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惊! 五象某盘只接受全款, 需验资100万? 难道是下一个华润神盘

来源:广西房地产信息网作者:住朋网2020-12-12 11:01反馈/举报

万科金域国际

2020年的南宁楼市犹如过山车,惊险又**。

被寄予厚望的小阳春、金山银四纷纷爽约,金九银十也不温不火。

首付分期、降价促销重现江湖,价格战成为贯穿楼市全年的主旋律。

再加上“三道红线”压顶,房企融资收紧,整体行情不容乐观。

然而,五象有个新盘竟然敢喊出【只接受全款】的口号,乍的一听,还挺扎眼。

如果是营销,“秀儿”你成功引起了我的注意。

Part1

只接受全款客户,需验资100万

前段时间,万科金域国际预约火爆的消息可谓是刷爆朋友圈。

销售价格:
8999元/㎡起
物业类型:
住宅
项目地址:
五象新区平乐大道与华安路交汇处
售楼中心:
4008-100-077 转 15237
姓名:
手机:

126㎡登记客户超过房源3倍、只接受全款客户、需验资100万...

光看这几个关键词,就已经是奔着神盘的节奏去了,而且还是位于五象南,说不好奇是假的。

 万科金域国际

要知道,金九刚开局,某恒全线产品7折、某龙价格跌破1.7万元/㎡、还有不少楼盘推直降2000元/㎡,甚至有盘推出8字头9字头特惠房...

恍惚之间,南宁楼市集体跳水,城市边缘、城市热门板块、城市核心区域无一例外。

万科这临门一脚,的确让人猝不及防。

那么真实情况如何?真火还是虚火?

Part2

相隔3公里,价差高达8千+

过了五象大桥,沿着平乐大道一路向南,五象周边的城市面貌,空间肌理都有一定程度的提升。

高逼格的写字楼,投资百亿的公建配套、笔直宽敞的马路,高端住区的雏形已现,“贵”气逼人。

 △平乐大道实景图

△平乐大道实景图

经过平良立交,大约行驶5**就能看到万科金域国际的项目所在。此时的笑笑只想说:士别三日,当刮目相待。

五象南,你竟然不荒了!

 万科金域国际

猛然发现,五象南距离五象湖也不过3公里左右,目前均价还在1.2-1.3万左右徘徊,而五象湖早已触顶,房价高达2万+。

试想一下,当楼市主战场蔓延到五象南,市场风向转变,五象南的价值不能同日而语。

毕竟,五象湖2万+的楼盘,已经把大多数购房者挡在门外,而站在“城市向东,重点向南”主轴线上的五象南,自然承接了五象湖的价值外溢。

可以说,万科金域中央诞生的节点,刚好是版块高速发展的好时期。

Part3

预约客户很多,你不一定抢得到

万科金域国际,从拿地到对外销售,不过短短2个月的时间,突然爆火,什么原因?

首先,从地段上看,万科金域国际位于五象南核心区域,有五象自贸区、万有国际旅游项目加持、并且有地铁3号线南延线**,虽说不确定是不是地铁上盖,但预期是有的。

其次,从价格看,金科金域国际首期打出11000元/㎡的超低价,还是精装房,与周边的楼盘相比价格优势突出,符合购房者的价格预期。

 万科金域国际

第三,从产品上看,项目为纯新盘销售,可选择性高,首开机遇难得,并且**休闲、教育、文化、艺术、科技为一体的生活馆,吸睛指数高。

第四,品牌效应。万科金域国际的老大哥万科金域中央,在总部基地也算是主角般的存在,开盘摇号5次抢不到、全款优先,3秒卖6亿。除此之外,万科在南宁打造的精品项目不在少数,市场认可度高。

笑笑在现场了解到,项目将于12月19日开盘,计划推出405套房源,位于东地块8#9#楼,户型为96-126㎡三至四房,目前预约客户已经超出推出套数。

 万科金域国际

从现场的房源意向表来看,126㎡的户型仅有几十套,供不应求的情况下,只接受全款客户也是情理之中。

Part4

户型真的很万科

说实在,万科在五象南也算是“老玩家”了,是个闷声发大财的主。

据悉,万科星都荟19年初面市至今,住宅也仅剩**1栋楼,成绩单还是相当亮眼的。

如果说万科星都荟是五象南的“气氛组”,那么万科金域国际就是“养生组”,是新一代城市生活的范本。

项目占地约120亩,分为两期开发,容积率3.0,共**17栋高层住宅。

 万科金域国际

从售楼部的打造来看,万科真的很懂生活,吃喝玩乐购都已经藏在这方小天地里。你可以在这里体验到特色餐饮、咖啡轻食、潮玩艺术、家庭手工等休闲活动。

除此之外,项目还打造所谓9+x的高配社区,集礼序前庭、颐养中心、荧光跑到、阳光泳池、社区客厅、童乐天地、综合赛场、入户花园为一体,老少皆宜。

可以说,整个项目就是一个全配套的大城,内部的所有**配套都以提升业主生活品味位主,产品力真的没得说,**就完事。

 万科金域国际

至于户型,就是浓郁的万科风格啦:

96㎡的户型为三房两厅两卫设计,笑笑**次看到这个户型的时候着实为它捏了一把汗。周边成片做小户型,有的70㎡都做三房了,不过从销量来看,96平的也挺香。

整体上看户型方正,动静分区明显,明厨明卫设计,倒是没多大的痛点。

 万科金域国际96㎡三房户型

▲96㎡三房户型

126㎡的户型四房两厅两卫,横厅设计,四开间朝南,通风采光都不错,4个卧室全部带飘窗,主卧配备一个独立衣帽间,非常大气。

 ▲126㎡四房户型

▲126㎡四房户型

总的来说,万科金域国际的户型不算出彩,但喜欢牌子货的话也能接受。从首期面市的情况来看,认可度还是很高的。

再加上周边楼盘陆续交付,片区人气逐渐旺起来,项目不远处的万象润街、合景悠方、万科里、宝能城综合体都差不多成型,版块价值得到质的飞跃。

在此时重仓五象南,也不失为一个好时机!

至于万科金域国际能不能成为平乐大道上下一个神盘,你们觉得呢?

万科金域国际

万科金域国际

8999元/㎡起

五象南

电话:
4008-100-077转15237
开发商:
南宁市新宏万朗房地产有限公司
地址:
五象新区平乐大道与华安路交汇处
  • 五象南
    • 良庆区
    •  ├玉洞
    •  ├五象湖西
    •  ├五象湖
    •  ├五象湖东
    •  ├蟠龙片区
    •  ├广西体育中心
    •  ├五象南
    •  ├良庆大桥南
    •  ├五象重大公益项目片区
    •  ├总部基地
    •  ├大沙田
    • 邕宁区
    •  ├龙岗商务中心区
    •  ├新坡湖片区
    •  ├龙岗西片区
    •  ├龙岗大道延线
    •  ├蒲庙
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    • 五象新区
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    •  ├五象南
    •  ├五象湖
    •  ├那黄大道
    •  ├总部基地
    •  ├体育中心
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    •  ├兴宁东
    • 武鸣区
    • 马山县
    • 崇左市
  • 五象慧谷

    五象慧谷

    价格待定

    良庆区 - 南宁市良庆区平乐大道与那浪路交汇处

  • 建工城

    建工城

    6800元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区平乐大道与华安路交汇处

  • 金科城

    金科城

    约9500元/㎡

    良庆区 - 五象新区·平乐大道·三号地铁延长线(规划中))

  • 中新光合谷物联智慧园

    中新光合谷物联智慧园

    7500元/㎡起

    良庆区 - 南宁市良庆区华安路19号

  • 彰泰郡

    彰泰郡

    8999元/㎡起

    良庆区 - 南宁市良庆区金海路27号(五象新区平乐大道旁)

  • 荣和·五象学府

    荣和·五象学府

    9500元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区平乐大道南金良路25号

  • 荣和五象院子

    荣和五象院子

    10500元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区平乐大道南海德路6号

  • 绿地·朗峯

    绿地·朗峯

    约10000元/㎡

    良庆区 - 南宁五象新区平乐大道与华威路交会处

  • 万科星都荟

    万科星都荟

    6500元/㎡起

    良庆区 - 五象湖南·金海路与华海路交汇处

  • 慧航天汇

    慧航天汇

    约9000元/㎡

    良庆区 - 南宁市良庆区东盟信息港金良路12号

  • 美的·天玥

    美的·天玥

    9000元/㎡起

    江南区 - 江南区国凯二支路

  • 麒麟·伴江悦

    麒麟·伴江悦

    9188元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区创业路与科园东十路交汇处(创业路学校对面)

  • 保利·宸上印

    保利·宸上印

    约9000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市秀厢大道东段79号(保利爱琴海旁·对狮山公园))

  • 慧航天汇

    慧航天汇

    约9000元/㎡

    良庆区 - 南宁市良庆区东盟信息港金良路12号

  • 昊冠·天禧

    昊冠·天禧

    约8900元/㎡

    西乡塘区 - 西乡塘区秀东路与望州路北二里交汇处

  • 招商新城臻樾府

    招商新城臻樾府

    8888元/㎡起

    邕宁区 - 南宁市邕宁区滕福街1号

  • 北投东境

    北投东境

    8839元/㎡起

    邕宁区 - 南宁五象新区龙岗江湾路202号

  • 阳光城龙光檀映滨江·天境

    阳光城龙光檀映滨江·天境

    9000元/㎡起

    良庆区 - 五象总部基地良庆大道南地铁旁

  • 大唐院子

    大唐院子

    8900元/㎡起

    良庆区 - 南宁市良庆区书林路15号

  • 盛邦双悦湾

    盛邦双悦湾

    8800元/㎡起

    良庆区 - 良庆区博艺路(盛邦滨江府旁)

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