8月，南宁超受期待的几个楼盘都拟将开盘：云星城、华润置地·西园悦府、龙光天曜、龙光水悦龙湾·御江.....这些纯新盘在市场上的热度十分高，不少买房人表示，钱都准备好了，就等开盘选房了！！

    本月南宁楼市预计将有11个楼盘拟将开盘，其中纯新盘占了8个，新盘们都抢在金九银十前集体出山了，赶紧看看都有哪些？

    从位置分布来看，8月拟将开盘的楼盘主要分布在青秀和五象新区，西乡塘、江南各有1盘拟将开盘，兴宁区有2盘。

    你*想Pick哪一个楼盘，赶紧来跟小编仔细看看吧~~~

    云星城

    位于民族广场地铁口的云星城，项目总共有506套公寓，值得关注的是，该公寓拥有70年产权住宅性质，十分稀缺，因此，吸引了很多人关注。

    本次拟将推出100套户型约27-43㎡（建面）大单间／一房一厅，三梯22户，1-6层为大型商场，6-28层为住宅，可落户读书！

    交通：云星城位于民族大道与古城路**汇处，紧邻地铁1号线民族广场站C出口；

    商业：周边有新、旧梦之岛，朝阳广场、中山路步行街等醇熟商业，项目自身也是一个围合式商业；

    配套：毗邻博物馆、文物苑、图书馆、民族广场、艺术中心等；

    学校：周边有南宁二十六中、星湖路小学、天桃实验学校等。

    云星城效果图

    31㎡样板间图如下，厨房、卫生间都有：

    龙光水悦龙湾·御江

    龙光·水悦龙湾·御江位于江北大道旁，中兴大桥北直面邕江。定位为水悦龙湾升级版，作为龙光·水悦龙湾二期项目来打造。

    景观：滨江公园、新秀公园、动物园

    商业：广西大学商圈、朝阳商圈

    交通：龙光·水悦龙湾·御江紧邻江北大道，通过江北大道连接永和路，可以直上清厢快速路，东西向往返横穿南宁主城区。

    从江北大道驾车至朝阳广场和中山路仅需10**左右。并且，通过中兴大桥、清川大桥、邕江大桥、永和大桥、桃源大桥等可以快速过江抵达城南，交通路网四通八达。

    首期将推3#3A#5#号楼，户型为89-115㎡（建面）3-4房精装房源，项目占地约47亩，**12栋，总户数1289户。

    交房时间待定，为两梯四户、两梯五户设计。目前正在诚意登记中！需冻结5000元

    华润置地·西园悦府

    华润置地·西园悦府一期**7栋住宅，首期将推3、7#楼，约114~220㎡（建面）4-5房的精装修江景大宅，2梯2户。

    “西园”可是一块南宁的风水宝地啊，识货的人都懂，西园悦府于西园饭店原址打造一线江景大宅。

    西园的独特而珍贵之处还在于园内拥有112种名贵观赏花卉、23种树种、300余棵古树，“镇园之宝”300多岁的参天古榕更是千金难买。

    景观：项目占绿洲西园半岛，一线邕江视野；

    商业：毗邻万科星光广场，对接朝阳商圈；

    交通：周边有地铁2号线（南宁剧场站）；

    其中150㎡3房2厅户型备受关注：

    华润置地悦年华

    华润置地悦年华·润府又要推新品了，精装改毛坯，不捆绑车位，无外收，放风价1.2万/㎡！

    目前6#、9#楼正在火热预约中，主推户型为110-146㎡3-4房（毛坯）。

    商业：威宁延庆邻家广场（在建）；

    医院：南宁市明安医院（在建）；

    交通：BRT快速公交（玉洞延庆路站、玉洞新良路站）步行5**，直线距离约400米；BRT乘B02路2站距离（玉洞延庆路口站—玉洞那黄路口站）转乘到地铁3号线五象湖站。

    中梁·国宾熙岸

    中梁·国宾熙岸位于南宁五象东龙岗柳浪路以北、茶柳街以西，毗邻近4000千亩5A级园博园。

    项目首推1#6#楼136套精装房源，99㎡三房以及115㎡四房，18层2梯4户，车位1：1.05，预计8月份首开！

    周边参考价格在10500-11000元/㎡，小编了解到该楼盘首开有惊喜，价格或将低于周边楼盘，刚需抓紧啦！

    中梁·国宾熙岸总建筑面积约94850㎡，其中商业部分面积约37000㎡，容积率3.0，绿化率35%。**有约19490㎡中式园林，业主兴趣社团、青老年活动中心、社区医疗中心等。

    江山御景

    江山御景2期地处邕江南岸，北与荔园山庄隔江相对，与青秀山龙象塔隔江相望，距邕江50米，景观资源得天独厚。

    交通：步行800米即可到达3号线市博物馆站/总部基地站、4号线（2020年通车）玉象路站；

    商业：梦之岛、航洋城两大休闲购物综合体 以及威宁邻家广场

    景观：邕江江景、滨江公园

    公建：广西文化艺术中心，民族博物馆为邻、广西体育中心

    江山御景二期总占地17.94亩，**有3栋高层及1栋多层，二期1、2#楼正在接受咨询中。

    1#楼、2#楼设有少量社区底商，新品放风价约15000-17000元/㎡，周边参考价17000-18000元/㎡。

    江山御景2期样板间

    江山御景2期将推户型为124-138㎡（建面）4房精装房源，两梯四户设计，总层高16、20层，总户数276户，预计2022年交房。

    汉军·冠江台

    汉军冠江台位于五象大桥桥头堡位置，一线临江，将推户型为南宁稀缺毛坯产品，户型面积跨度大，可选择性高。

    景观：滨江公园、五象岭森林公园、五象湖公园

    商业： 五象航洋城、梦之岛、威宁邻家广场、宜家

    交通：距离地铁4号线（在建）玉象路站只有50米，同时距离3、4号线换乘站仅一站距离。

    并且项目周边有英华大桥、五象大桥、南宁大桥、良庆大桥、五象大道、平乐大道等交通要道，交通路网四通八达。

    公建：广西文化艺术中心，民族博物馆为邻、广西体育中心

    目前价格待定中，毛坯主力放风价11000-13000元/㎡，为两梯四户、两梯五户设计，总户数为544户，停车位有594个，预计2021年12月底交房。

    项目占地118亩，净用地规模53763.58平方米，建筑规模约21.5万平方米，一期开发建筑面积约18万平方米。

    龙光天耀

    龙光天曜项目距离邕江200米，占据邕江一线江景资源，欲打造邕江头牌低密临江高端住宅

    景观：滨江公园、青秀山

    商业： 青秀万象城、航洋城、万达茂以及未来的五象商业金融中心；**中的大型综合体——重庆银河项目、龙湖项目

    交通：区位优势十分明显，三岸大桥、龙岗大桥在旁，坐拥四横三纵的交通路网，出行便利，可瞬间抵达东盟、五象、龙岗三大CBD。

    项目用地面积约65亩，总建筑面积约127467.58平方米，其中**有4栋住宅楼，16栋多层商业，沿街底层商铺及地下车库要等配套公建。

    营销中心已于6月15日正式开放，项目首期将推出高层产品，户型区间为(建面约)98-118㎡。

    凤翔容州文化中心

    凤翔容州文化中心位于“断供10年”的凤岭北正席凤翔路之上，含着“金汤勺”出生。

    占地20亩，容积率3.98，房源不多，**一栋两单元29-30层的高层和一栋21层的loft公寓。其中住宅为两梯四户设计，公寓为商务性质，层高5.09米。

    景观：凤岭儿童公园、湿地公园、石门森林公园、青秀山

    商业： 航洋万象商圈、青秀万达商圈、金湖商圈

    交通：地铁1号线的会展中心站，距离东站约3公里。紧邻民族大道、厢竹大道、佛子岭路、凤岭北路、凤凰岭路、长虹路。

    首期将推高层住宅97-137㎡（建面）三房至五房毛坯住宅产品，住宅房源仅200余户，价格待定，为万科物业。

    中鼎·公园首府

    中鼎·公园首府位于兴宁东“国际化生态智慧城”核心区

    景观：广西药用植物园、那考河湿地公园、广西药用植物园、那考河湿地公园、科教公园（**）、那文公园（**）

    商业：东站商圈、新城吾悦广场

    交通：周边交通路网发达，5**可直达南宁东站前广场及凤岭北，北临那况路5**直达新城吾悦广场及南宁快速路半小时通达全城，合坡路15**直达东盟商务区。近临**中的5号线、

    主要**建设6+1层板式洋房、合院别墅、幼儿园、临街商业，居住舒适度高！

    楼栋多为一梯两户，目前89-119㎡（建面）毛坯正在预约中，放风价9000-10000元/㎡。

    以上便是8月预计开盘的楼盘信息，具体价格以售楼部为准，你*想盘哪个盘呢？欢迎留言探讨。