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翠湖名都测评: 双地铁! 首付10万起, 月供2000! 49㎡70年产权稀缺小户型

来源:住朋网作者:住朋网2020-07-09 23:01反馈/举报

总评定位

说到五一路,给人们留下的印象,那就是业态丰富且十分成熟,作为江南成熟的片区,这里人口密集、配套完善,生活氛围十分浓厚。

翠湖名都项目位于南宁市江南区富德五一路口,项目500米范围内,西北面、南面以及东面分布有翠湖新城、富宁新兴苑等已入住多年的小区,居住氛围浓厚,“烟火味”十足。

翠湖名都距离南宁地铁5号线(在建)五一路站约800米,步行可抵达。另外,项目距离公交始发站五一站仅280米,步行不到5**即可到达,出行非常便捷。

目前,片区内新房的在售价格约9500-10000元/㎡,而翠湖名都毛坯价均价约8500元/㎡,首付10万起,月供2000元起,主推1#楼49-137㎡住宅产品,准现房,非常适合**置业的群体,尤其适合区域内的刚需人群。

值得注意的是,在翠湖新城十二年成熟大盘背景下,加上保利中央商城和富宁商业广场的生活商业圈,无论是从地段、配套还是价格,可以说都是为南宁的刚需家庭量身打造的。

翠湖名都效果图1.jpg

项目信息

楼盘名称:翠湖名都

参考均价:8500元/㎡

装修情况:毛坯

占地面积:107.16亩

绿化率:33.24%

容积率:3.05

户型:49㎡-137㎡

总户数:1735户

交房时间:预计2021年8月交房

物业:广西建凯物业服务有限公司

物业费:1.2元/㎡/月

开发商:广西三晖投资有限公司

销售地址:南宁市江南区富德五一路口

在售信息:翠湖名都总占地107.16亩,**有4127.11㎡社区商业,**有8栋1-26层高层,目前在售楼栋为1#楼,49~137㎡准现房,1单元2梯5户、2单元3梯17户、三单元2梯5户,共26层,毛坯交付,均价8500元/㎡,首付10万起,月供2000起。

翠湖名都在售楼栋

销售价格:
约8500元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市江南区富德五一路口
售楼中心:
4008-100-077 转 13398
姓名:
手机:

项目看点

1、翠湖名都位于江南区成熟核心,周边路网成熟,有十余条公交线路经过,距离公交始发站五一站仅280米,在日常日常步行范围内。

2、项目是一个总建筑面积约22万方,业态涵盖高层住宅、社区商业,还配套有翠湖医院、翠湖路小学、翠湖幼儿园以及露天泳池,另外还有项目内拥南宁**的小区湖——十亩翠湖,居住舒适度高。

3、翠湖名都目前均价8500元/㎡,项目在售户型为49-137㎡一至三房,其中49-51㎡的一居室户型,总价低,首付10万起,月供低至2000元,还可使用公积金贷款,十分契合当下年轻人的需求。

翠湖名都效果图

翠湖名都项目效果图

翠湖名都鸟瞰图.jpg

翠湖名都实景图

项目潜力

距离项目1公里左右就是五一中路约5415亩的“巨无霸”旧改项目,规模十分庞大,根据相关公告,这一地块往“站城一体化”方向推进,以交通枢纽为站点,开展城市建设,对于这一片区旧改,可以说整个南宁楼市都非常关注。

根据**,项目所处片区不止拥有南宁地铁5号线(在建),该板块未来还将有6号线(**)经过,预计2021年,南宁地铁5号线开通运营,通往其他城区更便利。

实景图.png

地段交通

1、翠湖名都地处五一路主干道,富德路与翠湖路交汇处。项目周边有39路、55路、富士康科技园专线等十余路公交线经过,其中,项目与五一站、莫屋坡站、中兴桥南站等公交站点相邻。自项目售楼处出发,步行约280米,用时5**即可抵达公交始发站——五一站,驾车约1.5公里,用时仅需5**便可抵达莫屋坡站。

2、项目距离南宁地铁5号线(在建)五一路站约800米、未来还有6号线(**)可达项目。据悉,南宁地铁5号线共设17座站点,主线南起那洪,北至金桥客运站,南宁地铁5号线一期工程计划于2021年建成通车,届时通达全城非常方便,通过5号线,串联着五一商圈、西大商圈、朝阳商圈。

3、项目坐拥三大立交、十座大桥,从项目出发,沿富德路和五一路驾车出行,往东2公里便是中兴大桥,往西3公里则是清川大桥,也可去往西乡塘的明秀路板块和大学路板块。

南宁地铁5号线.

社区**

翠湖名都总占地107.16亩,总户数1735户,社区绿化率为29.54%,由8栋17-25层高层组成,立面以现代派挺拔,风尚的都市主义建筑,**有4127.11㎡社区商业,还配套有翠湖医院、翠湖路小学、翠湖幼儿园、运动场以及露天泳池。

翠湖名都效果图.jpg

翠湖名都项目沙盘图

项目配套

商业配套:项目自身**有4127㎡社区商业。相距项目约400米就是凤凰市场,沿着翠湖路往东南面走,行经富成路和五一西路便可到达五一综合市场,行程约700米。且项目周边的菜市场,美食街、小超市、医院等,皆在项目1公里范围内。此外,项目1公里范围内还有保利中央商城、江南海鲜市场、富宁商业广场、海吉星农贸市场等大型商超,惬意生活与休闲同时拥有。

保利·中央商城

保利中央商城实景

教育配套:翠湖名都自身配套的翠湖路小学,有着丰厚师资和管理严格优势,是江南成熟核心区不可多得的公立优质教育资源,项目还配套了翠湖幼儿园;项目周围还有富宁小学、富德小学、六一小学、五一中路小学、南江小学、南宁市第二十一中学等多所学校环伺。

翠湖路小学

翠湖路小学

医疗配套:项目毗邻翠湖医院;市第二人民医院沙井分院、市二医院、区妇幼保健院、市红十字会医院、江南区人民医院、区妇幼保健院等医院分布在周围,强力保障业主的身体健康。

翠湖医院

翠湖医院

户型鉴赏

建面约49㎡,1室1厅1卫1厨1阳台

卧室、卫生间、客厅、厨房、阳台一线铺排,分区明确,格局方正;精致的L型厨房设计,提供畅爽轻快的烹饪乐趣,厨房边明亮阳台的加持,轻松洗、晒、休闲,尽享生活便利。

如今,年轻情侣、单身买房群体日益增多,这款公寓小户型首付低、总价低,十分契合当下年轻人的需求。

翠湖名都建面约49㎡户型图

翠湖名都建面约49㎡户型图


建面约112㎡,3室2厅1卫

舒适三房,动静分区,布局合理,是市面上比较受欢迎的户型。

3.7米的大客厅连接大景观阳台,空间阔绰,景观视野好;卧室都配有大飘窗,暖阳、清风入室,居住惬意;主卧除飘窗外,还配置了4.7米大阳台,彰显尊贵!

翠湖名都建面约112㎡户型图

翠湖名都

翠湖名都

约8500元/㎡

五一路

电话:
4008-100-077转13398
开发商:
广西三晖投资有限公司
地址:
南宁市江南区富德五一路口
  • 五一路
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    • 崇左市
  • 南宁云星钱隆江景

    南宁云星钱隆江景

    9508元/㎡起

    江南区 - 南宁市江南区壮锦大道6号

  • 深石|汉华·锦上城

    深石|汉华·锦上城

    8500元/㎡起

    江南区 - 南宁市江南区壮锦大道锦富路6号

  • 建发·玺院丨江南颂

    建发·玺院丨江南颂

    7800元/㎡起

    江南区 - 南宁市江南区锦富路100号

  • 荣和·伍壹大道

    荣和·伍壹大道

    8000元/㎡起

    江南区 - 南宁市江南区五一路和清川大桥交汇处(五一路西公交站旁)

  • 华润置地未来城市

    华润置地未来城市

    8500元/㎡起

    江南区 - 南宁市江南区亭洪路108号地铁五号线周家坡站D出口

  • 荣和公园里

    荣和公园里

    8900元/㎡起

    江南区 - 南宁市江南区仁和路55号凤凰湖畔

  • 海吉星·星座

    海吉星·星座

    19万元/套起

    江南区 - 南宁市江南区壮锦大道16号(江南公园对面)

  • 天健·天境

    天健·天境

    10300元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区鲁班路东二巷(振宁·现代鲁班东南侧约50米)

  • 保利·锦上

    保利·锦上

    9400元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区中尧南路4号

  • 四季绿洲

    四季绿洲

    10300元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区新阳北三路27号

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