老城区旧改地、待开发地区频繁拿地，使得南宁成为新房的爆发城市，截止至日前，2019年上半年南宁已出让或将出让地块达67宗，过半数为住宅用地、零售商业用地。

南宁处在新房的风口，这也使得这一个生机勃发的二线城市，地灵人杰的八桂大地省会，新房价符合刚需要求的新房占大多数。

当然，以南宁近年来的发展速度看，目前正在爆发期，新房大批涌入市场，符合市场需求。

也有网友戏称，南宁的房价，和工资不成对比，万元一平的房子比比皆是，工资3000好几的满大街都是。

但小编想说的是，买房乘早些还是好的，毕竟零几年、壹零年时才几千一平的房子，现在动则上万，而8、9字头已成刚需。

按照南宁的发展势头，地铁3条线开通，4、5号线即将进入我们的生活，也许再过几年刚踏入万元/㎡门槛的新房才会是那时的刚需，都会是有可能的。

近日，南宁新房市场再入市一些房源，据南宁市住房保障和房产管理局**消息，7盘新获预售，共计获批预售2613套。

**小编给大家罗列下，方便大家做置业参考，希望会有心仪之选。

其中时下热门地区五象新区占据四盘，分别是意州嘉园盛景、万科·金域中央、龙光·玖誉湖、万科·星都荟 （点击楼盘名可查看详情），青秀区两盘：吉祥·凤景湾、新希望·大唐·锦悦青山 （新希望·锦官阁），西乡塘区则有：澜月府。

**预售有这些看点，有置业想法的朋友详看。

看点一：7个新获预售盘，均价都过万元/㎡，1.1万/㎡：万科·星都荟、澜月府，1.2万/㎡：南宁市意洲嘉园盛景商住小区、龙光·玖誉湖，1.4-1.5万/㎡：新希望·大唐·锦悦青山、万科·金域中央、吉祥·凤景湾。

看点二：时下热门区域五象新区的四个盘，以板块价值来看，万科集团开发的万科·星都荟在五象南，万科·金域中央在五象总部基地，均在五象价值红利风口。

万科·星都荟区位图 拍摄：住朋网

五象南的交通、教育、景观、医疗等多种配套资源在逐步完善中，未来这也将会成为人们置业的新选择。

五象总部基地是未来五象甚至南宁的政治、经济、文化核心区域，地铁3号线已开通，未来地铁2号线延长线、3号线延长线、**中的地铁机场线将形成区域交通升级。

且隔江遥望目前南宁已经发展起来的东盟商务区，过南宁大桥可直达，基础配套醇熟，辐射区域广。

下面，小编针对几个盘给大家做个详细的介绍，方便去看房时有得参考。

预售证号：南高房预字[2019]第48号

预售信息：万科·星都荟此次获批预售为7号楼，预售户型91、113、121㎡，更多详情请前往项目售楼部咨询！

项目地址：南宁市良庆区海德路10号

咨询热线：4008-100-077 转 15101(了解更多详情请拨打咨询热线）

万科·星都荟沙盘图 拍摄：住朋网

交通上，万科星都荟位于保税区较中心位置，项目总共分为四个地块构成，且每个地块的四周都面临城市主干道，南靠金海路，北临金良路，西临华兴路，东临华海路，通过这些道路可快速通达南宁各个区域。

距东南平乐大道**地铁口约1.2公里，距离地铁3号线延长线保税区北站(**中)约1公里，更有2号线东延线（在建）。

 万科星都荟交通图

教育上，万科星都荟项目自身配套梅沙幼儿园，周边还**有3所小学及2所中学。

其中金良路小学、华威路小学正在建设；南宁一中五象校区（高中部）已经建好封顶，预计今年下半年快事招生。

南宁一中五象校区高中部效果图

商业上，万科星都荟的定位为产城综合体，自带万科里和万科邻两大商业，做到家门口就是商业，满足住户日常生活所需。

从项目出发，驱车10-15**便可到达威宁蟠龙东邻家广场（建设中）、宜家购物中心（在建）、五象航洋城等大型商圈。

预售证号：南房预字（2019）第324号、325号、326号、327号、328号、329号、335号

预售信息：龙光·玖誉湖此次获批预售为御湖组团2、3、3A、10号楼，预售户型99-198㎡，雅湖组团25、26、27号楼，预售户型95-134㎡，林湖组团31、32号楼，预售户型88、108、109、119㎡，更多详情请前往项目售楼部咨询！

项目地址：南宁市五象新区良庆大桥南 

咨询热线：4008-100-077 转 15050(了解更多详情请拨打咨询热线）

龙光·玖誉湖区位图

区位：龙光玖誉湖位于良庆大道，良庆大桥南，总占地约180亩，是龙光深耕南宁十二载的第十二盘、高 端产品系玖系的第六盘，地铁沿线大城！ 

项目周边的环境资源丰富，汇集山、江、湖、公园等生态景观：远眺5A级青秀山风景区，北面紧靠五象二湖，东面与南面紧拥楞塘湖与五象四湖，多湖环绕。

交通：项目交通路网十分便捷，拥有三横四纵的路网、五桥连接东盟商务区、地铁沿线快速通达全城。

“三横”：即五象大道、玉洞大道、良堤路形成区域东西向的主干路；“四纵”：良庆大道、平乐大道、龙岗大道、那黄大道的四条南北向道路；五桥：良庆大桥、青山大桥、青坪大桥、南宁大桥、龙岗大桥，无缝连接东盟商务区；

地铁：地铁4号线的良庆大桥南站站点就在项目附近。

龙光·玖誉湖地块一、二效果图

生态：项目园林景观营造丰富的景观环境和空间结构，采用现代的手法处理，强调轴线对称的布局方式，居住舒适度高。

教育：项目自建12班幼儿园，周边有衡阳路小学五象校区、五象湖初级中学等

龙光·玖誉湖样板间实景图

综合商场:周边5公里范围内有威宁邻家广场、宜家家居、恒大国际中心、五象航洋城、万达茂、天誉MALL

小编有话说：

南宁在致力于打造产城融合，地铁及各大交通快速路、跨江大桥给联通各区成为可能。未来南宁会走得更远，择居南宁这座绿城不会让你失望。

且对比配套而言，这次获批预售的7个盘，尽皆占据了区位、交通、学校、商业等配套红利，值得考虑。