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2625亩! 凤岭最新规划出炉! 又新增2所学校, 凤岭教育开挂了!

来源:住朋网 作者:住朋网 2020-07-03 13:44

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奔走相告!

2625亩!

又有福利落地凤岭片区了!

凤岭片区最新控规出炉!

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凤岭片区商业愈发成熟!

生态环境愈发宜居!


1.2625亩!涉及5.8万人,凤岭片区最新控规出炉

7月1日,南宁自然资源局网站发布了一则关于南宁市中心城区凤岭片区FL-07单元控制性详情规划。

公告

规划范围:东至月湾路、南至民族大道、西至厢竹大道、北至长湖路围合区域,总面积175公顷(2625亩)。

规划范围

规划范围

1.发展目标和功能定位为:

以发展战略和城市总规为指导,在原控规的基础上对单元功能进行充实和提升。

优化城市路网格局,挖掘区位优势,促进单元整体发展,完善公共服务设施体系,提高区域公共服务能力。

营造以综合居住功能为主,居住配套设施完善、环境优良的综合居住区。

2.发展规模:

人口规模:本规划区的总人口规模5.8万人。

用地规模:本规划总用地面积175.33公顷,建设用地面积175.33公顷。

建设规模:规划总建筑面积290.87万平方米,其中居住建筑面积约为211.06万平方米,商业建筑面积为31.43万平方米。

那么在这一片基本已经饱和的凤岭片区中,究竟有哪一些规划?快碎小编一起来看看!

规划地块

1.居住用地规划

单元内居住用地主要类型为二类居住 用地,现状的居住小区等基本均进行保留。

2.行政办公用地

规划保留已经建设的广西壮族自治区公路管理局、广西壮族自治区人民检察院、南宁市人民代表大会常务委员会办公厅、南宁市青秀区人民法院、广西壮族自治区林业厅等单位公用地,规划行政办公用地面积为14.31公顷(214.65 亩)。

行政办公用地

位于白云路南侧规划有一副行政办公用地。

3.教育科研用地

保留现状6所幼儿园,分别为12班凤景湾国际幼儿园、12班广西教育厅幼儿园蓝山上城分园、21班南宁市直属机关保直院凤岭分部、26班广西教育厅幼儿园、12班小红帽幼儿园及6班ABC阳光国际幼儿园,共计89班。

新建小学位于云景路北、厢竹大道以东,新建中学位于长月巷西侧。

新建学校用地

规划保留36班月湾路小学、24 班云景路第二小学,新建18班小学,共计78班。建设30班凤岭中学。小学满足率57%,初中满足率60%。

规划保留已建的华蓝弈园。规划教育科研用地面积为8.94公顷。

4.商业服务业设施用地规划

已批复商业用地(部分)位于云景路北侧。

规划保留已批商业项目用地,结合片区项目入驻的实际情况,进一步优化商业业态及内部配套设施。规划商业用地总面积为11.57公顷(173.55 亩)。

商业用地

结合片区项目入驻的实际情况,保留原有商务项目用地。规划商务用地总面积为3.24公顷(48.6 亩)。

5.居住区级公共服务设施规划

建设位于云景路北侧的邻里中心,用地面积1.9公顷。

公共服务

规划处新增2处社区服务中心,分别位于邻里中心和白云路南侧社区用地。

新增1处文化活动中心,设置在邻里中心内。

新增1所社区卫生服务中心,结合邻里中心设置。

新增1初社区养老服务中心进行老年人日托服务、康体服务,结合邻里中心设置。

结合邻里中心设置一处公共停车场,2处市政配套公厕。

6.道路规划

本次片区规划道路交通业包括了快速路、主干路、次干路、支路、巷路和弹性道路六级。

道路规划

快速路:厢竹大道

厢竹大道:沿线严格控制出入口,保证道路的顺畅贯通,红线宽度60米,采用四块板的道路断面形式。

主干路:民族大道、月湾路 、长湖路、云景路

民族大道:红线宽度60米,采用四块板的道路断面形式。

月湾路:红线宽度30米,采用一块板的道路断面形式。

长湖路:红线宽度30-40米,采用一块板的道路断面形式,西段30米,东段40米。

云景路:红线宽度30-40米,西段35米,采用一块板的道路断面形式,中段宽30米,采用一块板的道路断面形式。东段40米,采用两块板的道路断面形式。

2.板块教育资源优质,周边聚集南宁热门商业配套

在南宁来说,凤岭拥有着南宁最强配套,优质的教育资源,最便利的交通 ,高端的商业配套等等。

经过该片区的轨道地铁有地铁1号线会展中心站、万象城站。

地铁1号线

接通了凤岭片区和城西的联系。

在该凤岭片区规划范围内共有4所中小学校,据悉,月湾路小学目前已开学,云景路第二小学正在施工建设当中,凤岭中学目前也在如火如荼的建设中。

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板块周边聚集了会展·航洋、万象城、盛天地等三大商业配套。

航洋城

航洋城

万象城

万象城

周边还有凤岭儿童公园等休闲公园。

凤岭

凤岭儿童公园


凤岭作为南宁的CLD,寸土寸金,经过前期20年的发展,板块价值已经赫赫有名,地段黄金、配套黄金、价格黄金,已经成为凤岭的标签。

成熟的高端居住区,周边航洋商圈、东盟商圈都已经成为南宁时尚都市生活的代名词。

凤岭片区作为 一个成熟的板块,为了给市民居住营造良好的居住环境,依然不断完善教育配套、道路交通、社区建设等方面。

相信以后的凤岭更加熠熠生辉!

让我们 一起期待

凤岭的大好将来!

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关键词: 凤岭;凤岭规划 责任编辑:龙春秀
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    洋浦星

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    振宁星光广场

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    江南御景

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    江南区 - 江南区沛贤路16号

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    天健城

    约10800元/㎡

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    路桥·壮美山湖

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    五象新区 - 南宁市五象新区良玉大道与玉象路交汇处

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    天健和府

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    江南区 - 南宁市那洪大道33号(地铁4号线金阳路站口)

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