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9大旧改拆迁砸来! 万达也要来了! 这一次, 终于轮到沙井了

来源:住朋网 作者:住朋网 2020-05-06 18:13

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脱胎换骨!!

沙井丢出重磅“王炸”

BOOM!BOOM!

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沙井逆袭机会来了!

打造活力副中心!

新兴居住板块强势来袭!



1.沙井万达要来?集聚学铁商,逆袭机会来了?

五一小长假期间,沙井又丢出了个重磅"王炸"。

沙井万达要来了了?
沙井人民欢呼声一片,一直被人们称为“三无”的沙井,是否真的要逆袭了?

前日,南宁市江南发布公众号发布了关于沙井万达的最新消息。

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来源:南宁市江南发布微信公众号

在江南区加速推进重大项目中,2020年重点开展项目中有南宁国家铁路港、沙井至吴圩高速(沙吴高速天然气改造)、沙井万达广场、杉杉集团南宁国际名品小镇、浩鑫仓储旧改、沙井片区旧改、原沙井煤矿旧改、南宁军用供应站、龙潭应急水源改造等9个项目亮相。

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江南9项重点项目预计在2020年完成征地拆迁工作,其中备受关注的沙井万达也俨然在清单上,那么意味着沙井万达有望在今年完成征地拆迁工作。
如果沙井万达广场定锤,那么将是南宁第六座万达项目,目前南宁已经有朝阳万达(印象城)青秀万达、江南万达、万达茂、安吉万达5个万达项目。

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江南万达


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万达茂

近几年,被列为城市副中心的沙井一直未见大动静,学铁商资源缺乏让城市副中心名不副实。沙井现已有的大型商业主要集中在华南城板块,多数以楼盘底商为主。形式单一、人气不足,也是一直处于不温不火的状态。
沙井万达提上日程,无疑对周边居民是一件大好事,沙井万达的入驻将大大弥补沙井缺少大型生活综合商业的缺陷,聚集沙井周边、相思湖一带人气,为沙井带来更多的人流量。
万达项目入驻沙井,意味着学铁商三大配套聚集,即将召唤全新沙井!
前几年还在跑龙套的沙井,为何摇身一变炙手可热的小花旦?

其实近几年来南宁地铁建设中,沙井一直处于被遗忘的窘境,沙井定位为城市副中心后也有了不少大变化,地铁建设也频频传来好消息。

地铁4号线预计今年年底南宁南站至楞塘村段通车,4号线北延也在第三轮地铁规划中崭露头角,4号线将北延至上津路,线路全长6.2公里。

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4号线北延


除了4号线延长线之外,还有单独的6号线,此次规划的6号线站点为三津大道至五合,计划于2024年建设至2028年竣工。

早在之前6号线各种版本流传在网上有:石埠南至六律。此次规划明显有改动,起点为沙井的三津大道,终点于五合。

地铁4号线延长线、地铁六号线都将穿过沙井腹地,为沙井打通交通脉络。

除此之外,沙井-富乐立交、沙井-亭洪立交、沙井五一南立交等道路桥梁等相继建设通车,沙井交通将全面立体化、网络化,助力沙井发展提速。

区域发展,交通先行,沙井会是城市发展的下一个站点吗?

为了缩短沙井和其他版块的距离,大力引进教育资源。南宁沛鸿中学沙井校区也落定,贵义路小学也已经开工建设,教育资源的倾斜为沙井板块缓解教育资源。

目前沙井新建学校有以下几所:


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未来,商业配套、交通建设红利的兑现,教育资源的涌入,日后必将吸引更多人流涌入沙井,为沙井建设提供更多机会,城市建设的重大利好统统能享受!



交通教育统统大升级!

厉害咯!

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2.近万亩规划出炉!打造活力副中心,崭新的沙井即将来临!

江南利好不断!大规模片区规划,周边的居民又有福了!

2020年1月10日,自然资源局连续发布了关于江南区沙井片区SJ-07、沙井片区SJ-08三大单元规划的公示。
两大单元合计总占地超9500亩,其地理位置相连!
《SJ-06控规》《SJ-07控规》位于沙井片区三津大道以东、沙井大道以西,定秋路以南,乐智路以北。
《SJ-06控规》规划面积约419.55公顷(约6293.25亩),《SJ-07控规》规划面积约214.51公顷(约3217.65亩)。
1.《南宁市沙井片区SJ-07(那连)单元控制性详细规划及城市设计》

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从规划图中看出那连单元规划规划6所幼儿园,4所小学,1所九年一贯制学校,2所初中,1所高中。
其中1所小学是贵义路小学,1所幼儿园为贵义路幼儿园,已获政府批复,目前正筹建中,预计2020年建成使用。
主要以住宅、教育、商业等生活服务配套用地为主。

交通道路主要以同乐大道、三津大道、智和路3条为主要城市干线,以邕津路、智兴路为次干道,两个立交规划。
2.《南宁市沙井片区SJ-08(富士康)单元控制性详细规划及城市设计》。

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富士康单元控规主要以工业为主,有少量住宅用地,以商业用地。教育方面规划2所幼儿园,以及1所小学。

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交通上,富士康单元以沙井大道、三津大道、智和路、定秋路为主干道,以下津路为次干道,连通周边路网。
两大片区交通路网发达,规划中的地铁4号线延长线经过沙井。
目前区域内沙井大道、智和路、同乐大道、三津大道等相继建成使用,亭洪路延长线、沙井至吴圩首条智慧高速公路等多条道路开工建设。
这些道路通车后,未来去到哪个城区都非常便利!
曾经不被看好的沙井,如今也成为“新宠儿”了!
一个崭新的沙井即将降临!你期待吗?
难以想象,曾经被称作“偏远农村”的沙井成功上位城市副中心,区域价值不断飞升。

欣欣向荣,活力满满的沙井

未来可期!

共同期待沙井大好将来


关键词: 南宁沙井;沙井 责任编辑:龙春秀
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  • 汉军冠江台

    汉军冠江台

    约13000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区核心区五象大桥南(五象小学旁)

  • 荣和·半山华府

    荣和·半山华府

    8500元/㎡起

    五象新区 - 南宁市良庆区怡和路1-1号(玉洞大道与银海大道交汇处/瑞和家园旁)

  • 中南十洲

    中南十洲

    价格待定

    五象新区 - 中国南宁新五象·南宁国际旅游度假区旁

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    华南城华创里

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    江南区 - 南宁市江南区沙井大道56号

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    江南御景

    约10500元/㎡

    江南区 - 江南区沛贤路16号

  • 天健城

    天健城

    约10800元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区新阳路296-1号

  • 路桥·壮美山湖

    路桥·壮美山湖

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    五象新区 - 南宁市五象新区良玉大道与玉象路交汇处

  • 天健和府

    天健和府

    11000元/㎡起

    江南区 - 南宁市那洪大道33号(地铁4号线金阳路站口)

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