城西的土地供应有限，更别说布局密集的西大板块了。

还好五里亭旧改，释放出了新的土地。但是就目前来看，存量并不乐观。主力楼盘不多，优质楼盘更少。

论少，毛坯房源*是稀缺。大概是瞄准了供不应求的南宁楼市，早在今年8月，天健城二期开始接受咨询，并主打“全毛坯”。

4个月之后，搭上年终的末班车，天健城二期要开盘了。

年终，卖房大战的火药味十足，并一度升级。首平11.11元、第二套半价、洋房8字头......各种营销策略中，特惠房占大头，其次是开放售楼部、渠道联谊会等。

外行看热闹，内行看门道。懂的人都知道这场战争是为年终冲量而来。此时，正是南宁楼市竞争*激烈的时候，要想取胜并不容易。

天健城海报

先是双十二9字头，再是**开盘，两个活动都在一个星期内展开，这就是天健城的营销策略。

天健城能否在众多南宁楼盘中脱颖而出，成为爆款？

爆款！曾创下4秒吸金4亿的销售神话

爆款，天健城不是没有当过。

同样是12月，2017年天健城一期开盘，创下4秒吸金4亿的神话。

当时，南宁楼市为之震惊，火爆程度不亚于前不久的万达茂。

天健城首期开盘现场

2017年10月开放营销中心、计划11月底开盘、12月中旬开盘，天健城首期开盘推出了1/2#楼91-128㎡精装房源，共438套，首开售罄。

随后半年时间里，天健城一期陆续加推了3/4/5/6/7#楼，现场依旧火爆。

天健城加推新品现场

在2017年年终，天健城尝到了甜头，今年再续首期开盘的方式，还玩了点不一样的。

2019年8-12月主打全毛坯、12月12日释放9字头特价房、12月14日盛大开盘，天健城二期新品逐步呈现，让人赞叹，二期首开成为爆款能否实锤？

进行时！城西升级改造后焕然一新

天健城坐落在西乡塘区新阳路。

很多人说老城区旧了，未来没有发展潜力。

城西是老了。它不如五象朝气，没有充足的土地，也不见摩登的写字楼。

但是它的发展潜力从未消逝。

目前南宁在运营和在建的5条地铁线路中，地铁1/2/3/5号线多个站点途径西乡塘。

广西重要铁路枢纽站南宁火车站坐落于西乡塘；南宁快速环道、高速外环贯穿整个城区，五座大桥飞跨邕江南北。

辖区有安吉、秀灵、南棉、人民、“三华路”、大学路等“六大商圈”。

这些是长期的沉淀，西乡塘配套醇熟，是新区无法比拟的。

城区要发展，必须不断更新。

年老的城西略显疲态，为了让区域焕然一新，上个月底自治区、南宁市有关部门解读《关于实施强首府战略的若干意见》，下一步，将加快老城区改造提升，助力区域经济向高质量发展。

升级早就启动。东西快速路通车、南宁轨道交通建设、五里亭等旧改地出让......城西的面貌很快将焕然一新。

2015年8月，经过西乡塘区旧城改造项目的大力推进，大和平·华西商业城以全新面貌令人眼前一亮。在享受了一系列旧改红利后，商家们搬进了宽阔、敞亮的铺面做生意。

改造后的华南商业城（图片来源：西乡塘区宣传部）

真异域！77-160㎡全毛坯发售

那么究竟天健城有着怎样的魅力，能让购房者争先抢购？通过仔细研究整个产品发现，一是其自身产品特点；二是地段优势突出。

二期新品主打法式大宅，异域风情浓厚。

它的园林特色鲜明，打造香榭丽舍大道以及普罗旺斯花园、凡尔赛花园、枫丹白露宫、梵高花园、莫奈花园、协和广场六个法式宫廷主题园林。三轴、一环、六园布局，形成了项目独特的法式皇家宫廷园林风格。

项目还自带72万㎡城市综合体，6万㎡集中商业街区，打造主题特色街区——香榭丽舍大街，涵盖大型商超、农贸生鲜超市、风情美食街，为新阳路及周边20万居民打造生活1公里商业休闲圈。

天健城二期法式园林效果图

项目自身的商业街完全可以满足生活需求，但是要想生活更加繁华，周边还有朝阳商圈、西大商圈、相思湖商圈三大商圈辐射，朝阳作为城市副中心，未来的地位举足轻重。

二期地块距离邕江非常近，步行约10**就可以到达滨江公园，另外约500米外还有新秀公园。

新秀公园站是南宁地铁5号线站点之一，距离二期也是500米左右，步行大概需要5-10**。

学校是购房者非常关注的点，天健城位于西大板块，周边汇聚了全市80%大中专院校。

二期配建一所幼儿园，一期也代建一所小学。周边还有上饶路小学、上饶路中学，以及一块**中学用地。

天健城二期幼儿园效果图

二期升级新品为建面约77-160㎡二至五房，全毛坯交付。12月14日二期**开盘。

这个户型段几乎涵盖了所有购房群体，夫妻俩、三口之家、二胎家庭、三代同堂等家庭都可以考虑。

现首付12万起，可公积金贷款，限时免息分期，还有9字头特惠房。

天健城二期77/138㎡户型图

天健城二期新品12月14日首开

恭迎品鉴

项目地址：南宁市西乡塘区新阳路296-1号

咨询电话：4008-100-077转15020