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一周成交435套房, 还是旧改项目? 这个盘凭什么能脱颖而出?

来源:住朋网 作者:住朋网 2020-05-22 12:31
2020年第20周(202005.11—2020.05.17)南宁市商品住宅新增供应面积20.01万㎡,环比上涨34%,供应主要项目为建工城、五象澜庭府、丰泽双湾紫云台等。

 南宁全市商品住宅成交面积共计19.46万㎡,较上周回落19%,主要成交项目有华润万象华府、金科天籁城、万科金域中央等。全市成交均价12019元/㎡,环比小幅下降4%。
 
上周,南宁商品住宅新增供应持续放量,成交面积此前三周均超20万㎡,上周有所回落;而此前因受高价房集中备案影响,房价呈结构性上涨,上周数据回稳,有小幅回落,实属正常。
 

那么,第20周成交金额、成交面积双料冠军究竟由谁摘得?

成交金额

2020年第20周成交金额TOP10|来源:克尔瑞

成交面积

2020年第20周成交面积TOP10|来源:克尔瑞


位于西乡塘区的华润置地万象华府以435套房、4.92万㎡成交面积、5.43亿元成交金额摘得第20周双料冠军。

华润置地万象华府所处的西乡塘区作为老城区,长期以来依靠成熟的商业配套和历史悠久的文化吸引着无数购房者置业与此,人文氛围浓郁。
华润置地万象华府坐享城西得天独厚的文化资源,加之自身所处的优越地段,坐拥发达的交通路网、醇熟的商圈配套,双料冠军实至名归!
此外,万科金域中央、金科天籁城、保利领秀前城等楼盘也分列成交金额、成交面积榜单之内。
部分楼盘具体信息如下:

华润置地万象华府

华润置地万象华府效果图

关键词:双地铁盘、人文氛围浓郁、配套齐全、北湖商圈
最新动态:
华润置地万象华府现有28/29#栋建面约110-142㎡344房户型在售,项目为毛坯交付,参考均价约12300元/㎡。

咨询热线:4008-100-077 转15040

华润置地万象华府

销售价格:
约12000元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市西乡塘北湖南路23号(卷烟厂对面)
售楼中心:
4008-100-077 转 15040
姓名:
手机:

项目亮点:

1、项目位于西乡塘区北湖南路23号,周边紧邻地铁2号线明秀路站和 5号线北湖南路站(在建)。有多条公交线路,交通配套设施完善。
2、学校环绕,人文氛围浓郁,项目内规划有幼儿园、 义务制学校,家长可放心享受目送式教育。
3、项目是华润北湖南棉片区旧改项目住宅项目,内部自带生活馆,和购物中心(规划中)。周边还有南宁市人民公园和南宁唐人文化园等景区。
点评:
华润置地万象华府的开发商是华润央企,实力强悍,楼盘选址也很给力,配套足。位于北湖商圈,居住的话比较便利。

万科金域中央

万科金域中央效果图

关键词:五象新区、公园环伺、地铁上盖、配套醇熟
最新动态:
万科金域中央三期万科紫台现有建面约175㎡四房在售,项目为精装交付,参考均价22000元/㎡。

咨询热线:4008-100-077 转15012

销售价格:
22000元/㎡起
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁五象总部基地平乐大道16号
售楼中心:
4008-100-077 转 15012
姓名:
手机:

项目亮点:

1、项目位于五象总部基地核心板块,处于平乐大道与秋月路交汇处,紧邻地铁3号线庆歌路站。

2、项目自身规划有2所幼儿园、万科里商业和无边际泳池,周边有南宁二十六中,还有一所规划小学和一所规划中学。

3、项目西北面规划建设了广西美术馆、广西铜鼓博物馆(待建)、商务街、民族风情街、文化街、五象航洋城等商业配套。

点评:

万科金域中央涵盖高层住宅、大平层、别墅,商业,教育,是南宁万科真正意义上打造的全系产品。项目地段和周边配置都是数一数二的,后期学区教育跟得上,周边环境优美,居住体验非常舒适。

金科·天籁城

金科天籁城效果图

关键词:高校环伺、配置成熟、双地铁盘、相思湖板块
最新动态:
金科·天籁城现在售85-115㎡3-4房户型,为装修交付,参考价约10000-11000元/㎡。现购房享健康3重礼:1、1万元抵500元/㎡装修;2、95折优惠;3、2#楼限量20席优惠房源。

咨询热线:4008-100-077 转15136

销售价格:
约11000元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市西乡塘区可林路南侧、罗文大道北侧
售楼中心:
4008-100-077 转 15136
姓名:
手机:

项目亮点:

1、项目位于南宁市西乡塘区相思湖板块相思湖学校旁,周边人流量大、生活气息浓厚。项目紧邻双向6车道罗文大道,还有地铁1号线和4号延长线加持,交通十分便捷。

2、项目周边高校多达20多所,广西大学、广西民族大学、广西艺术学院皆汇聚在此,文化资源得天独厚。

3、项目所处的相思湖板块集繁华、人文、生态于一身,湿地公园,天雹水库,罗文水库,美丽南方,八桂田园等众多生态资源环抱,还有星艺荟广场、安吉万达、华成都市、大润发等商业配套。

点评:

金科·天籁城的地理位置和配套设施都极为优越,项目楼栋之间间隔很大,采光好、户型通透、容积率低,居住起来无任何压力,舒适度极高。

保利·领秀前城

保利领秀前城效果图

关键词:公园环伺、大户型、配套醇熟、学区房、名牌房企
最新动态:
保利·领秀前城现有建面约76-143㎡3-5房户型在售,为带装修房源,参考均价约16000元/㎡,房源位于五期禧悦都及六期秀程府组团。

咨询热线:4008-100-077 转13409

销售价格:
14000元/㎡起
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市青秀区凤岭南路16号(凤岭南路与青环路交汇处)
售楼中心:
4008-100-077 转 13409
姓名:
手机:

项目亮点:

1、项目位于南宁5A景区—青秀山山脚下,南面与邕江接临,内部规划有约21万㎡商业、约17万㎡生态商务以及约200亩的中央公园,外拥青秀山公园。

2、项目规划建设多所幼儿园、小学、中学,同时配套有保利社区大学、四点半学校、童子军校三大特色教育。
3、项目周边有万象城、盛天地、航洋城等综合商城,靠近金湖商圈。
点评:
保利·领秀前城开发完成后将成为一座拥有超过5万人的城中城,项目无论是地段、商业配套、教育配套还是环境都属于上等,房子户型好、楼间距宽敞、公交畅通。
华润置地万象华府

华润置地万象华府

约12000元/㎡

北湖商圈

电话:
4008-100-077转15040
开发商:
南宁华润置地北湖房地产有限公司
地址:
南宁市西乡塘北湖南路23号(卷烟厂对面)
  • 北湖商圈
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    • 武鸣区
    • 柬埔寨金边
  • 鑫邦华府

    鑫邦华府

    12000元/㎡起

    西乡塘区 - 北湖南路30号(北湖南路与衡阳西路交汇处)

  • 大嘉汇康悦

    大嘉汇康悦

    约10000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区北湖南路32号

  • 皇巢北郡

    皇巢北郡

    9800元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路11-1号

  • 昌泰尊府

    昌泰尊府

    10300元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路18号

  • 时代▪朝阳

    时代▪朝阳

    价格待定

    西乡塘区 - 兴宁区朝阳路80号(地铁1、2号线火车站C/I/H出口)

  • 亿鼎温岭华府

    亿鼎温岭华府

    8400元/㎡起

    兴宁区 - 兴宁区望州路267-3号(望州路北四里)

  • 奥园园著

    奥园园著

    8500元/㎡起

    兴宁区 - 南宁市兴宁区南梧路6号

  • 云玺台

    云玺台

    约11500元/㎡

    兴宁区 - 南宁市兴宁区燕州路南

  • 人和·公园溪府

    人和·公园溪府

    约10500元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路49号(毗邻朝阳溪景观公园)

  • 建发 鼎华·北大珑廷

    建发 鼎华·北大珑廷

    约12200元/㎡

    西乡塘区 - 西乡塘区大学路(原北大客运中心)

  • 祖龙ACMALL

    祖龙ACMALL

    约12000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区银海大道975-1号(银海大道与凤凰路交汇处)

  • 大都云锦

    大都云锦

    12000元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区云景路和高坡岭路交汇处(南宁二中凤岭校区旁)

  • 龙光水悦龙湾御江

    龙光水悦龙湾御江

    12000元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区明秀西路176号

  • 建发 鼎华·北大珑廷

    建发 鼎华·北大珑廷

    约12200元/㎡

    西乡塘区 - 西乡塘区大学路(原北大客运中心)

  • 中南·紫云集

    中南·紫云集

    约12000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区凤凰路182号

  • 安吉大唐世家

    安吉大唐世家

    约12000元/㎡

    西乡塘区 - 友爱立交西侧(爱尔眼科旁)

  • 宋都·江韵朝阳

    宋都·江韵朝阳

    约12000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北际南路7号

  • 龙光玖誉湖

    龙光玖誉湖

    12000元/㎡起

    五象新区 - 南宁五象新区良庆大桥南(良庆大道9号)

  • 嘉和城

    嘉和城

    12000元/㎡起

    兴宁区 - 南宁市兴宁区昆仑大道995号

  • 大唐印象

    大唐印象

    12000元/㎡起

    兴宁区 - 南宁市兴宁区虹桥路2号(药用植物园旁)

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