等主干道,交通便捷。
周边学校有南宁龙堤公立幼儿园、五象小学、龙堤公立中学、广西文化艺术中学等。
叁
>>>NANNING·LOUSHI·WENDA<<<
关键词
凤岭北、五象湖
@许大大:买房选凤岭北板块还是五象湖板块好?
楼市**姐:个人认为两个板块在配套、交通方面都很不错,各有各优势。
凤岭北经过15年的发展,相对来说区域配套会比较成熟,交通便利,周边有许多大型商圈配套,**资源优质。
不过置业门槛也相对较高,产品为改善以及豪宅居多,比较适合考虑改善居住或选择高端住宅、或喜欢成熟区域的购房者。
五象湖虽然没有凤岭北发展得那么成熟,各方面的配套还需完善,但发展空间大,各大品牌房企进驻,**资源也优质。
五象湖目前处在火热建设中,各项配套也逐步健全中,适合想投资或经济实力中等以上的购房者。
以上仅供参考,选择哪里应该根据自身情况认真考虑。
肆
>>>NANNING·LOUSHI·WENDA<<<
关键词
开盘、新品、湖景房
@慕容晓静:金科·博翠山什么时候开盘呢?
楼市**姐:目前金科·博翠山(点击楼盘名查看更多详情)2#4#楼119-143㎡湖居四房至五房新品正在预约中,开盘时间待定。
不过,近日金科博翠山2#4#楼已获得预售证,距离开盘应该也不会很久呢。