要想富，先修路。这个道理，从古至今一直贯彻在发展中。想要经济快速发展，首先需要保证交通。交通若是不便捷，即便你家里有万贯黄金，也都运不出去。

我国的一线城市中，北上广深，北京暂且不说，其余三个城市，哪个不是交通发达。上海，地处长江入海口，沪杭甬大湾区的核心区域；广州，国际综合交通枢纽，我国首批沿海开放城市；深圳，全球海洋中心城市，***交通枢纽城市。

这足以证明交通在一个城市的发展中，有多么的重要。南宁作为广西的首府，作为面向东盟开放的港口，交通方面自然也是不会落下。

面对其他城市，民航，铁路，水路，公路全面发展，形成一个立体交通网络；在市内，民族大道，白沙大道，那洪大道纵横市区，一号线、二号线、三号线投入运营，改变了原有的出行方式。

自这几条地铁线开通以来，带来的不仅是交通出行上的便利，还有周围经济的增长，*直观的，就是房价。

一号线2016年12月开通，峰霖一号的房价从9036一平米涨到了17205一平；二号线开通时间2017.6，保利心语的房价从7617一平米涨到了10253一平；三号线开通时间2019.6，华润二十四城的房价从10047一平米涨到了19410一平。

事实摆在眼前，地铁线真的能够给房价带来一轮上涨。

南宁除了已经开通的一、二、三号线，目前四号线、五号线也已经在建设中了，四号线的开通时间预计在2020年年底，五号线的开通时间预计在2021年6月份。这两条地铁线一旦建成投入使用，给周围小区带来的收益也将是一个质的飞跃。

为什么这么说，因为地铁房的优势很大。

方便交通出行，减少时间成本；

导入人口集聚，获得**倾斜；

保值抗跌，投资价值经久不衰。

**倾斜和保值抗跌这两项，是所有购房者都想要看到的。

**要给大家推荐的两个二手房小区，就是和即将开通的四号线、五号线有关。

四号线小区：天誉城

小区地址：南宁市五象新区天誉花园东北侧200米

推荐理由：自带8万平商业综合体，，四号线靠拢，升值空间无限大

小区自带8万平商业综合体，无论是交通，还是配套，都十分齐全。楼下负一楼就是地铁4号线，无缝衔接，周边要做地铁的话都得来这里，有梅帅园演出基地，方特，新媒体中心等，且小区周围学校也不少，未来升值空间无限大。

附近学校：衡阳路小学、民主路小学、市三中、十四中、五象实验第二中学、五象实验第三中学

轨道交通：4号线地铁口良庆站

周围配套：周围有万达茂商业区等大型商场，临近滨江公园、体育中心、东盟文化产业园、青秀山、李宁体育园，配备市市一医院、市儿童医院、医科大口腔医院等医院，靠近滨江公园、体育中心、东盟文化产业园、青秀山、李宁体育园。

首付8万，月供1800

关键词：低首付，低月供

总价：31.3万

单价：10793.1元/平方米

面积：29平方米，2房2厅

楼层 ：29/30层

推荐理由：8万的首付，居住在地铁口，两千不到的月供

联系电话：15107719018

低首付，住核心商圈

关键词：首付低，核心商圈

总价：32万

单价：11428.57元/平方米

面积：28平方米，2房2厅

楼层 ：20/50层

推荐理由：低首付，买一层送一层，精致两房，就在地铁口

联系电话：15977672389

首付18万，地铁口，大平层

关键词：低首付，地铁口

总价：170万

单价：12977.1元/平方米

面积：131平方米，5房2厅

楼层 ：16/33层

推荐理由：18万的首付，居住在地铁口，五房大面积，利用率高

联系电话：13877165073

复式公寓首付10万起，完美户型

关键词：低首付，公寓

总价：35万

单价：12068元/平方米

面积：29平方米，2房2厅

楼层 ：16/33层

推荐理由：低首付，首付10万起，楼下就是地铁口，靠近万达茂商圈，5.5米高复式公寓

联系电话：18878791878

五号线小区：龙光水悦龙湾

小区地址：明秀西路170号(中兴桥北)

推荐理由：自带8万平商业综合体，，四号线靠拢，升值空间无限大

小区内**建设小学、幼儿园、大型商场、农贸市场等教育、商业配套，多功能会所、游泳池、康体运动设施、大型多层地下停车场等，在极大的方便住户生活的同时，也给出了一定的教育资源，3、13、15、17、等多路公交线经过小区，更有**建设中的五号地铁线。位于西城的核心位置，坐享西大商圈，教育资源无可比拟。

附近学校：国际双语幼儿园、中尧路小学、秀田小学，新阳路小学，新阳西路小学，十五中，35中

轨道交通：天誉城项目门口到4号线地铁口良庆站有200米左右。

周围配套：周围有华润万家等大型商场，临近新秀公园  ，配备南宁市第三人民医院等医院。

首付20万，坐享西大商圈

关键词：低首付，近商圈

总价：113万

单价：10044.44元/平方米

面积：112.5平方米，4房2厅

楼层 ：16/32层

推荐理由：首付低，大面积，坐享西大商圈，拥有西乡塘丰厚的教育资源

联系电话：18260991867

证件齐全，亏本转让！

关键词：证件齐全，低价出售

总价：90万

单价：10273.97元/平方米

面积：87.6平方米，3房2厅

楼层 ：15/32层

推荐理由：证件齐全，可随时办理过户，18万首付，小区内部配套设施齐全

联系电话：18260991867

业主急售房源

精装大五房，总价可再谈

小区名称：麒麟商务大厦

小区地址：南宁市东盟商务区桂雅路11号

推荐理由：精装修面积接近180平方米，大五房，利用率高，隶属于东盟商圈，靠近万象城和航洋国际，生活方便。

关键词：低总结，精装修

总价：270万

单价：15168.54元/平方米

面积：178平方米，5房2厅

楼层 ：19/30层

周围配套：周围有华润万象城、航洋国际城、盛天地购物广场等大型商场，临近石门森林公园、南宁市体育休闲公园，配备广西中医药大学一附院凤岭北门诊部，与、广西教育厅幼儿园美智分园、南宁市桂雅路小学为邻。

联系电话：15678100085